シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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2,318万円 3,001万円
坪単価 help_outline
125万円 132万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所大阪府松原市松ケ丘1丁目10−71
築年月2013年1月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積61.5㎡ 〜 75.26㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
トータルセキュリティシステム
有人管理
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
サムターン回し防止
鎌デッドボルト
マルチメディアコンセント
光F対応
ペット用足洗場
宅配ボックス
no_photography

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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性

シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラスの存在する大阪府松原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.1となります。
周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,641 100.0
2025年 112,124 95.3
2030年 105,784 89.9
2035年 99,161 84.3
2040年 92,584 78.7
2045年 86,221 73.3
2050年 80,074 68.1
※周囲の市区町村は 大阪市平野区, 藤井寺市, 堺市美原区, 堺市北区, 羽曳野市, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河内松原駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラスの最寄り河内松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラスは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シャルマンフジスマート松原松ヶ丘コンフォルトクラスの存在する大阪府松原市松ケ丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,600万円2007年11月66.38㎡39.2万円73LDK
2025年3月2,180万円2007年11月68.47㎡31.8万円53LDK
2025年2月2,060万円2007年11月63.24㎡32.6万円53LDK
2025年2月1,590万円1996年3月77.7㎡20.5万円43LDK
2025年1月2,680万円2007年10月66.38㎡40.4万円62LDK
2024年10月2,380万円2007年11月64.44㎡36.9万円73LDK
2024年9月1,580万円1996年3月56.85㎡27.8万円22LDK
2024年8月3,000万円2007年11月80.91㎡37.1万円94LDK
2024年8月2,180万円2007年11月68.47㎡31.8万円63LDK
2024年7月2,480万円2013年1月61.5㎡40.3万円12LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2002年12月
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築年月:2012年1月
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築年月:2007年1月
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大阪府松原市東新町3丁目5−17
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府松原市東新町3丁目14−22
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大阪府松原市東新町3丁目5−17
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府松原市東新町3丁目5−17
築年月:1987年3月
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大阪府松原市上田5丁目12−28
築年月:2005年12月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:2,284万円
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