エスリード烏丸御池売却査定・相場情報

資産性スコア
3.29
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5,412万円 7,953万円
坪単価 help_outline
367万円 393万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区丸木材木町670
築年月2013年2月
総階数11階
総戸数41戸
専有面積48.7㎡ 〜 66.85㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本エスリード株式会社
修繕積立金約245円/㎡
管理費約122円/㎡
分譲会社
施工会社大末建設
駐車場無し
エレベータ不明
24h集中監視システム
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
ミストサウナ
非接触キー
食洗機
設計性能評価書
人感センサー付オートライト
カラーモニター付ハンズフリーインターホン
トールタイプ下足入
玄関前カメラ
三面鏡裏収納
来客用2台
ペット足洗場
ワンフロア4戸
シャワートイレ
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

エスリード烏丸御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都市役所前駅の築年数で見たマンション価格

エスリード烏丸御池の最寄り京都市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード烏丸御池は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.0万円に比べて、築40年以上では193.2万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード烏丸御池の存在する京都府京都市中京区丸木材木町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,680万円2006年9月53.64㎡124.5万円41LDK
2025年3月8,980万円2006年9月66.79㎡134.5万円92LDK
2025年2月7,480万円2006年9月60.91㎡122.8万円42LDK
2025年1月880万円1986年7月20.07㎡43.8万円61R
2025年1月7,580万円2013年2月65.85㎡115.1万円111R
2025年1月7,580万円2013年2月65.85㎡115.1万円111R
2024年11月17,800万円2006年9月92.33㎡192.8万円142LDK
2024年10月5,480万円2006年9月54.44㎡100.7万円41LDK
2024年10月5,480万円2006年9月53.64㎡102.2万円41LDK
2024年9月25,800万円2006年9月107.95㎡239.0万円153LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区油屋町129
築年月:1994年5月
専有面積:51.83㎡〜
相場価格:4,658万円
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築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区夷町562
築年月:2020年11月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:5,821万円
京都府京都市中京区二条殿町548−2
築年月:2016年11月
専有面積:49.14㎡〜
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専有面積:50.28㎡〜
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相場価格:3,218万円
京都府京都市中京区尾張町230−1
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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