千和ハイツオオイワ売却査定・相場情報

3.08
売却査定価格(坪単価)
537万円 〜 557万円
(39万円 〜 39万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/13839404142
最終更新日:2025/2/26

基本情報

住所静岡県静岡市葵区大岩町4−8
築年月1971年7月
総階数7階
総戸数35戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

千和ハイツオオイワの存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,297 100.0
2025年 242,029 97.1
2030年 233,592 93.7
2035年 224,857 90.2
2040年 215,896 86.6
2045年 206,822 83.0
2050年 197,935 79.4
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

千和ハイツオオイワの最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千和ハイツオオイワは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3DK
47.26㎡
2階 北
3DK
45.01㎡
2階 南
3DK
45.01㎡
3階 北
1DK
45.01㎡
3階 北
3DK
45.0㎡
3階 北
3DK
45.01㎡
4階 北
1LDK
45.01㎡
4階 南
3DK
46.46㎡
4階 北
3DK
46.46㎡
5階 北
3DK
45.01㎡
5階 北
2DK
45.01㎡
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千和ハイツオオイワの存在する静岡県静岡市葵区大岩町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月480万円1971年7月45.01㎡10.7万円52LDK
2025年1月480万円1971年7月45.01㎡10.7万円52LDK
2025年1月480万円1971年7月45.01㎡10.7万円52LDK
2024年11月2,000万円2000年3月74.44㎡26.9万円13LDK
2024年11月2,000万円2000年3月74.44㎡26.9万円13LDK
2024年11月2,000万円2000年3月74.44㎡26.9万円13LDK
2024年10月2,500万円2000年3月78.47㎡31.9万円33LDK
2024年10月2,500万円2000年3月78.47㎡31.9万円33LDK
2024年10月2,500万円2000年3月78.47㎡31.9万円33LDK
2024年10月980万円1977年4月57.56㎡17.0万円52LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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専有面積:87.78㎡〜
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築年月:2000年3月
専有面積:74.44㎡〜
相場価格:2,010万円
静岡県静岡市葵区大岩町2−10
築年月:1976年4月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:624万円
静岡県静岡市葵区大岩町5−9
築年月:1992年3月
専有面積:52.96㎡〜
相場価格:1,289万円
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専有面積:71.94㎡〜
相場価格:2,519万円
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専有面積:86.8㎡〜
相場価格:3,199万円
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専有面積:80.07㎡〜
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築年月:2015年3月
専有面積:71.08㎡〜
相場価格:2,960万円
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築年月:2015年2月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:3,192万円
静岡県静岡市葵区安東3丁目9−20
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目4−15
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市葵区安東3丁目18−13
築年月:2009年8月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:3,413万円
静岡県静岡市葵区馬場町72−2
築年月:2007年3月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,872万円
静岡県静岡市葵区馬場町115−1
築年月:2004年3月
専有面積:87.1㎡〜
相場価格:3,604万円
静岡県静岡市葵区馬場町92−1
築年月:2003年7月
専有面積:71.86㎡〜
相場価格:2,254万円
静岡県静岡市葵区北番町34−1
築年月:2009年3月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:2,863万円
静岡県静岡市葵区千代田1丁目5−34
築年月:1996年7月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:1,350万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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第2大岩ハイデンス静岡県静岡市葵区大岩町2−101976年4月44.28㎡〜624万円このマンションの相場を見る
城北パークサイド静岡県静岡市葵区大岩町5−91992年3月52.96㎡〜1,289万円このマンションの相場を見る
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サンハイム大岩静岡県静岡市葵区大岩2丁目46−201979年5月53.11㎡〜757万円このマンションの相場を見る
グランアネシス大岩静岡県静岡市葵区大岩2丁目2014年11月65.38㎡〜2,895万円このマンションの相場を見る
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サーパス千代田静岡県静岡市葵区千代田1丁目5−341996年7月71.23㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る

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