エンクレスト赤坂壱番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
1,800万円 1,971万円
坪単価 help_outline
265万円 271万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14−20
築年月2002年8月
総階数10階
総戸数72戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

エンクレスト赤坂壱番館の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

エンクレスト赤坂壱番館の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト赤坂壱番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.4万円に比べて、築40年以上では137.1万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1K
24.06㎡
5階 東
ワンルーム
24.06㎡
8階 東
1K
22.43㎡
10階 東
1K
24.03㎡
10階 東
1K
24.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 24.06㎡ 2階 東(24.06㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 24.06㎡ 5階 東(24.06㎡)を無料査定する
8 1K 22.43㎡ 8階 東(22.43㎡)を無料査定する
10 1K 24.03㎡ 10階 東(24.03㎡)を無料査定する
10 1K 24.06㎡ 10階 東(24.06㎡)を無料査定する
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エンクレスト赤坂壱番館の存在する福岡県福岡市中央区赤坂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,500万円1981年12月63.63㎡23.6万円32LDK
2025年4月1,500万円1981年12月63.63㎡23.6万円32LDK
2025年4月1,500万円1981年12月63.63㎡23.6万円32LDK
2025年4月1,500万円1981年12月63.63㎡23.6万円32LDK
2025年4月5,000万円1997年2月76.15㎡65.7万円73LDK
2025年4月5,000万円1997年2月76.15㎡65.7万円73LDK
2025年4月3,880万円1982年4月77.56㎡50.0万円33LDK
2025年4月1,280万円2004年8月21.13㎡60.6万円51K
2025年4月4,200万円1971年10月140.0㎡30.0万円15LDK
2025年4月1,280万円2004年8月21.13㎡60.6万円51K

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