コア神明売却査定・相場情報

基本情報

住所静岡県静岡市葵区神明町12−11
築年月1985年7月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

コア神明の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,297 100.0
2025年 242,029 97.1
2030年 233,592 93.7
2035年 224,857 90.2
2040年 215,896 86.6
2045年 206,822 83.0
2050年 197,935 79.4
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新静岡駅の築年数で見たマンション価格

コア神明の最寄り新静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コア神明は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では59.0万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コア神明の存在する静岡県静岡市葵区神明町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月950万円1983年1月69.26㎡13.7万円23LDK
2025年2月950万円1983年1月69.26㎡13.7万円23LDK
2025年1月600万円1979年10月69.52㎡8.6万円32LDK
2025年1月600万円1979年10月69.52㎡8.6万円32LDK
2024年12月1,249万円1979年10月58.86㎡21.2万円52LDK
2024年12月1,249万円1979年10月58.86㎡21.2万円52LDK
2024年11月1,299万円1979年10月72.65㎡17.9万円53LDK
2024年11月1,299万円1979年10月72.65㎡17.9万円53LDK
2024年3月3,480万円2003年1月90.07㎡38.6万円83LDK
2024年3月3,480万円2003年1月90.07㎡38.6万円83LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

静岡県静岡市葵区北番町34−1
築年月:2009年3月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:2,863万円
静岡県静岡市葵区柳町95−1
築年月:1996年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:1,025万円
静岡県静岡市葵区神明町38−8
築年月:1983年1月
専有面積:69.26㎡〜
相場価格:999万円
静岡県静岡市葵区神明町105
築年月:2003年1月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:2,440万円
静岡県静岡市葵区神明町87−1
築年月:1979年10月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:1,022万円
静岡県静岡市葵区安西2丁目54−3
築年月:2012年3月
専有面積:72.93㎡〜
相場価格:3,195万円
静岡県静岡市葵区安東3丁目
築年月:2015年2月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:3,192万円
静岡県静岡市葵区安東3丁目9−20
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目4−15
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目18−13
築年月:2009年8月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:3,413万円
静岡県静岡市葵区駒形通5丁目3−19
築年月:2008年6月
専有面積:65.97㎡〜
相場価格:2,333万円
静岡県静岡市葵区新通1丁目6−14
築年月:1995年9月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区馬場町72−2
築年月:2007年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,872万円
静岡県静岡市葵区馬場町115−1
築年月:2004年3月
専有面積:87.1㎡〜
相場価格:3,604万円
静岡県静岡市葵区馬場町92−1
築年月:2003年7月
専有面積:71.86㎡〜
相場価格:2,254万円
静岡県静岡市葵区八千代町34−1
築年月:1981年10月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:784万円
静岡県静岡市葵区千代1丁目5−13
築年月:1991年11月
専有面積:73.41㎡〜
相場価格:1,012万円
静岡県静岡市葵区安西5丁目75−1
築年月:2009年9月
専有面積:47.59㎡〜
相場価格:1,514万円
静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1−26
築年月:1999年9月
専有面積:25.07㎡〜
相場価格:672万円
静岡県静岡市葵区伝馬町17−11
築年月:2000年10月
専有面積:84.84㎡〜
相場価格:3,681万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルシェモア北番町静岡県静岡市葵区北番町34−12009年3月75.15㎡〜2,863万円このマンションの相場を見る
ソレアード安西静岡県静岡市葵区柳町95−11996年2月56.1㎡〜1,025万円このマンションの相場を見る
シャンボール神明静岡県静岡市葵区神明町38−81983年1月69.26㎡〜999万円このマンションの相場を見る
サーパス神明町静岡県静岡市葵区神明町1052003年1月70.59㎡〜2,440万円このマンションの相場を見る
チュリス神明静岡県静岡市葵区神明町87−11979年10月58.86㎡〜1,022万円このマンションの相場を見る
ウィスティリア安西静岡県静岡市葵区安西2丁目54−32012年3月72.93㎡〜3,195万円このマンションの相場を見る
ル・シェモア安東静岡県静岡市葵区安東3丁目2015年2月71.87㎡〜3,192万円このマンションの相場を見る
フジパレス安東1番館静岡県静岡市葵区安東3丁目9−201995年3月----このマンションの相場を見る
チサンマンション安東3静岡県静岡市葵区安東3丁目4−151989年12月----このマンションの相場を見る
メゾングランツーウェリス安東静岡県静岡市葵区安東3丁目18−132009年8月74.9㎡〜3,413万円このマンションの相場を見る
ヴェルエコール駒形静岡県静岡市葵区駒形通5丁目3−192008年6月65.97㎡〜2,333万円このマンションの相場を見る
アペックス21静岡県静岡市葵区新通1丁目6−141995年9月----このマンションの相場を見る
エストメール駿府静岡県静岡市葵区馬場町72−22007年3月70.06㎡〜2,872万円このマンションの相場を見る
アコルデ駿府アークスタワー静岡県静岡市葵区馬場町115−12004年3月87.1㎡〜3,604万円このマンションの相場を見る
ウィステリア馬場町静岡県静岡市葵区馬場町92−12003年7月71.86㎡〜2,254万円このマンションの相場を見る
ハイコーポ八千代町静岡県静岡市葵区八千代町34−11981年10月72.29㎡〜784万円このマンションの相場を見る
パーソンライフ千代静岡県静岡市葵区千代1丁目5−131991年11月73.41㎡〜1,012万円このマンションの相場を見る
ブランステージ葵静岡県静岡市葵区安西5丁目75−12009年9月47.59㎡〜1,514万円このマンションの相場を見る
エンブルステージ静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1−261999年9月25.07㎡〜672万円このマンションの相場を見る
メゾンフィオーレ伝馬町静岡県静岡市葵区伝馬町17−112000年10月84.84㎡〜3,681万円このマンションの相場を見る

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