エンクレスト赤坂2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
1,939万円 3,904万円
坪単価 help_outline
258万円 271万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14−17
築年月2002年9月
総階数13階
総戸数46戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

エンクレスト赤坂2番館の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

エンクレスト赤坂2番館の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト赤坂2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.4万円に比べて、築40年以上では137.1万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 東
ワンルーム
24.88㎡
11階 東
1K
24.88㎡
13階 東
1K
47.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 ワンルーム 24.88㎡ 6階 東(24.88㎡)を無料査定する
11 1K 24.88㎡ 11階 東(24.88㎡)を無料査定する
13 1K 47.55㎡ 13階 東(47.55㎡)を無料査定する
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エンクレスト赤坂2番館の存在する福岡県福岡市中央区赤坂1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,500万円1981年12月63.63㎡23.6万円32LDK
2025年4月1,500万円1981年12月63.63㎡23.6万円32LDK
2025年4月1,500万円1981年12月63.63㎡23.6万円32LDK
2025年4月1,500万円1981年12月63.63㎡23.6万円32LDK
2025年4月5,000万円1997年2月76.15㎡65.7万円73LDK
2025年4月5,000万円1997年2月76.15㎡65.7万円73LDK
2025年4月3,880万円1982年4月77.56㎡50.0万円33LDK
2025年4月1,280万円2004年8月21.13㎡60.6万円51K
2025年4月4,200万円1971年10月140.0㎡30.0万円15LDK
2025年4月1,280万円2004年8月21.13㎡60.6万円51K

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6−5
築年月:1979年1月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:2,140万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−8
築年月:1979年11月
専有面積:53.06㎡〜
相場価格:2,438万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−12
築年月:2001年3月
専有面積:21.58㎡〜
相場価格:1,544万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−15
築年月:2013年9月
専有面積:52.48㎡〜
相場価格:4,522万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3−6
築年月:1982年1月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:2,472万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4−1
築年月:2023年8月
専有面積:62.61㎡〜
相場価格:8,255万円
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福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4−5
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相場価格:5,177万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6−23
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相場価格:2,067万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4−3
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福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2−10
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相場価格:2,020万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3−15
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−6
築年月:2018年4月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:9,412万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−21
築年月:1998年1月
専有面積:21.58㎡〜
相場価格:1,285万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5−45
築年月:2004年9月
専有面積:93.2㎡〜
相場価格:7,921万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3−6
築年月:1982年1月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:2,368万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3−3
築年月:2007年1月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:4,735万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5
築年月:2022年9月
専有面積:52.76㎡〜
相場価格:6,465万円
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2−31
築年月:2016年8月
専有面積:142.11㎡〜
相場価格:14,333万円
福岡県福岡市中央区大手門2丁目8−18
築年月:1984年12月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:2,294万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハイツ赤坂福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6−51979年1月70.01㎡〜2,140万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤坂福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−81979年11月53.06㎡〜2,438万円このマンションの相場を見る
ネオグランデ赤坂福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−122001年3月21.58㎡〜1,544万円このマンションの相場を見る
MJR赤坂けやき通り福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−152013年9月52.48㎡〜4,522万円このマンションの相場を見る
アルス赤坂福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3−61982年1月66.15㎡〜2,472万円このマンションの相場を見る
プレミスト赤坂けやき通り福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4−12023年8月62.61㎡〜8,255万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス赤坂福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−332001年9月71.25㎡〜4,675万円このマンションの相場を見る
シャトレけやき通り福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4−51985年3月98.68㎡〜5,177万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ赤坂福岡県福岡市中央区赤坂2丁目6−231974年10月64.48㎡〜2,067万円このマンションの相場を見る
シャトレ赤坂福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4−31983年2月104.33㎡〜4,643万円このマンションの相場を見る
ダイナコート赤坂福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2−101985年7月44.0㎡〜2,020万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン赤坂福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3−151982年4月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン赤坂けやきレジデンス福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−62018年4月60.32㎡〜9,412万円このマンションの相場を見る
ユーエムライフ赤坂けやき通り福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1−211998年1月21.58㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン赤坂2番館福岡県福岡市中央区赤坂2丁目5−452004年9月93.2㎡〜7,921万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス赤坂福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3−61982年1月66.15㎡〜2,368万円このマンションの相場を見る
ライオンズタワー赤坂けやき通り福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3−32007年1月60.05㎡〜4,735万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン赤坂JOHSEKI福岡県福岡市中央区赤坂2丁目52022年9月52.76㎡〜6,465万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン赤坂LUXE福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2−312016年8月142.11㎡〜14,333万円このマンションの相場を見る
大手門ハウス福岡県福岡市中央区大手門2丁目8−181984年12月63.41㎡〜2,294万円このマンションの相場を見る

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