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ウィスタリアマンション小川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,157万円 〜 1,192万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市小川西町３丁目２４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィスタリアマンション小川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウィスタリアマンション小川は、1983年10月に竣工した地上3階建てのマンションです。23戸あるマンションは、交通面でもアクセスが良く、西武拝島線「小川」駅まで徒歩6分の距離です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。近くにはコンビニやスーパーがあり、ファミリーマート小平小川西町店は徒歩203m、セブンイレブン東村山富士見町店は徒歩298mの位置にあります。また、飲食店も多く、草門去来荘東村山店は徒歩182m、リストランテMON東村山店は徒歩187mという距離にあります。
病院や薬局も近くにあります。訪問看護ステーションユーカリは徒歩202m、西武中央病院は徒歩215mの位置にあります。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。
ウィスタリアマンション小川の周辺には、魅力的な施設や緑豊かな公園があり、住みやすい環境が広がっています。交通の利便性や生活施設の充実度など、マンションの魅力が伝わるようにまとめました。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ウィスタリアマンション小川の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 東大和市, 国分寺市, 小金井市, 立川市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小川駅の築年数で見たマンション価格
ウィスタリアマンション小川の最寄り小川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィスタリアマンション小川は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では84.0万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウィスタリアマンション小川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 50.61㎡ | 北東 | 2階 北東(50.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 49.14㎡ | 北東 | 3階 北東(49.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.61㎡ | 北東 | 3階 北東(50.61㎡)を無料査定する |
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ウィスタリアマンション小川の存在する東京都小平市小川西町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1980年10月 | 36.46㎡ | 15.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 23.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1980年10月 | 36.4㎡ | 21.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 73.8㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2004年11月 | 72.57㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1983年10月 | 50.61㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 2004年11月 | 72.57㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,150万円 | 1983年10月 | 49.14㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小川団地２号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地７号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地６号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地１号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−１ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地３号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−３ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地５号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−５ | 1971年5月 | 66.45㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 51.23㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地4号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−４ | 1971年8月 | 66.45㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中宿マンション | 東京都小平市小川西町３丁目１９－１５ | 1980年10月 | 36.4㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール8番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1999年11月 | 73.49㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 東京都東村山市富士見町１丁目１３−２０ | 2017年9月 | 67.54㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山富士見町住宅 ２号棟 | 東京都東村山市富士見町１丁目 | 1974年6月 | 52.98㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ武蔵野富士見 ディスカバテラス | 東京都東村山市富士見町１丁目２−４６−４ | 2019年2月 | 68.64㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール1番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション八坂 | 東京都東村山市富士見町１丁目１−１６０ | 1981年10月 | 33.73㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山サンハイツ | 東京都東村山市富士見町１丁目８−６ | 1986年6月 | 44.26㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュヴェール4番館 | 東京都東村山市富士見町１丁目１２−２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 東京都東村山市富士見町１丁目４−２１ | 2017年2月 | 65.78㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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