エンブルスクエア本通売却査定・相場情報

3.56
売却査定価格(坪単価)
3,270万円 〜 4,108万円
(137万円 〜 142万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120130140150
最終更新日:2025/3/8

基本情報

住所静岡県静岡市葵区本通3丁目16−1
築年月2012年9月
総階数11階
総戸数29戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

エンブルスクエア本通の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,297 100.0
2025年 242,029 97.1
2030年 233,592 93.7
2035年 224,857 90.2
2040年 215,896 86.6
2045年 206,822 83.0
2050年 197,935 79.4
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新静岡駅の築年数で見たマンション価格

エンブルスクエア本通の最寄り新静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンブルスクエア本通は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では59.0万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンブルスクエア本通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
78.94㎡
8階 北
3LDK
95.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 78.94㎡ 南西 2階 南西(78.94㎡)を無料査定する
8 3LDK 95.3㎡ 8階 北(95.3㎡)を無料査定する
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エンブルスクエア本通の存在する静岡県静岡市葵区本通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,880万円1980年4月75.6㎡24.9万円62LDK
2025年2月1,880万円1980年4月75.6㎡24.9万円62LDK
2025年1月3,000万円2004年2月92.71㎡32.4万円33LDK
2025年1月3,000万円2004年2月92.71㎡32.4万円33LDK
2024年12月1,350万円1999年3月50.32㎡26.8万円32LDK
2024年12月1,300万円1980年4月75.6㎡17.2万円44LDK
2024年12月1,300万円1980年4月75.6㎡17.2万円44LDK
2024年11月3,280万円2012年8月78.94㎡41.6万円23LDK
2024年11月3,280万円2012年8月78.94㎡41.6万円23LDK
2024年11月3,280万円2012年8月78.94㎡41.6万円23LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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相場価格:--
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