メゾングランツ大岩売却査定・相場情報

3.84
売却査定価格(坪単価)
2,962万円 〜 3,245万円
(109万円 〜 112万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100110120
最終更新日:2025/3/8

基本情報

住所静岡県静岡市葵区大岩町2−60
築年月2004年11月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

メゾングランツ大岩の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,297 100.0
2025年 242,029 97.1
2030年 233,592 93.7
2035年 224,857 90.2
2040年 215,896 86.6
2045年 206,822 83.0
2050年 197,935 79.4
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

メゾングランツ大岩の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾングランツ大岩は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾングランツ大岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
94.71㎡
1階 北
3LDK
98.74㎡
3階 北
3LDK
87.78㎡
4階 北
3LDK
87.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 94.71㎡ 1階 南(94.71㎡)を無料査定する
1 3LDK 98.74㎡ 1階 北(98.74㎡)を無料査定する
3 3LDK 87.78㎡ 3階 北(87.78㎡)を無料査定する
4 3LDK 87.78㎡ 4階 北(87.78㎡)を無料査定する
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メゾングランツ大岩の存在する静岡県静岡市葵区大岩町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月480万円1971年7月45.01㎡10.7万円52LDK
2025年1月480万円1971年7月45.01㎡10.7万円52LDK
2025年1月480万円1971年7月45.01㎡10.7万円52LDK
2024年11月2,000万円2000年3月74.44㎡26.9万円13LDK
2024年11月2,000万円2000年3月74.44㎡26.9万円13LDK
2024年11月2,000万円2000年3月74.44㎡26.9万円13LDK
2024年10月2,500万円2000年3月78.47㎡31.9万円33LDK
2024年10月2,500万円2000年3月78.47㎡31.9万円33LDK
2024年10月2,500万円2000年3月78.47㎡31.9万円33LDK
2024年10月980万円1977年4月57.56㎡17.0万円52LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:71.86㎡〜
相場価格:2,254万円
静岡県静岡市葵区北番町34−1
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専有面積:75.15㎡〜
相場価格:2,863万円
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相場価格:1,350万円
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相場価格:426万円
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相場価格:1,850万円
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専有面積:79.51㎡〜
相場価格:1,086万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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