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アトラスタワー小平小川の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市小川西町４丁目１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2026年5月 |
| 総階数 | 27階 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
アトラスタワー小平小川の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 国分寺市, 東大和市, 小金井市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小川駅の築年数で見たマンション価格
アトラスタワー小平小川の最寄り小川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラスタワー小平小川は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では84.0万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アトラスタワー小平小川の存在する東京都小平市小川西町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1980年10月 | 36.46㎡ | 15.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 23.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1980年10月 | 36.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 73.8㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2004年11月 | 72.57㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 2004年11月 | 72.57㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,150万円 | 1983年10月 | 49.14㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィスタリアマンション小川 | 東京都小平市小川西町３丁目２４−２３ | 1983年10月 | 49.14㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中宿マンション | 東京都小平市小川西町３丁目１９－１５ | 1980年10月 | 36.4㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー小平２ｎｄ | 東京都小平市小川西町２丁目 | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルシートップ | 東京都小平市小川西町４丁目７−１２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ小平 | 東京都小平市小川西町４丁目２９−１ | 2004年12月 | 72.57㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート小平小川 | 東京都小平市小川東町１丁目１８−２６ | 2005年1月 | 62.02㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーワコーポ第15小平 | 東京都小平市小川東町１丁目３１−１３ | 1985年10月 | 31.39㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド小平小川 | 東京都小平市小川東町１丁目１１−１０ | 2014年2月 | 68.85㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小平スカイハイツ | 東京都小平市小川東町１丁目３０−１２ | 1982年5月 | 53.9㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン小川 | 東京都小平市小川東町１丁目 | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小平ウエスト | 東京都小平市小川東町１丁目４０−３ | 2002年1月 | 63.27㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス小川 | 東京都小平市小川東町１丁目１８−２７ | 1983年12月 | 29.78㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドシティ小平小川東町 | 東京都小平市小川東町１丁目３１−１０ | 2007年5月 | 48.91㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 東京都東村山市富士見町３丁目２９−２ | 2007年5月 | 59.1㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新武蔵野スカイハイツ | 東京都東村山市富士見町３丁目２−３ | 1976年6月 | 56.66㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション東大和 | 東京都東大和市向原１丁目１５−５ | 1982年8月 | 43.74㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地２号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地７号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地６号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
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