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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,989万円 〜 5,046万円 （387万円 〜 407万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町１丁目９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 25.51㎡ 〜 41.03㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK |
| アクセス |
「ハーモニーレジデンス蒲田アートヴィラ」は、東京都大田区蒲田本町に位置する新築マンションで、2024年1月に竣工されました。築1年未満という新しさが魅力で、地上5階建てのスタイリッシュな外観を持っています。周辺環境は蒲田駅へのアクセスが良好で、様々な商業施設や飲食店、生活用品店などが点在しており、生活利便性に優れています。そのため、都市生活を楽しみたい人々にとって、理想的な住環境を提供しています。
資産性に関しては、新築ということもあり、初年度は評価が高く安定していますが、築年数が増すに連れて市場の動向や管理体制により変動が考えられます。所有リスクとしては、都心に近い場所に所在するため地価の変動に左右されやすく、また、駅近い物件ゆえに賃貸需要があるものの、その分競争率も高くなりやすい傾向にあります。これらの点を考慮しながら、資産運用やライフスタイルに合わせた計画を立てることが重要です。管理状況については、竣工後間もないため状態は良好ですが、長期的な視点での管理体制の確認が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 25.51㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 25.51㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 25.51㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 25.51㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1DK | 25.51㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1DK | 25.51㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1DK | 25.51㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1LDK | 41.03㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1DK | 25.51㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.51㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 25.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 25.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1DK | 25.51㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1DK | 25.51㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1DK | 25.51㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1DK | 25.51㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1DK | 25.51㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1DK | 25.51㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1LDK | 41.03㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1DK | 25.51㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.51㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 25.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 25.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1DK | 25.51㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1DK | 25.51㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1DK | 25.51㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1DK | 25.51㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1DK | 25.51㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1DK | 25.51㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1LDK | 41.03㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 1DK | 25.51㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.51㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 25.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 25.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 25.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1DK | 25.51㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1DK | 25.51㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1DK | 25.51㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1DK | 25.51㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1DK | 25.51㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1DK | 25.51㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1LDK | 41.03㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 1DK | 25.51㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 25.51㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 25.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 25.51㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 56.58㎡ | 77.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2013年3月 | 70.52㎡ | 113.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,490万円 | 2013年2月 | 58.56㎡ | 110.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 7,980万円 | 2013年3月 | 70.52㎡ | 113.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 2006年10月 | 67.97㎡ | 98.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 2006年10月 | 67.97㎡ | 98.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 2006年10月 | 67.97㎡ | 98.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 55.51㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 103.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 103.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴイン共進仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目４５−８ | 1976年3月 | 29.97㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ仲六郷 | 東京都大田区仲六郷１丁目５６−１０ | 1973年11月 | 41.27㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目２４−９ | 1998年1月 | 85.36㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハウス | 東京都大田区仲六郷１丁目６−２３ | 1982年2月 | 45.86㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第4 | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−３ | 1988年6月 | 16.38㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア蒲田サウス | 東京都大田区仲六郷１丁目３５−３ | 2019年10月 | 25.41㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ダイヤモンドマンション | 東京都大田区仲六郷１丁目５１−１４ | 1982年9月 | 45.0㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズ222 | 東京都大田区仲六郷１丁目１５−１ | 1996年11月 | 60.64㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム京浜蒲田第2 | 東京都大田区仲六郷１丁目５７−６ | 1979年2月 | 34.56㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアアルテシモリシェス | 東京都大田区仲六郷１丁目４８−１ | 2007年12月 | 37.87㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目５１−１６ | 2013年3月 | 20.59㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1987年1月 | 14.72㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲六郷ハイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目 | 1981年2月 | 71.0㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目２７−１２ | 2007年1月 | 20.9㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蒲田ガーデンステイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目６−９ | 1986年6月 | 52.88㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田ネオリア | 東京都大田区蒲田本町１丁目１０−７ | 2006年10月 | 65.76㎡〜 | 6,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ蒲田本町 | 東京都大田区蒲田本町１丁目２−２３ | 2000年6月 | 55.2㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田6番館 | 東京都大田区蒲田本町１丁目３−１２ | 2009年2月 | 20.54㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル蒲田テラス | 東京都大田区蒲田本町１丁目３−１ | 2005年9月 | 41.61㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
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