ルシェモア北番町売却査定・相場情報

4.92
売却査定価格(坪単価)
2,863万円 〜 4,353万円
(126万円 〜 133万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1110120130140150
最終更新日:2025/2/27

基本情報

住所静岡県静岡市葵区北番町34−1
築年月2009年3月
総階数14階
総戸数53戸
間取り
アクセス

ルシェモア北番町の
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

ルシェモア北番町の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,297 100.0
2025年 242,029 97.1
2030年 233,592 93.7
2035年 224,857 90.2
2040年 215,896 86.6
2045年 206,822 83.0
2050年 197,935 79.4
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

ルシェモア北番町の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシェモア北番町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルシェモア北番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
75.15㎡
7階 南
4LDK
90.97㎡
8階 北
2LDK
75.15㎡
9階 南
3LDK
90.97㎡
9階 南
4LDK
108.53㎡
11階 南
2LDK
75.15㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.15㎡ 1階 南(75.15㎡)を無料査定する
7 4LDK 90.97㎡ 7階 南(90.97㎡)を無料査定する
8 2LDK 75.15㎡ 8階 北(75.15㎡)を無料査定する
9 3LDK 90.97㎡ 9階 南(90.97㎡)を無料査定する
9 4LDK 108.53㎡ 9階 南(108.53㎡)を無料査定する
11 2LDK 75.15㎡ 11階 南(75.15㎡)を無料査定する
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ルシェモア北番町の存在する静岡県静岡市葵区北番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡3035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,490万円2009年2月75.15㎡33.1万円23LDK
2024年7月2,490万円2009年2月75.15㎡33.1万円23LDK
2023年9月3,200万円2009年2月75.15㎡42.6万円112LDK
2023年9月3,200万円2009年2月75.15㎡42.6万円112LDK
2023年2月3,480万円2009年3月75.15㎡46.3万円82LDK
2023年2月3,480万円2009年3月75.15㎡46.3万円82LDK
2022年6月3,230万円2009年2月90.97㎡35.5万円74LDK
2022年6月3,230万円2009年2月90.97㎡35.5万円74LDK
2019年8月2,850万円2009年2月75.15㎡37.9万円13LDK
2019年8月2,850万円2009年2月75.15㎡37.9万円13LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:71.87㎡〜
相場価格:3,192万円
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築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,413万円
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専有面積:65.97㎡〜
相場価格:2,337万円
静岡県静岡市葵区新通1丁目6−14
築年月:1995年9月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2007年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,877万円
静岡県静岡市葵区馬場町115−1
築年月:2004年3月
専有面積:87.1㎡〜
相場価格:3,604万円
静岡県静岡市葵区馬場町92−1
築年月:2003年7月
専有面積:71.86㎡〜
相場価格:2,254万円
静岡県静岡市葵区千代1丁目5−13
築年月:1991年11月
専有面積:73.41㎡〜
相場価格:1,012万円
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