レーベン御宝町アルビオ・タワーの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛媛県松山市御宝町
築年月	2025年12月
総階数	19階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	勝山町駅徒歩3分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

レーベン御宝町アルビオ・タワーの存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝山町駅の築年数で見たマンション価格

レーベン御宝町アルビオ・タワーの最寄り勝山町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン御宝町アルビオ・タワーは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.8万円に比べて、築40年以上では55.0万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レーベン御宝町アルビオ・タワーの存在する愛媛県松山市御宝町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	2,450万円	2012年11月	67.74㎡	36.2万円	8	3LDK
2023年9月	2,450万円	2012年11月	67.74㎡	36.2万円	8	3LDK
2023年9月	2,450万円	2012年11月	67.74㎡	36.2万円	8	3LDK
2023年1月	2,580万円	2012年11月	67.74㎡	38.1万円	15	3LDK
2023年1月	2,580万円	2012年11月	67.74㎡	38.1万円	15	3LDK
2023年1月	2,580万円	2012年11月	67.74㎡	38.1万円	15	3LDK
2022年5月	3,550万円	2014年10月	85.89㎡	41.3万円	10	4LDK
2022年5月	3,550万円	2014年10月	85.89㎡	41.3万円	10	4LDK
2022年5月	3,550万円	2014年10月	85.89㎡	41.3万円	10	4LDK
2022年4月	2,980万円	2014年10月	70.78㎡	42.1万円	14	3LDK
2022年4月	2,980万円	2014年10月	70.78㎡	42.1万円	14	3LDK
2022年4月	2,980万円	2014年10月	70.78㎡	42.1万円	14	3LDK
2022年2月	2,360万円	2012年11月	67.74㎡	34.8万円	6	3LDK
2022年2月	2,360万円	2012年11月	67.74㎡	34.8万円	6	3LDK
2022年2月	2,360万円	2012年11月	67.74㎡	34.8万円	6	3LDK
2021年10月	2,360万円	2012年11月	67.74㎡	34.8万円	8	3LDK
2021年10月	2,360万円	2012年11月	67.74㎡	34.8万円	8	3LDK
2021年10月	2,360万円	2012年11月	67.74㎡	34.8万円	8	3LDK
2021年9月	3,480万円	2012年11月	86.27㎡	40.3万円	13	4LDK
2021年9月	3,480万円	2012年11月	86.27㎡	40.3万円	13	4LDK
2021年9月	3,480万円	2012年11月	86.27㎡	40.3万円	13	4LDK
2021年7月	1,930万円	2012年11月	60.79㎡	31.7万円	2	2LDK
2021年7月	1,930万円	2012年11月	60.79㎡	31.7万円	2	2LDK
2021年7月	1,930万円	2012年11月	60.79㎡	31.7万円	2	2LDK
2021年3月	2,380万円	2014年10月	66.47㎡	35.8万円	4	2LDK
2021年3月	2,380万円	2014年10月	66.47㎡	35.8万円	4	2LDK
2021年3月	2,380万円	2014年10月	66.47㎡	35.8万円	4	2LDK
2020年9月	2,150万円	2014年10月	72.56㎡	29.6万円	2	2LDK
2020年9月	2,150万円	2014年10月	72.56㎡	29.6万円	2	2LDK
2020年9月	2,150万円	2014年10月	72.56㎡	29.6万円	2	2LDK
2020年5月	2,380万円	2012年11月	60.79㎡	39.2万円	13	2LDK
2020年5月	2,360万円	2012年11月	67.74㎡	34.8万円	8	3LDK
2020年5月	2,360万円	2012年11月	67.74㎡	34.8万円	8	3LDK
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2020年5月	2,380万円	2012年11月	60.79㎡	39.2万円	13	2LDK
2020年5月	2,380万円	2012年11月	60.79㎡	39.2万円	13	2LDK
2020年4月	2,500万円	2012年11月	60.79㎡	41.1万円	6	2LDK
2020年4月	2,500万円	2012年11月	60.79㎡	41.1万円	6	2LDK
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2020年2月	2,750万円	2014年10月	70.78㎡	38.9万円	14	3LDK
2020年2月	2,750万円	2014年10月	70.78㎡	38.9万円	14	3LDK
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2020年1月	2,550万円	2014年10月	72.56㎡	35.1万円	6	3LDK
2020年1月	2,550万円	2014年10月	72.56㎡	35.1万円	6	3LDK
2020年1月	2,550万円	2014年10月	72.56㎡	35.1万円	6	3LDK
2019年6月	2,680万円	2014年10月	72.56㎡	36.9万円	10	2LDK
2019年6月	2,680万円	2014年10月	72.56㎡	36.9万円	10	2LDK
2019年6月	2,680万円	2014年10月	72.56㎡	36.9万円	10	2LDK
2019年4月	2,780万円	2012年11月	75.97㎡	36.6万円	3	3LDK
2019年4月	2,780万円	2012年11月	75.97㎡	36.6万円	3	3LDK
2019年4月	2,780万円	2012年11月	75.97㎡	36.6万円	3	3LDK
2019年1月	3,380万円	2012年11月	86.27㎡	39.2万円	13	4LDK
2019年1月	3,380万円	2012年11月	86.27㎡	39.2万円	13	4LDK
2019年1月	3,380万円	2012年11月	86.27㎡	39.2万円	13	4LDK
2018年11月	2,280万円	2012年11月	67.74㎡	33.7万円	7	3LDK
2018年11月	2,280万円	2012年11月	67.74㎡	33.7万円	7	3LDK
2018年11月	2,280万円	2012年11月	67.74㎡	33.7万円	7	3LDK
2018年3月	2,890万円	2014年10月	81.83㎡	35.3万円	3	4LDK
2018年3月	2,890万円	2014年10月	81.83㎡	35.3万円	3	4LDK
2018年3月	2,890万円	2014年10月	81.83㎡	35.3万円	3	4LDK
2018年2月	2,180万円	2014年10月	66.47㎡	32.8万円	11	2LDK
2018年2月	2,180万円	2014年10月	66.47㎡	32.8万円	11	2LDK
2018年2月	2,180万円	2014年10月	66.47㎡	32.8万円	11	2LDK
2018年1月	2,190万円	2014年10月	70.78㎡	30.9万円	2	3LDK
2018年1月	2,190万円	2014年10月	70.78㎡	30.9万円	2	3LDK
2018年1月	2,190万円	2014年10月	70.78㎡	30.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

シャンボール喜与町

愛媛県松山市喜与町１丁目３−１

築年月：1981年7月

専有面積：64.58㎡〜

相場価格：743万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール喜与町	愛媛県松山市喜与町１丁目３−１	1981年7月	64.58㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ勝山通り	愛媛県松山市勝山町２丁目１２−３	2003年5月	70.16㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三番町	愛媛県松山市三番町１丁目３−１	1986年5月	21.21㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る
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エバーグリーン一番町	愛媛県松山市一番町１丁目６−１１	1980年9月	51.03㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
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ジオ松山勝山通り	愛媛県松山市勝山町１丁目１５−５	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス北持田	愛媛県松山市北持田町１２１	2008年8月	75.95㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北持田グランドアーク	愛媛県松山市北持田町１２２−２	2007年10月	86.68㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロイヤル持田	愛媛県松山市北持田町１３０	1999年6月	72.48㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン北持田	愛媛県松山市北持田町１１４	2022年8月	46.57㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
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ウェリス南持田緑彩苑	愛媛県松山市南持田町５３−３	2015年2月	71.28㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア持田館	愛媛県松山市南持田町８５	1997年3月	78.65㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ城東築山	愛媛県松山市築山町７１−１	2013年2月	62.6㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトハウス松山	愛媛県松山市築山町７−３５	1981年10月	62.34㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る