サンシャイン二番町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	静岡県静岡市葵区二番町４−１０
築年月	1979年6月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	静岡駅徒歩22分

サンシャイン二番町の

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

サンシャイン二番町の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。

周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,297	100.0
2025年	242,029	97.1
2030年	233,592	93.7
2035年	224,857	90.2
2040年	215,896	86.6
2045年	206,822	83.0
2050年	197,935	79.4

※周囲の市区町村は静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

サンシャイン二番町の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシャイン二番町は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

ハイコーポ八千代町

静岡県静岡市葵区八千代町３４−１

築年月：1981年10月

専有面積：72.29㎡〜

相場価格：784万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイコーポ八千代町	静岡県静岡市葵区八千代町３４−１	1981年10月	72.29㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
フェリス本通り	静岡県静岡市葵区本通１丁目３−５	1999年3月	46.89㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション八番町	静岡県静岡市葵区八番町４−４	1989年8月	60.36㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント屋形町	静岡県静岡市葵区屋形町３２−３	1984年3月	39.14㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・呉服町タワー	静岡県静岡市葵区呉服町１丁目２０	2014年1月	57.76㎡〜	5,441万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール本通	静岡県静岡市葵区本通２丁目１−３	1980年12月	33.12㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルスクエア本通	静岡県静岡市葵区本通３丁目１６−１	2012年9月	78.94㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション本通	静岡県静岡市葵区本通３丁目２３－１	1980年4月	75.6㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラセイユー一番町	静岡県静岡市葵区一番町	1994年11月	73.37㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルエコール三番町	静岡県静岡市葵区三番町９−５	2008年11月	66.4㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション3番町	静岡県静岡市葵区三番町９−３	1982年12月	53.42㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション三番町2	静岡県静岡市葵区三番町２２−２	1991年9月	54.0㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
オブリージュ三番町レジデンス	静岡県静岡市葵区三番町１５－１	2019年10月	51.33㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスティリア安西	静岡県静岡市葵区安西２丁目５４−３	2012年3月	72.93㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション梅屋町	静岡県静岡市葵区梅屋町５−３	1992年2月	26.52㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
エンブルピュア梅屋町	静岡県静岡市葵区梅屋町１−５	1998年4月	46.34㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
エイペック梅屋町	静岡県静岡市葵区梅屋町５−２	1998年10月	65.39㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
ルシェモア本通	静岡県静岡市葵区本通６丁目１−１	2004年2月	64.75㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス葵日出町	静岡県静岡市葵区日出町６－９	2021年6月	65.84㎡〜	5,113万円〜	このマンションの相場を見る
フジヤ日出町マンション	静岡県静岡市葵区日出町６−１１	1991年7月	73.79㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る