レオ北六甲の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
330万円〜 368万円（22万円〜 23万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区有野町唐櫃１５４０−６
築年月	1995年2月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	神鉄六甲駅徒歩9分唐櫃台駅徒歩12分大池駅徒歩20分

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

レオ北六甲の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市東灘区, 芦屋市, 三田市, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神鉄六甲駅の築年数で見たマンション価格

レオ北六甲の最寄り神鉄六甲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レオ北六甲は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

49.17㎡

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3階南

3DK

53.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	49.17㎡	北	1階北(49.17㎡)を無料査定する
3	3DK	53.0㎡	南	3階南(53.0㎡)を無料査定する

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レオ北六甲の存在する兵庫県神戸市北区有野町唐櫃周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	550万円	1990年10月	65.95㎡	8.3万円	2	3LDK
2024年9月	780万円	1990年10月	69.3㎡	11.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,698万円	1990年10月	69.3㎡	24.5万円	3	3LDK
2024年7月	890万円	1996年11月	62.37㎡	14.3万円	6	2LDK
2024年7月	798万円	1996年11月	56.7㎡	14.1万円	2	2LDK
2024年3月	350万円	1995年2月	53.0㎡	6.6万円	3	2LDK
2024年3月	350万円	1995年2月	53.0㎡	6.6万円	3	2LDK
2024年3月	350万円	1995年2月	53.0㎡	6.6万円	3	2LDK
2023年10月	650万円	1990年10月	69.3㎡	9.4万円	6	3LDK
2023年7月	450万円	1995年2月	49.17㎡	9.2万円	1	2LDK
2023年7月	450万円	1995年2月	49.17㎡	9.2万円	1	2LDK
2023年7月	450万円	1995年2月	49.17㎡	9.2万円	1	2LDK
2023年3月	590万円	1990年10月	69.3㎡	8.5万円	3	3LDK
2022年3月	1,880万円	1996年11月	62.37㎡	30.1万円	5	3LDK
2021年10月	680万円	1996年11月	62.37㎡	10.9万円	5	3LDK
2021年10月	560万円	1990年10月	67.34㎡	8.3万円	2	3LDK
2021年10月	780万円	1990年10月	69.3㎡	11.3万円	6	3LDK
2021年2月	880万円	1996年11月	62.92㎡	14.0万円	4	3LDK
2019年7月	690万円	1996年11月	62.92㎡	11.0万円	7	2LDK
2018年12月	780万円	1990年10月	69.3㎡	11.3万円	4	3LDK
2018年3月	780万円	1996年8月	62.37㎡	12.5万円	6	2LDK
2017年8月	750万円	1990年10月	60.69㎡	12.4万円	2	3LDK
2017年4月	780万円	1996年11月	62.9㎡	12.4万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

シルフィードドゥ唐櫃

兵庫県神戸市北区唐櫃台２丁目２５−１

築年月：1996年2月

専有面積：60.5㎡〜

相場価格：717万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シルフィードドゥ唐櫃	兵庫県神戸市北区唐櫃台２丁目２５−１	1996年2月	60.5㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルブランシェ唐櫃台	兵庫県神戸市北区唐櫃台２丁目２４−８	1997年8月	63.0㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台２号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−２	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台５号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−５	1994年3月	89.7㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台7号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−７	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台１号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−４	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台６号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−６	1994年3月	84.52㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台１１号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−１１	1994年2月	87.76㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台３号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−３	1994年2月	88.42㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台10号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−９	1994年2月	85.44㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台９号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−９	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５	1994年2月	77.77㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台4号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−４	1994年2月	74.73㎡〜	632万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台８号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−８	1994年3月	81.13㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール北神戸	兵庫県神戸市北区有野町唐櫃４０３８−４	1996年11月	56.7㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル北六甲	兵庫県神戸市北区有野町唐櫃１６２１−１１	1990年10月	60.69㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
メデュセンブリック	兵庫県神戸市北区東大池１丁目１−１３	1992年9月	62.08㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ神戸六甲ヶ丘1号棟	兵庫県神戸市北区西大池２丁目１２−１	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ神戸六甲ヶ丘4号棟	兵庫県神戸市北区西大池２丁目１２−１	1992年10月	70.95㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ六甲ヶ丘	兵庫県神戸市北区西大池２丁目１２−１	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る