レーベン山形十日町THEMIDTOWER売却査定・相場情報

資産性スコア
5.87
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4,149万円 5,882万円
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193万円 194万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所山形県山形市十日町2丁目2−5
築年月2021年2月
総階数20階
総戸数171戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
修繕積立金約191円/㎡
管理費約74円/㎡
分譲会社
施工会社大豊建設株式会社 東北支店
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

レーベン山形十日町THEMIDTOWERの存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,590 100.0
2025年 241,236 97.4
2030年 233,788 94.4
2035年 225,937 91.3
2040年 217,457 87.8
2045年 208,453 84.2
2050年 198,986 80.4
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 上山市, 天童市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

レーベン山形十日町THEMIDTOWERの最寄り山形駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン山形十日町THEMIDTOWERは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では39.9万円と79.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
75.31㎡
5階 北
3LDK
98.55㎡
8階 南西
3LDK
75.31㎡
11階 南西
2LDK
74.65㎡
13階 北
3LDK
100.77㎡
14階 南西
3LDK
70.7㎡
14階 南西
3LDK
82.51㎡
14階 南西
4LDK
98.55㎡
17階 南西
4LDK
98.55㎡
18階 南西
3LDK
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20階 南西
3LDK
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レーベン山形十日町THEMIDTOWERの存在する山形県山形市十日町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月313万円1992年3月24.92㎡12.6万円41R
2025年4月313万円1992年3月24.92㎡12.6万円41R
2025年4月1,280万円1990年4月54.92㎡23.3万円22LDK
2025年4月1,800万円2003年12月83.22㎡21.6万円84LDK
2025年3月1,280万円1997年3月66.5㎡19.2万円93LDK
2025年3月5,280万円2021年2月82.51㎡64.0万円143LDK
2025年3月5,280万円2021年2月82.51㎡64.0万円143LDK
2025年3月1,880万円1997年9月77.74㎡24.2万円44LDK
2025年3月1,880万円1997年9月77.74㎡24.2万円44LDK
2025年3月4,480万円2021年1月74.65㎡60.0万円112LDK

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