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コンフォール北神戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 650万円 〜 748万円 （38万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃４０３８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
コンフォール北神戸の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 210,492 | 100.0 |
| 2025年 | 201,840 | 95.9 |
| 2030年 | 191,727 | 91.1 |
| 2035年 | 181,079 | 86.0 |
| 2040年 | 170,094 | 80.8 |
| 2045年 | 158,992 | 75.5 |
| 2050年 | 148,119 | 70.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 芦屋市, 三田市, 神戸市兵庫区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神鉄六甲駅の築年数で見たマンション価格
コンフォール北神戸の最寄り神鉄六甲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンフォール北神戸は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
56.7㎡
4階 北西
3LDK
62.92㎡
5階 北
3LDK
62.37㎡
6階 東
3DK
62.37㎡
7階 北東
3LDK
62.9㎡
7階 北東
2LDK
62.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 2階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.92㎡ | 北西 | 4階 北西(62.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.37㎡ | 北 | 5階 北(62.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 62.37㎡ | 東 | 6階 東(62.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.9㎡ | 北東 | 7階 北東(62.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.92㎡ | 北東 | 7階 北東(62.92㎡)を無料査定する |
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コンフォール北神戸の存在する兵庫県神戸市北区有野町唐櫃周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 550万円 | 1990年10月 | 65.95㎡ | 8.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1990年10月 | 69.3㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,698万円 | 1990年10月 | 69.3㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1996年11月 | 62.37㎡ | 14.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 798万円 | 1996年11月 | 56.7㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1995年2月 | 53.0㎡ | 6.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1995年2月 | 53.0㎡ | 6.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 350万円 | 1995年2月 | 53.0㎡ | 6.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1990年10月 | 69.3㎡ | 9.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1995年2月 | 49.17㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1995年2月 | 49.17㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1995年2月 | 49.17㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1990年10月 | 69.3㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1996年11月 | 62.37㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1996年11月 | 62.37㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 560万円 | 1990年10月 | 67.34㎡ | 8.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 780万円 | 1990年10月 | 69.3㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1996年11月 | 62.92㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 690万円 | 1996年11月 | 62.92㎡ | 11.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 780万円 | 1990年10月 | 69.3㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1996年8月 | 62.37㎡ | 12.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年8月 | 750万円 | 1990年10月 | 60.69㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 780万円 | 1996年11月 | 62.9㎡ | 12.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シルフィードドゥ唐櫃 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台２丁目２５−１ | 1996年2月 | 60.5㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルブランシェ唐櫃台 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台２丁目２４−８ | 1997年8月 | 63.0㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台２号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−２ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台５号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−５ | 1994年3月 | 89.7㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台7号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−７ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台１号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−４ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台６号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−６ | 1994年3月 | 84.52㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台１１号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−１１ | 1994年2月 | 87.76㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台３号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−３ | 1994年2月 | 88.42㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台10号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−９ | 1994年2月 | 85.44㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台９号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−９ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５ | 1994年2月 | 77.77㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台4号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−４ | 1994年2月 | 74.73㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム神戸唐櫃台８号棟 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−８ | 1994年3月 | 81.13㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸ヒルズデイズ・アラウンド・ビュー | 兵庫県神戸市北区有野町有野２−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス神戸北 | 兵庫県神戸市北区有野町有野３４１３−７ | 1997年3月 | 70.6㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸岡場ステーションマークス | 兵庫県神戸市北区有野町有野２０６０ | 2014年7月 | 100.11㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス藤原台 | 兵庫県神戸市北区有野町有野山 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レオ北六甲 | 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃１５４０−６ | 1995年2月 | 49.17㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル北六甲 | 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃１６２１−１１ | 1990年10月 | 60.69㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
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