ラフィーネ守山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
1,275万円 2,134万円
坪単価 help_outline
72万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所滋賀県守山市播磨田町435−2
築年月1998年2月
総階数8階
総戸数105戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約95円/㎡
管理費約189円/㎡
分譲会社株式会社寺新
施工会社(株)間組、東レ建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
メニューオウラン
クリーニングボックス
門扉付専用ポーチ
no_photography

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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性

ラフィーネ守山の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,236 100.0
2025年 85,306 102.5
2030年 86,433 103.8
2035年 86,864 104.4
2040年 86,738 104.2
2045年 86,113 103.5
2050年 85,059 102.2
※周囲の市区町村は 野洲市, 栗東市, 草津市, 湖南市, 近江八幡市, 蒲生郡竜王町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格

ラフィーネ守山の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィーネ守山は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.0万円に比べて、築40年以上では84.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
4LDK
79.56㎡
1階 南
4LDK
83.2㎡
2階 南西
3LDK
67.1㎡
2階 南
4LDK
87.1㎡
2階 南西
3LDK
70.4㎡
2階 南西
3LDK
77.0㎡
4階 北
2LDK
58.48㎡
4階 南西
2LDK
61.6㎡
4階 南
4LDK
95.13㎡
5階 南西
4LDK
86.4㎡
7階 南
4LDK
95.13㎡
8階 南西
4LDK
85.61㎡
8階 南西
4LDK(和 6 洋 7.6・6・5.1)
85.61㎡
8階 北
4LDK
85.61㎡
8階 南西
3LDK
67.1㎡
8階 南
4LDK
79.56㎡
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ラフィーネ守山の存在する滋賀県守山市播磨田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡141618202224
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円1998年3月85.61㎡23.1万円84LDK
2025年3月1,980万円1998年3月85.61㎡23.1万円84LDK
2025年3月1,980万円1998年3月85.61㎡23.1万円84LDK
2024年1月1,980万円1998年2月85.61㎡23.1万円84LDK
2024年1月1,980万円1998年2月85.61㎡23.1万円84LDK
2024年1月1,980万円1998年2月85.61㎡23.1万円84LDK
2023年2月1,498万円1998年2月67.1㎡22.3万円23LDK
2023年2月1,498万円1998年2月67.1㎡22.3万円23LDK
2023年2月1,498万円1998年2月67.1㎡22.3万円23LDK
2022年4月1,280万円1998年2月58.48㎡21.9万円42LDK

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近隣のマンション情報

滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,304万円
滋賀県守山市守山2丁目1−51
築年月:1992年6月
専有面積:87.67㎡〜
相場価格:2,182万円
滋賀県守山市守山2丁目16−14
築年月:1996年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:1,276万円
滋賀県守山市今宿1丁目1−8
築年月:2009年1月
専有面積:74.42㎡〜
相場価格:2,869万円
滋賀県守山市守山5丁目8−3
築年月:1990年3月
専有面積:76.75㎡〜
相場価格:1,705万円
滋賀県守山市吉身5丁目1−5
築年月:1990年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,526万円
滋賀県守山市吉身1丁目11−32
築年月:2009年2月
専有面積:73.36㎡〜
相場価格:2,613万円
滋賀県守山市吉身1丁目1−20
築年月:2020年8月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:3,890万円
滋賀県守山市守山1丁目2−1
築年月:1988年3月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:1,645万円
滋賀県守山市守山1丁目2−3
築年月:1989年9月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:1,735万円
滋賀県守山市守山1丁目5−10
築年月:2020年2月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:3,603万円
滋賀県守山市守山1丁目11−14
築年月:1999年6月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:1,960万円
滋賀県守山市吉身3丁目20−23
築年月:1997年9月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,352万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローバル守山2滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,304万円このマンションの相場を見る
コスモ守山6番館滋賀県守山市守山2丁目1−511992年6月87.67㎡〜2,182万円このマンションの相場を見る
グローバル守山Ⅱ滋賀県守山市守山2丁目16−141996年5月61.09㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
エスリード守山今宿滋賀県守山市今宿1丁目1−82009年1月74.42㎡〜2,869万円このマンションの相場を見る
サムズ守山滋賀県守山市守山5丁目8−31990年3月76.75㎡〜1,705万円このマンションの相場を見る
レックスガーデン守山1番館滋賀県守山市吉身5丁目1−51990年3月66.0㎡〜1,526万円このマンションの相場を見る
エスリード守山吉身滋賀県守山市吉身1丁目11−322009年2月73.36㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る
シャリエ守山吉身滋賀県守山市吉身1丁目1−202020年8月70.23㎡〜3,890万円このマンションの相場を見る
コスモ守山滋賀県守山市守山1丁目2−11988年3月64.44㎡〜1,645万円このマンションの相場を見る
コスモ守山3番館滋賀県守山市守山1丁目2−31989年9月68.19㎡〜1,735万円このマンションの相場を見る
ポレスター守山銀座滋賀県守山市守山1丁目5−102020年2月67.05㎡〜3,603万円このマンションの相場を見る
コスモ守山7番館滋賀県守山市守山1丁目11−141999年6月64.9㎡〜1,960万円このマンションの相場を見る
グローバル守山3滋賀県守山市吉身3丁目20−231997年9月62.41㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る

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