ユニハイム神戸唐櫃台4号棟の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
632万円〜 696万円（28万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−４
築年月	1994年2月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	唐櫃台駅徒歩7分

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

ユニハイム神戸唐櫃台4号棟の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	210,492	100.0
2025年	201,840	95.9
2030年	191,727	91.1
2035年	181,079	86.0
2040年	170,094	80.8
2045年	158,992	75.5
2050年	148,119	70.4

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市東灘区, 芦屋市, 三田市, 西宮市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り唐櫃台駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム神戸唐櫃台4号棟の最寄り唐櫃台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニハイム神戸唐櫃台4号棟は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･6　LDK 15)

74.73㎡

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3階南西

3LDK

81.13㎡

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3階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 7.4･5.3　LDK 14.8)

81.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.5･6　LDK 15)	74.73㎡	東	2階東(74.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.13㎡	南西	3階南西(81.13㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 7.4･5.3　LDK 14.8)	81.31㎡	南西	3階南西(81.31㎡)を無料査定する

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ユニハイム神戸唐櫃台4号棟の存在する兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1996年4月	75.6㎡	14.3万円	2	3LDK
2024年10月	800万円	1997年8月	63.0㎡	12.7万円	1	3LDK
2024年9月	380万円	1996年2月	75.6㎡	5.0万円	6	3LDK
2024年9月	698万円	1994年2月	81.31㎡	8.6万円	3	3LDK
2024年7月	730万円	1994年2月	89.89㎡	8.1万円	2	4LDK
2024年7月	699万円	1994年2月	81.13㎡	8.6万円	3	3LDK
2024年6月	390万円	1996年4月	75.6㎡	5.2万円	2	3LDK
2024年3月	1,150万円	1997年8月	63.0㎡	18.3万円	2	2LDK
2023年12月	1,080万円	1994年2月	87.76㎡	12.3万円	1	4LDK
2023年12月	630万円	1996年2月	60.5㎡	10.4万円	3	2LDK
2023年11月	800万円	1994年2月	81.82㎡	9.8万円	1	3LDK
2023年11月	1,280万円	1996年2月	66.15㎡	19.3万円	4	3LDK
2023年9月	780万円	1996年2月	75.6㎡	10.3万円	4	4LDK
2023年8月	740万円	1994年2月	74.73㎡	9.9万円	2	3LDK
2023年6月	800万円	1997年8月	63.0㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,330万円	1996年2月	80.4㎡	16.5万円	3	3LDK
2022年10月	800万円	1994年5月	81.82㎡	9.8万円	1	3LDK
2022年10月	980万円	1994年2月	85.44㎡	11.5万円	2	4LDK
2022年9月	680万円	1997年8月	68.2㎡	10.0万円	3	3LDK
2022年4月	720万円	1994年2月	77.77㎡	9.3万円	1	2LDK
2021年6月	720万円	1994年2月	81.35㎡	8.9万円	1	3LDK
2021年5月	948万円	1996年2月	61.95㎡	15.3万円	2	3LDK
2021年3月	600万円	1994年2月	78.6㎡	7.6万円	2	3LDK
2020年11月	680万円	1996年2月	66.15㎡	10.3万円	4	3LDK
2020年10月	980万円	1994年2月	81.13㎡	12.1万円	2	3LDK
2020年10月	500万円	1994年3月	80.09㎡	6.2万円	1	4LDK
2020年9月	890万円	1994年2月	83.32㎡	10.7万円	2	3LDK
2020年9月	680万円	1994年7月	85.44㎡	8.0万円	2	4LDK
2020年8月	510万円	1994年5月	85.44㎡	6.0万円	3	4LDK
2020年6月	560万円	1994年5月	85.44㎡	6.6万円	4	4LDK
2020年3月	830万円	1996年2月	66.0㎡	12.6万円	4	3LDK
2020年2月	1,080万円	1994年2月	81.13㎡	13.3万円	2	3LDK
2019年12月	680万円	1994年2月	88.42㎡	7.7万円	2	4LDK
2019年12月	780万円	1994年2月	77.92㎡	10.0万円	3	3LDK
2019年10月	630万円	1994年2月	88.42㎡	7.1万円	1	4LDK
2019年5月	800万円	1994年2月	84.47㎡	9.5万円	1	4LDK
2019年2月	590万円	1994年2月	84.52㎡	7.0万円	1	4LDK
2018年11月	540万円	1994年2月	76.84㎡	7.0万円	2	3LDK
2018年11月	840万円	1994年2月	89.7㎡	9.4万円	2	4LDK
2017年12月	530万円	1994年7月	84.52㎡	6.3万円	1	3LDK
2017年12月	690万円	1994年2月	90.77㎡	7.6万円	3	3LDK
2017年8月	780万円	1994年2月	88.42㎡	8.8万円	3	4LDK
2017年8月	880万円	1994年2月	85.44㎡	10.3万円	2	4LDK
2017年4月	700万円	1994年2月	78.6㎡	8.9万円	3	3LDK
2017年4月	690万円	1996年2月	71.43㎡	9.7万円	3	3LDK
2017年2月	780万円	1996年2月	66.0㎡	11.8万円	3	3LDK
2017年2月	690万円	1994年2月	90.77㎡	7.6万円	3	3LDK
2017年2月	690万円	1994年2月	90.77㎡	7.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

シルフィードドゥ唐櫃

兵庫県神戸市北区唐櫃台２丁目２５−１

築年月：1996年2月

専有面積：60.5㎡〜

相場価格：717万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シルフィードドゥ唐櫃	兵庫県神戸市北区唐櫃台２丁目２５−１	1996年2月	60.5㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルブランシェ唐櫃台	兵庫県神戸市北区唐櫃台２丁目２４−８	1997年8月	63.0㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台２号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−２	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台５号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−５	1994年3月	89.7㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台7号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−７	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台１号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−４	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台６号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−６	1994年3月	84.52㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台１１号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−１１	1994年2月	87.76㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台３号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３４−３	1994年2月	88.42㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台10号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−９	1994年2月	85.44㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台９号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−９	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５	1994年2月	77.77㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム神戸唐櫃台８号棟	兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目３５−８	1994年3月	81.13㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズ・アラウンド・ビュー	兵庫県神戸市北区有野町有野２−３	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス神戸北	兵庫県神戸市北区有野町有野３４１３−７	1997年3月	70.6㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸岡場ステーションマークス	兵庫県神戸市北区有野町有野２０６０	2014年7月	100.11㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス藤原台	兵庫県神戸市北区有野町有野山	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コンフォール北神戸	兵庫県神戸市北区有野町唐櫃４０３８−４	1996年11月	56.7㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
レオ北六甲	兵庫県神戸市北区有野町唐櫃１５４０−６	1995年2月	49.17㎡〜	320万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル北六甲	兵庫県神戸市北区有野町唐櫃１６２１−１１	1990年10月	60.69㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

最寄り唐櫃台駅の築年数で見たマンション価格

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