シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラスの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,283万円〜 2,919万円（123万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府松原市松ケ丘１丁目１０−７１
築年月	2013年1月
総階数	7階
総戸数	48戸
専有面積	61.5㎡〜 75.26㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	河内松原駅徒歩5分

施設・設備

ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

有人管理

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止

鎌ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

光F対応

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性

シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラスの存在する大阪府松原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。

周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,641	100.0
2025年	112,124	95.3
2030年	105,784	89.9
2035年	99,161	84.3
2040年	92,584	78.7
2045年	86,221	73.3
2050年	80,074	68.1

※周囲の市区町村は大阪市平野区, 藤井寺市, 堺市美原区, 堺市北区, 羽曳野市, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内松原駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラスの最寄り河内松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラスの存在する大阪府松原市松ケ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,340万円	2007年11月	63.24㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,680万円	1996年3月	77.7㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	2007年11月	64.44㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年9月	1,580万円	1996年3月	56.85㎡	27.8万円	2	2LDK
2024年8月	3,000万円	2007年11月	80.91㎡	37.1万円	9	4LDK
2024年8月	2,180万円	2007年11月	68.47㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年7月	2,480万円	2013年1月	61.5㎡	40.3万円	1	2LDK
2024年5月	1,780万円	2012年1月	45.21㎡	39.4万円	4	2LDK
2024年5月	1,780万円	2012年1月	45.21㎡	39.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,980万円	2007年10月	72.44㎡	41.1万円	7	3LDK
2024年5月	1,980万円	1996年2月	80.3㎡	24.7万円	8	4LDK
2024年5月	2,050万円	2007年11月	66.38㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,080万円	2007年11月	76.3㎡	40.4万円	11	3LDK
2024年5月	1,580万円	1996年2月	77.72㎡	20.3万円	4	3LDK
2024年4月	1,380万円	1996年2月	68.7㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年4月	1,980万円	2007年11月	68.47㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年4月	2,300万円	2007年11月	66.38㎡	34.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,180万円	2007年11月	58.47㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	2013年1月	61.5㎡	32.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,980万円	2013年1月	61.56㎡	32.2万円	5	2LDK
2024年2月	2,990万円	2007年10月	81.21㎡	36.8万円	7	4LDK
2024年2月	1,780万円	1998年7月	69.78㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1998年7月	69.78㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1998年7月	69.78㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,880万円	2013年1月	75.26㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,880万円	2013年1月	75.26㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年1月	1,380万円	1998年7月	73.92㎡	18.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,380万円	1998年7月	73.92㎡	18.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,380万円	1998年7月	73.92㎡	18.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,380万円	2007年11月	64.44㎡	36.9万円	2	3LDK
2023年12月	2,080万円	2012年1月	58.93㎡	35.3万円	5	2LDK
2023年12月	2,080万円	2012年1月	58.93㎡	35.3万円	5	2LDK
2023年8月	3,230万円	2013年1月	73.14㎡	44.2万円	4	3LDK
2023年8月	2,350万円	2007年11月	58.47㎡	40.2万円	5	3LDK
2023年6月	2,580万円	1996年2月	85.02㎡	30.3万円	6	3LDK
2023年5月	2,280万円	2007年11月	66.38㎡	34.3万円	12	3LDK
2023年5月	2,840万円	2007年10月	78.69㎡	36.1万円	1	4LDK
2023年4月	2,480万円	2007年11月	66.38㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年3月	2,550万円	2012年1月	65.76㎡	38.8万円	3	3LDK
2023年3月	2,550万円	2012年1月	65.76㎡	38.8万円	3	3LDK
2023年3月	1,730万円	1996年2月	75.3㎡	23.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2007年11月	64.44㎡	41.6万円	6	3LDK
2023年3月	2,980万円	2007年11月	76.3㎡	39.1万円	9	3LDK
2023年2月	2,480万円	2007年11月	66.38㎡	37.4万円	3	3LDK
2023年2月	2,800万円	2007年11月	76.3㎡	36.7万円	12	3LDK
2023年1月	2,390万円	2013年1月	73.14㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年1月	2,250万円	2007年10月	76.3㎡	29.5万円	2	4LDK
2022年12月	2,998万円	2007年11月	72.42㎡	41.4万円	4	3LDK
2022年12月	1,780万円	1996年2月	68.7㎡	25.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,600万円	1998年7月	83.56㎡	31.1万円	1	4LDK
2022年11月	2,600万円	1998年7月	83.56㎡	31.1万円	1	4LDK
2022年11月	2,600万円	1998年7月	83.56㎡	31.1万円	1	4LDK
2022年11月	2,998万円	2013年1月	71.02㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年11月	2,530万円	2007年11月	66.38㎡	38.1万円	8	3LDK
2022年10月	2,380万円	2007年11月	68.47㎡	34.8万円	7	2LDK
2022年10月	2,380万円	2007年10月	64.44㎡	36.9万円	5	3LDK
2022年8月	2,780万円	1998年7月	83.56㎡	33.3万円	1	4LDK
2022年8月	2,780万円	1998年7月	83.56㎡	33.3万円	1	4LDK
2022年8月	2,780万円	1998年7月	83.56㎡	33.3万円	1	4LDK
2022年7月	2,780万円	2012年1月	69.82㎡	39.8万円	1	3LDK
2022年7月	2,780万円	2012年1月	69.82㎡	39.8万円	1	3LDK
2022年5月	2,780万円	2012年1月	72.74㎡	38.2万円	1	3LDK
2022年5月	2,780万円	2012年1月	72.74㎡	38.2万円	1	3LDK
2022年5月	1,980万円	1998年7月	83.66㎡	23.7万円	5	4LDK
2022年5月	1,980万円	1998年7月	83.66㎡	23.7万円	5	4LDK
2022年5月	1,980万円	1998年7月	83.66㎡	23.7万円	5	4LDK
2022年5月	1,430万円	1996年2月	70.7㎡	20.2万円	1	3LDK
2022年3月	2,780万円	2007年11月	76.3㎡	36.4万円	14	4LDK
2022年3月	1,780万円	1998年7月	83.56㎡	21.3万円	1	4LDK
2022年3月	1,780万円	1998年7月	83.56㎡	21.3万円	1	4LDK
2022年3月	3,150万円	2007年11月	81.21㎡	38.8万円	6	4LDK
2022年3月	1,780万円	1998年7月	83.56㎡	21.3万円	1	4LDK
2022年2月	2,180万円	2007年11月	63.24㎡	34.5万円	2	3LDK
2022年1月	1,980万円	2007年11月	63.24㎡	31.3万円	1	3LDK
2022年1月	1,580万円	1998年7月	73.92㎡	21.4万円	5	3LDK
2022年1月	1,580万円	1998年7月	73.92㎡	21.4万円	5	3LDK
2022年1月	1,580万円	1998年7月	73.92㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年12月	2,380万円	2012年1月	58.93㎡	40.4万円	9	2LDK
2021年12月	2,380万円	2012年1月	58.93㎡	40.4万円	9	2LDK
2021年11月	1,980万円	2012年1月	65.62㎡	30.2万円	2	3LDK
2021年11月	1,980万円	2012年1月	65.62㎡	30.2万円	2	3LDK
2021年10月	2,280万円	2012年1月	65.76㎡	34.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,280万円	2012年1月	65.76㎡	34.7万円	2	3LDK
2021年8月	2,500万円	2007年10月	78.69㎡	31.8万円	2	4LDK
2021年8月	1,480万円	1998年7月	73.92㎡	20.0万円	1	4LDK
2021年8月	1,480万円	1998年7月	73.92㎡	20.0万円	1	4LDK
2021年8月	1,480万円	1998年7月	73.92㎡	20.0万円	1	4LDK
2021年8月	1,550万円	1996年2月	68.7㎡	22.6万円	3	3LDK
2021年8月	2,280万円	2013年1月	61.5㎡	37.1万円	2	2LDK
2021年7月	1,550万円	1996年2月	65.25㎡	23.8万円	3	3LDK
2021年7月	2,290万円	2007年11月	66.38㎡	34.5万円	6	3LDK
2021年7月	1,580万円	1996年2月	65.25㎡	24.2万円	3	3LDK
2021年7月	1,250万円	1996年2月	58.75㎡	21.3万円	6	3LDK
2021年6月	2,580万円	2007年10月	76.3㎡	33.8万円	7	3LDK
2021年6月	1,250万円	1996年2月	70.7㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年6月	2,580万円	2007年11月	76.3㎡	33.8万円	8	4LDK
2021年5月	1,250万円	1996年2月	62.1㎡	20.1万円	6	3LDK
2021年2月	2,490万円	2007年11月	76.3㎡	32.6万円	4	3LDK
2021年1月	2,090万円	2012年1月	72.74㎡	28.7万円	1	3LDK
2021年1月	2,090万円	2012年1月	72.74㎡	28.7万円	1	3LDK

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築年月：1980年7月

専有面積：63.91㎡〜

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