ファーネスト井尻グレイスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区井尻２丁目
築年月	2026年5月
総階数	6階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩13分笹原駅徒歩15分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ファーネスト井尻グレイスの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

ファーネスト井尻グレイスの最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーネスト井尻グレイスは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.9万円に比べて、築40年以上では66.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ファーネスト井尻グレイスの存在する福岡県福岡市南区井尻２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,698万円	1988年5月	55.76㎡	30.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,580万円	2010年8月	67.78㎡	52.8万円	8	3LDK
2024年11月	1,690万円	1984年9月	51.03㎡	33.1万円	2	2LDK
2024年11月	580万円	1991年3月	27.85㎡	20.8万円	4	1R
2024年11月	3,680万円	2006年2月	85.66㎡	43.0万円	4	4LDK
2024年11月	3,680万円	2006年2月	85.66㎡	43.0万円	4	4LDK
2024年11月	275万円	1988年11月	16.2㎡	17.0万円	6	1R
2024年11月	1,390万円	1983年9月	46.44㎡	29.9万円	3	1LDK
2024年10月	1,390万円	1988年5月	55.76㎡	24.9万円	3	2LDK
2024年10月	340万円	1989年11月	27.95㎡	12.2万円	2	1K
2024年10月	340万円	1989年11月	27.95㎡	12.2万円	2	1K
2024年10月	3,680万円	1991年6月	91.8㎡	40.1万円	2	4LDK
2024年10月	2,280万円	1994年10月	65.52㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,000万円	1989年10月	81.9㎡	24.4万円	1	4LDK
2024年10月	2,000万円	1989年10月	81.9㎡	24.4万円	1	4LDK
2024年10月	230万円	1990年3月	22.12㎡	10.4万円	5	1K
2024年10月	310万円	1990年3月	19.6㎡	15.8万円	3	1K
2024年9月	1,580万円	1983年11月	66.69㎡	23.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,580万円	1983年11月	66.69㎡	23.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,698万円	1988年5月	55.76㎡	30.5万円	2	2LDK
2024年9月	3,300万円	2000年9月	72.28㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年9月	3,300万円	2000年9月	72.28㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年9月	3,300万円	2000年9月	72.28㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年9月	3,980万円	2015年1月	67.83㎡	58.7万円	13	3LDK
2024年8月	1,990万円	1996年3月	76.11㎡	26.1万円	5	4LDK
2024年8月	390万円	1990年3月	20.0㎡	19.5万円	1	1K
2024年8月	3,490万円	2002年11月	86.12㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,490万円	2002年11月	86.12㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,490万円	2002年11月	75.5㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年8月	3,490万円	2002年11月	75.5㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年8月	3,490万円	2002年11月	75.05㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,490万円	2002年11月	75.05㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,690万円	1989年10月	81.9㎡	20.6万円	5	4LDK
2024年8月	1,690万円	1989年10月	81.9㎡	20.6万円	5	4LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	76.56㎡	44.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	76.5㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	76.56㎡	44.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	76.5㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年8月	2,890万円	1992年10月	67.08㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,280万円	1988年5月	86.83㎡	26.3万円	3	4LDK
2024年8月	2,890万円	1992年10月	67.08㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年7月	360万円	1989年11月	27.95㎡	12.9万円	3	1K
2024年7月	360万円	1989年11月	27.95㎡	12.9万円	3	1K
2024年7月	2,780万円	1984年8月	73.6㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,780万円	1992年10月	67.08㎡	41.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,780万円	1992年10月	67.08㎡	41.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,780万円	1984年8月	73.6㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	73.62㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	69.09㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	69.06㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	73.62㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	69.09㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	69.06㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年6月	204万円	1988年11月	16.2㎡	12.6万円	1	1R
2024年6月	2,380万円	1987年9月	78.48㎡	30.3万円	3	4LDK
2024年6月	2,380万円	1987年9月	78.48㎡	30.3万円	3	4LDK
2024年6月	2,380万円	1987年9月	78.48㎡	30.3万円	3	4LDK
2024年6月	3,500万円	2000年10月	83.21㎡	42.1万円	3	4LDK
2024年6月	3,500万円	2000年10月	83.21㎡	42.1万円	3	4LDK
2024年6月	3,500万円	2000年10月	83.21㎡	42.1万円	3	4LDK
2024年6月	2,300万円	1994年4月	62.07㎡	37.1万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1996年2月	70.83㎡	32.2万円	1	2LDK
2024年5月	3,980万円	2003年1月	85.43㎡	46.6万円	7	4LDK
2024年5月	550万円	1991年3月	25.2㎡	21.8万円	2	1K
2024年5月	2,590万円	1984年8月	81.74㎡	31.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,590万円	1984年8月	81.74㎡	31.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,380万円	2002年11月	91.47㎡	37.0万円	6	4LDK
2024年5月	3,380万円	2002年11月	91.47㎡	37.0万円	6	4LDK
2024年4月	290万円	1988年2月	17.14㎡	16.9万円	1	1R
2024年4月	290万円	1988年2月	17.14㎡	16.9万円	1	1R
2024年3月	1,348万円	1988年8月	60.47㎡	22.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1989年10月	81.9㎡	30.3万円	2	4LDK
2024年3月	2,480万円	1989年10月	81.9㎡	30.3万円	2	4LDK
2024年3月	2,730万円	2000年9月	75.22㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,730万円	2000年9月	75.22㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,730万円	2000年9月	75.22㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,790万円	1984年9月	51.03㎡	35.1万円	2	2LDK
2024年3月	2,380万円	1987年9月	85.63㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年3月	2,380万円	1987年9月	85.63㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年3月	2,380万円	1987年9月	85.63㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年3月	3,280万円	2015年1月	67.83㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年2月	440万円	1991年3月	25.7㎡	17.1万円	4	1K
2024年2月	375万円	1989年11月	27.95㎡	13.4万円	2	1K
2024年2月	375万円	1989年11月	27.95㎡	13.4万円	2	1K
2024年2月	2,980万円	1991年6月	109.8㎡	27.1万円	4	5LDK
2024年2月	1,680万円	1984年8月	73.6㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	1984年8月	73.6㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1991年5月	91.8㎡	32.5万円	2	4LDK
2024年1月	220万円	1990年3月	19.6㎡	11.2万円	2	1K
2024年1月	250万円	1988年11月	16.2㎡	15.4万円	2	1R
2024年1月	630万円	1984年6月	58.86㎡	10.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,230万円	2010年8月	96.09㎡	44.0万円	6	4LDK
2024年1月	980万円	1988年8月	53.58㎡	18.3万円	2	2LDK
2024年1月	390万円	1989年12月	27.95㎡	14.0万円	3	1K
2024年1月	390万円	1989年12月	27.95㎡	14.0万円	3	1K
2024年1月	1,990万円	1984年9月	51.03㎡	39.0万円	6	2LDK
2024年1月	3,480万円	2000年9月	83.21㎡	41.8万円	7	4LDK
2024年1月	3,480万円	2000年9月	83.21㎡	41.8万円	7	4LDK
2024年1月	3,480万円	2000年9月	83.21㎡	41.8万円	7	4LDK
2023年12月	4,480万円	2006年3月	97.31㎡	46.0万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

アーバンパレス井尻東

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目３２−８

築年月：2008年2月

専有面積：74.51㎡〜

相場価格：2,883万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレス井尻東	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目３２−８	2008年2月	74.51㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
スプラウト井尻東	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−１１	2007年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ井尻ブライトステージ	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目３３−４５	2003年3月	70.42㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム博多南	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目３３−１１	1991年9月	18.82㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ井尻	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−４５	1984年11月	50.69㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア博多諸岡テラス	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目１８−１３	2023年9月	74.48㎡〜	4,196万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラリベルシティ諸岡	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２１−１９	1999年4月	70.91㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション諸岡	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目１９−９	1988年12月	47.45㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
TOHOマンションスプラウト井尻東	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−１１	2007年7月	66.5㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション井尻	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目９−１	1983年5月	36.21㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
サークコート井尻イーステージ	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目１２−１５	1998年2月	70.55㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ井尻2	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−２８	2000年9月	77.92㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ諸岡	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目６−１１	2001年6月	67.16㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアージュ井尻	福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−１２	1998年3月	59.13㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション井尻3	福岡県福岡市南区井尻２丁目２−４２	1988年8月	53.58㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー井尻ウェルステージ	福岡県福岡市南区井尻２丁目１２−１７	2003年9月	75.03㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー井尻エルファイン	福岡県福岡市南区井尻２丁目１８−３６	2002年11月	75.05㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク井尻第2	福岡県福岡市南区井尻２丁目３２−２５	1988年7月	18.8㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
ディーレスティア井尻	福岡県福岡市南区井尻２丁目３６−２３	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーネスト井尻駅前ルクシア	福岡県福岡市南区井尻２丁目２１	2024年7月	71.05㎡〜	4,055万円〜	このマンションの相場を見る