グランドシーズ四ツ橋堀江公園の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
2,835万円〜 3,706万円（183万円〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区北堀江１丁目２３−１０
築年月	1998年12月
総階数	10階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	西大橋駅徒歩4分四ツ橋駅徒歩5分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾛｯｶｰ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応

専用庭

ﾛﾌﾄ(一部)

グランドシーズ四ツ橋堀江公園の

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

グランドシーズ四ツ橋堀江公園の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大橋駅の築年数で見たマンション価格

グランドシーズ四ツ橋堀江公園の最寄り西大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドシーズ四ツ橋堀江公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.0万円に比べて、築40年以上では156.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドシーズ四ツ橋堀江公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

52.27㎡

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2階南東

２ＬＤＫ(洋 5.4･8　LDK 13.6)

65.92㎡

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2階南東

2LDK

65.92㎡

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3階北

2LDK

66.94㎡

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4階北

1LDK

50.84㎡

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4階北東

2LDK

65.92㎡

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5階北

1LDK

50.84㎡

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7階北

1LDK

50.84㎡

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9階北東

2LDK

65.92㎡

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9階南東

2LDK

65.92㎡

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10階北

1LDK

50.84㎡

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10階北

ワンルーム

53.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	52.27㎡	北	1階北(52.27㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ(洋 5.4･8　LDK 13.6)	65.92㎡	南東	2階南東(65.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.92㎡	南東	2階南東(65.92㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.94㎡	北	3階北(66.94㎡)を無料査定する
4	1LDK	50.84㎡	北	4階北(50.84㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.92㎡	北東	4階北東(65.92㎡)を無料査定する
5	1LDK	50.84㎡	北	5階北(50.84㎡)を無料査定する
7	1LDK	50.84㎡	北	7階北(50.84㎡)を無料査定する
9	2LDK	65.92㎡	北東	9階北東(65.92㎡)を無料査定する
9	2LDK	65.92㎡	南東	9階南東(65.92㎡)を無料査定する
10	1LDK	50.84㎡	北	10階北(50.84㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	53.68㎡	北	10階北(53.68㎡)を無料査定する

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グランドシーズ四ツ橋堀江公園の存在する大阪府大阪市西区北堀江１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,598万円	1978年12月	66.0㎡	54.5万円	8	2LDK
2024年11月	3,598万円	1978年12月	66.0㎡	54.5万円	8	2LDK
2024年11月	2,250万円	2010年5月	40.76㎡	55.2万円	2	1K
2024年11月	2,250万円	2010年5月	40.76㎡	55.2万円	2	1K
2024年11月	2,250万円	2010年5月	40.76㎡	55.2万円	2	1K
2024年11月	3,680万円	1981年2月	63.04㎡	58.4万円	11	2LDK
2024年11月	5,880万円	2018年12月	62.32㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1981年2月	63.04㎡	58.4万円	11	2LDK
2024年11月	5,880万円	2018年12月	62.32㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年11月	5,880万円	2018年12月	62.32㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1981年2月	63.04㎡	58.4万円	11	2LDK
2024年11月	6,480万円	2001年9月	82.26㎡	78.8万円	7	3LDK
2024年10月	5,630万円	1991年8月	86.84㎡	64.8万円	6	3LDK
2024年10月	5,280万円	1981年12月	114.03㎡	46.3万円	9	4LDK
2024年10月	3,980万円	2021年1月	30.18㎡	131.9万円	10	1R
2024年10月	7,280万円	2004年5月	87.36㎡	83.3万円	14	4LDK
2024年10月	7,280万円	2004年5月	87.36㎡	83.3万円	14	4LDK
2024年10月	2,120万円	1972年2月	53.52㎡	39.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,120万円	1972年2月	53.52㎡	39.6万円	7	1LDK
2024年10月	1,880万円	1978年12月	48.0㎡	39.2万円	7	1LDK
2024年10月	1,880万円	1978年12月	48.0㎡	39.2万円	7	1LDK
2024年10月	6,980万円	1978年12月	88.0㎡	79.3万円	9	4LDK
2024年10月	3,700万円	2021年2月	37.7㎡	98.1万円	3	1LDK
2024年10月	1,120万円	1998年7月	18.48㎡	60.6万円	4	1K
2024年10月	1,120万円	1998年7月	18.48㎡	60.6万円	4	1K
2024年10月	1,120万円	1998年7月	18.48㎡	60.6万円	4	1K
2024年10月	3,200万円	1986年9月	65.98㎡	48.5万円	11	3LDK
2024年10月	3,200万円	1986年9月	65.98㎡	48.5万円	11	3LDK
2024年10月	3,200万円	1986年9月	65.98㎡	48.5万円	11	3LDK
2024年9月	3,380万円	2018年12月	35.48㎡	95.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,380万円	2018年12月	35.48㎡	95.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	2021年1月	38.42㎡	103.6万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	2018年12月	35.48㎡	95.3万円	5	1LDK
2024年9月	2,198万円	1972年2月	53.52㎡	41.1万円	10	2LDK
2024年9月	2,198万円	1972年2月	53.52㎡	41.1万円	10	2LDK
2024年9月	4,380万円	1986年9月	57.73㎡	75.9万円	7	2LDK
2024年9月	4,380万円	1986年9月	57.73㎡	75.9万円	7	2LDK
2024年9月	4,380万円	1986年9月	57.73㎡	75.9万円	7	2LDK
2024年9月	7,580万円	2004年6月	83.35㎡	90.9万円	14	3LDK
2024年9月	7,580万円	2004年6月	83.35㎡	90.9万円	14	3LDK
2024年9月	4,300万円	2021年1月	38.04㎡	113.0万円	6	1LDK
2024年9月	2,180万円	1972年2月	53.52㎡	40.7万円	1	2LDK
2024年9月	2,180万円	1972年2月	53.52㎡	40.7万円	1	2LDK
2024年9月	3,080万円	1997年7月	50.44㎡	61.1万円	6	2LDK
2024年9月	3,080万円	1997年7月	50.44㎡	61.1万円	6	2LDK
2024年9月	3,080万円	1997年7月	50.44㎡	61.1万円	6	2LDK
2024年9月	1,880万円	1978年12月	48.0㎡	39.2万円	5	1LDK
2024年9月	1,880万円	1978年12月	48.0㎡	39.2万円	5	1LDK
2024年9月	7,700万円	1997年12月	99.66㎡	77.3万円	10	3LDK
2024年9月	7,700万円	1997年12月	99.66㎡	77.3万円	10	3LDK
2024年9月	7,700万円	1997年12月	99.66㎡	77.3万円	10	3LDK
2024年9月	2,680万円	1978年12月	48.0㎡	55.8万円	10	1LDK
2024年9月	2,680万円	1978年12月	48.0㎡	55.8万円	10	1LDK
2024年9月	3,080万円	2018年1月	33.01㎡	93.3万円	10	1LDK
2024年9月	2,300万円	2010年5月	32.76㎡	70.2万円	8	1K
2024年9月	2,300万円	2010年5月	32.76㎡	70.2万円	8	1K
2024年9月	2,300万円	2010年5月	32.76㎡	70.2万円	8	1K
2024年9月	1,590万円	2016年6月	21.06㎡	75.5万円	13	1K
2024年9月	1,570万円	2016年6月	21.51㎡	73.0万円	13	1K
2024年8月	4,400万円	2018年12月	52.5㎡	83.8万円	14	2LDK
2024年8月	4,400万円	2018年12月	52.5㎡	83.8万円	14	2LDK
2024年8月	3,980万円	2021年1月	38.42㎡	103.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,400万円	2018年12月	52.5㎡	83.8万円	14	2LDK
2024年8月	4,380万円	1997年12月	73.69㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年8月	4,380万円	1997年12月	73.69㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年8月	4,380万円	1997年12月	73.69㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年8月	1,780万円	1972年2月	53.22㎡	33.4万円	4	2LDK
2024年8月	1,780万円	1972年2月	53.22㎡	33.4万円	4	2LDK
2024年8月	3,480万円	1978年12月	78.0㎡	44.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,730万円	2016年8月	21.51㎡	80.4万円	3	1K
2024年8月	2,130万円	1972年2月	53.22㎡	40.0万円	12	1LDK
2024年8月	2,130万円	1972年2月	53.22㎡	40.0万円	12	1LDK
2024年8月	3,890万円	2021年1月	38.42㎡	101.2万円	4	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年2月	53.53㎡	40.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,180万円	1972年2月	53.53㎡	40.7万円	1	2LDK
2024年8月	4,280万円	1983年7月	72.0㎡	59.4万円	3	4LDK
2024年8月	4,780万円	1997年12月	72.41㎡	66.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,780万円	1997年12月	72.41㎡	66.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,780万円	1997年12月	72.41㎡	66.0万円	4	3LDK
2024年8月	6,280万円	2018年2月	68.48㎡	91.7万円	2	3LDK
2024年8月	6,280万円	2018年2月	68.48㎡	91.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,580万円	1978年7月	66.0㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年7月	10,500万円	2021年1月	74.15㎡	141.6万円	12	2LDK
2024年7月	6,700万円	1980年10月	109.89㎡	61.0万円	10	4LDK
2024年7月	4,480万円	2011年7月	47.95㎡	93.4万円	7	1LDK
2024年7月	3,580万円	1983年7月	72.0㎡	49.7万円	14	3LDK
2024年7月	7,500万円	2005年11月	80.77㎡	92.9万円	14	3LDK
2024年7月	7,500万円	2005年11月	80.77㎡	92.9万円	14	3LDK
2024年7月	7,500万円	2005年11月	80.77㎡	92.9万円	14	3LDK
2024年7月	6,780万円	2018年3月	68.48㎡	99.0万円	11	2LDK
2024年7月	6,780万円	2018年3月	68.48㎡	99.0万円	11	2LDK
2024年6月	3,780万円	1997年12月	52.41㎡	72.1万円	6	2LDK
2024年6月	3,780万円	1997年12月	52.41㎡	72.1万円	6	2LDK
2024年6月	3,780万円	1997年12月	52.41㎡	72.1万円	6	2LDK
2024年6月	5,400万円	2001年9月	82.26㎡	65.6万円	7	3LDK
2024年6月	2,980万円	1986年9月	56.09㎡	53.1万円	11	2LDK
2024年6月	2,980万円	1986年9月	56.09㎡	53.1万円	11	2LDK
2024年6月	2,980万円	1986年9月	56.09㎡	53.1万円	11	2LDK
2024年6月	3,580万円	1983年7月	72.0㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,150万円	1979年6月	56.7㎡	55.6万円	11	2LDK

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近隣のマンション情報

リーガル四ツ橋ドゥーエ

大阪府大阪市西区新町２丁目１８−２３

築年月：2004年11月

専有面積：30.33㎡〜

相場価格：1,947万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーガル四ツ橋ドゥーエ	大阪府大阪市西区新町２丁目１８−２３	2004年11月	30.33㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ心斎橋ヴィータ	大阪府大阪市西区新町２丁目１４−１５	2013年3月	25.9㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
本町パークホームズシティウエスト	大阪府大阪市西区新町２丁目１５−１０	2002年4月	55.01㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス	大阪府大阪市西区新町２丁目１−２	2020年11月	40.02㎡〜	4,650万円〜	このマンションの相場を見る
四ツ橋三洋ハイツ	大阪府大阪市西区新町２丁目１８−１９	1976年9月	49.14㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア四ツ橋	大阪府大阪市西区新町２丁目１０−１２	2003年9月	63.97㎡〜	4,801万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ心斎橋リュクス	大阪府大阪市西区新町２丁目１０−７	2011年2月	23.55㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西大橋	大阪府大阪市西区新町２丁目２０−４	1999年2月	64.41㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ四ツ橋	大阪府大阪市西区新町２丁目１９−３	1998年6月	65.09㎡〜	3,704万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション四ツ橋	大阪府大阪市西区新町２丁目３−１３	1986年4月	19.82㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストタワー大阪新町ローレルコート	大阪府大阪市西区新町２丁目５−１	2018年2月	57.17㎡〜	6,689万円〜	このマンションの相場を見る
西区新町アーバンコンフォート	大阪府大阪市西区新町２丁目１−１５	1998年11月	57.83㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
ルグランデ四ツ橋西	大阪府大阪市西区新町２丁目１０−１９	2000年10月	92.76㎡〜	6,545万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック難波グラシア	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２２	2001年5月	54.1㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス難波リバーオアシス	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２４	2008年1月	21.0㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波ステーションゲートサウステラス	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−１４	2017年5月	21.89㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
進和難波ハイライフ	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−１３	1981年12月	50.51㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム難波	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−２９	1980年1月	63.27㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ難波駅前	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−１１	1999年2月	54.51㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波ステーションゲートノーステラス	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２９	2017年8月	21.22㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る

グランドシーズ四ツ橋堀江公園の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

最寄り西大橋駅の築年数で見たマンション価格

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グランドシーズ四ツ橋堀江公園の存在する大阪府大阪市西区北堀江１丁目周辺の取引事例

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