エンクレスト天神WESTの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
1,897万円〜 2,095万円（267万円〜 276万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/29

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目８－１９
築年月	2020年2月
総階数	14階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	赤坂駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

エンクレスト天神WESTの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

エンクレスト天神WESTの最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト天神WESTは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.3万円に比べて、築40年以上では130.3万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンクレスト天神WESTの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南

１Ｋ(洋７)

25.1㎡

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5階南

１Ｋ(洋７)

25.1㎡

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6階北

23.45㎡

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11階北

25.1㎡

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11階北

１Ｋ(洋７)

25.1㎡

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13階南

１Ｋ

25.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	１Ｋ(洋７)	25.1㎡	南	4階南(25.1㎡)を無料査定する
5	１Ｋ(洋７)	25.1㎡	南	5階南(25.1㎡)を無料査定する
6	1K	23.45㎡	北	6階北(23.45㎡)を無料査定する
11	1K	25.1㎡	北	11階北(25.1㎡)を無料査定する
11	１Ｋ(洋７)	25.1㎡	北	11階北(25.1㎡)を無料査定する
13	１Ｋ	25.1㎡	南	13階南(25.1㎡)を無料査定する

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エンクレスト天神WESTの存在する福岡県福岡市中央区舞鶴２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	600万円	1985年1月	20.99㎡	28.6万円	4	1R
2024年10月	600万円	1985年1月	20.99㎡	28.6万円	4	1R
2024年10月	600万円	1985年1月	20.99㎡	28.6万円	4	1R
2024年10月	880万円	1979年7月	28.53㎡	30.8万円	8	1R
2024年10月	880万円	1979年7月	28.53㎡	30.8万円	8	1R
2024年10月	880万円	1979年7月	28.53㎡	30.8万円	8	1R
2024年10月	3,190万円	1986年5月	63.0㎡	50.6万円	7	1R
2024年10月	3,190万円	1986年5月	63.0㎡	50.6万円	7	1R
2024年10月	3,190万円	1986年5月	63.0㎡	50.6万円	7	1R
2024年10月	2,380万円	1979年4月	56.7㎡	42.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	1979年4月	56.7㎡	42.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,980万円	1979年7月	43.5㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,980万円	1979年7月	43.5㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,980万円	1979年7月	43.5㎡	45.5万円	3	1LDK
2024年10月	2,190万円	1979年1月	53.32㎡	41.1万円	6	2LDK
2024年10月	2,190万円	1979年1月	53.32㎡	41.1万円	6	2LDK
2024年9月	2,980万円	1996年11月	52.92㎡	56.3万円	9	2LDK
2024年9月	2,980万円	1996年11月	52.92㎡	56.3万円	9	2LDK
2024年9月	2,980万円	1996年11月	52.92㎡	56.3万円	9	2LDK
2024年9月	1,900万円	1982年9月	52.72㎡	36.0万円	4	2LDK
2024年9月	1,900万円	1982年9月	52.72㎡	36.0万円	4	2LDK
2024年9月	1,900万円	1982年9月	52.72㎡	36.0万円	4	2LDK
2024年9月	1,900万円	1982年9月	52.72㎡	36.0万円	4	2LDK
2024年9月	1,450万円	1982年4月	72.3㎡	20.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,450万円	1982年4月	72.3㎡	20.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,450万円	1982年4月	72.3㎡	20.1万円	5	3LDK
2024年9月	4,400万円	2004年2月	75.66㎡	58.2万円	12	3LDK
2024年9月	4,400万円	2004年2月	75.66㎡	58.2万円	12	3LDK
2024年9月	4,400万円	2004年2月	75.66㎡	58.2万円	12	3LDK
2024年8月	2,880万円	1979年12月	67.98㎡	42.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,880万円	1979年12月	67.98㎡	42.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,880万円	1979年12月	67.98㎡	42.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,480万円	1974年5月	59.31㎡	41.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,480万円	1974年5月	59.31㎡	41.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,480万円	1974年5月	59.31㎡	41.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1980年1月	67.98㎡	43.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1980年1月	67.98㎡	43.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1980年1月	67.98㎡	43.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,480万円	1980年1月	78.43㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年8月	2,480万円	1980年1月	78.43㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年8月	2,480万円	1980年1月	78.43㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年8月	2,588万円	1980年1月	65.88㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,588万円	1980年1月	65.88㎡	39.3万円	10	3LDK
2024年8月	2,588万円	1980年1月	65.88㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,588万円	1980年1月	65.88㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,588万円	1980年1月	65.88㎡	39.3万円	10	3LDK
2024年8月	2,588万円	1980年1月	65.88㎡	39.3万円	10	3LDK
2024年8月	7,500万円	2020年3月	76.07㎡	98.6万円	13	2LDK
2024年7月	2,100万円	2020年2月	25.1㎡	83.7万円	13	1K
2024年7月	1,750万円	2013年6月	25.9㎡	67.6万円	9	1K
2024年7月	1,750万円	2013年6月	25.9㎡	67.6万円	9	1K
2024年7月	1,850万円	1980年1月	65.88㎡	28.1万円	10	3LDK
2024年7月	1,850万円	1980年1月	65.88㎡	28.1万円	10	3LDK
2024年7月	1,850万円	1980年1月	65.88㎡	28.1万円	10	3LDK
2024年7月	2,100万円	1980年1月	67.98㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年7月	2,100万円	1980年1月	67.98㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年7月	2,100万円	1980年1月	67.98㎡	30.9万円	8	2LDK
2024年7月	4,680万円	2004年3月	81.96㎡	57.1万円	13	3LDK
2024年7月	4,680万円	2004年3月	81.96㎡	57.1万円	13	3LDK
2024年7月	4,680万円	2004年3月	81.96㎡	57.1万円	13	3LDK
2024年7月	1,590万円	1974年5月	47.5㎡	33.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,590万円	1974年5月	47.5㎡	33.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,590万円	1974年5月	47.5㎡	33.5万円	5	1LDK
2024年6月	1,980万円	1974年5月	47.5㎡	41.7万円	7	2LDK
2024年6月	2,500万円	1974年5月	51.31㎡	48.7万円	7	2LDK
2024年6月	1,980万円	1974年5月	47.5㎡	41.7万円	7	2LDK
2024年6月	1,980万円	1974年5月	47.5㎡	41.7万円	7	2LDK
2024年6月	2,500万円	1974年5月	51.31㎡	48.7万円	7	2LDK
2024年6月	2,500万円	1974年5月	51.31㎡	48.7万円	7	2LDK
2024年6月	4,390万円	1997年2月	65.26㎡	67.3万円	7	3LDK
2024年6月	4,390万円	1997年2月	65.26㎡	67.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,180万円	1996年11月	52.92㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年6月	3,180万円	1996年11月	52.92㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年6月	3,180万円	1996年11月	52.92㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年6月	2,599万円	1982年9月	52.72㎡	49.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,599万円	1982年9月	52.72㎡	49.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,599万円	1982年9月	52.72㎡	49.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,599万円	1982年9月	52.72㎡	49.3万円	3	2LDK
2024年5月	2,399万円	1974年11月	65.19㎡	36.8万円	7	2LDK
2024年5月	2,399万円	1974年11月	65.19㎡	36.8万円	7	2LDK
2024年4月	2,680万円	1985年5月	51.27㎡	52.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,680万円	1985年5月	51.27㎡	52.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,680万円	1985年5月	51.27㎡	52.3万円	4	2LDK
2024年4月	1,270万円	2003年3月	23.69㎡	53.6万円	7	1K
2024年4月	1,270万円	2003年3月	23.69㎡	53.6万円	7	1K
2024年4月	1,270万円	2003年3月	23.69㎡	53.6万円	7	1K
2024年4月	1,980万円	1980年1月	67.98㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1980年1月	67.98㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1980年1月	67.98㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	1979年4月	57.88㎡	42.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,480万円	1979年4月	57.88㎡	42.8万円	3	2LDK
2024年4月	1,400万円	2003年3月	23.68㎡	59.1万円	6	1R
2024年4月	1,400万円	2003年3月	23.68㎡	59.1万円	6	1R
2024年4月	1,400万円	2003年3月	23.68㎡	59.1万円	6	1R
2024年3月	1,680万円	1978年3月	38.6㎡	43.5万円	2	1LDK
2024年3月	1,680万円	1978年3月	38.6㎡	43.5万円	2	1LDK
2024年3月	1,680万円	1978年3月	38.6㎡	43.5万円	2	1LDK
2024年3月	1,680万円	1978年3月	38.6㎡	43.5万円	2	1LDK
2024年2月	550万円	1979年7月	28.53㎡	19.3万円	6	1R
2024年2月	550万円	1979年7月	28.53㎡	19.3万円	6	1R

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アクアシティ天神ノース

福岡県福岡市中央区長浜１丁目４−４

築年月：2006年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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