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エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市妙典２丁目３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 浦安市, 江戸川区, 葛飾区, 習志野市, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り妙典駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの最寄り妙典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.7万円に比べて、築40年以上では131.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの存在する千葉県市川市妙典２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2001年8月 | 65.62㎡ | 69.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 94.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 94.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2018年6月 | 34.85㎡ | 97.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2001年4月 | 85.31㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 78.96㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 78.96㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年6月 | 61.58㎡ | 64.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年6月 | 61.58㎡ | 64.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 2001年8月 | 65.62㎡ | 51.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2016年2月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 80.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 80.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2000年1月 | 73.56㎡ | 73.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2000年1月 | 73.56㎡ | 73.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,570万円 | 2000年2月 | 92.41㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,570万円 | 2000年2月 | 92.41㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 63.1㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 63.1㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 94.41㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 94.41㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 92.41㎡ | 61.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 92.41㎡ | 61.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2013年9月 | 61.46㎡ | 69.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2013年9月 | 61.46㎡ | 69.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 86.94㎡ | 78.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 86.94㎡ | 78.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年8月 | 6,380万円 | 2002年4月 | 86.31㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,590万円 | 2018年6月 | 34.85㎡ | 74.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 81.94㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 60.11㎡ | 91.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,200万円 | 2000年1月 | 93.26㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,200万円 | 2000年1月 | 93.26㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,280万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,280万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 71.44㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.42㎡ | 89.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2001年6月 | 85.7㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 63.1㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 63.1㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 2013年9月 | 61.46㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,188万円 | 2001年6月 | 77.95㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,250万円 | 2001年8月 | 65.62㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,598万円 | 2001年4月 | 82.74㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,288万円 | 2001年6月 | 77.95㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 2001年8月 | 83.17㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 133.39㎡ | 52.3万円 | 1 | 6LDK |
| 2020年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 133.39㎡ | 52.3万円 | 3 | 6LDK |
| 2020年2月 | 4,998万円 | 2001年4月 | 82.66㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2013年9月 | 70.74㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 73.45㎡ | 63.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 73.45㎡ | 63.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 71.69㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,288万円 | 2001年6月 | 77.95㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 2001年6月 | 77.95㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 75.73㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 2001年4月 | 82.66㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 2001年6月 | 78.66㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 75.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 75.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,400万円 | 1999年6月 | 67.87㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,400万円 | 1999年6月 | 67.87㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 70.99㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 70.99㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,180万円 | 2002年4月 | 81.67㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 70.1㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 63.1㎡ | 55.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 63.1㎡ | 55.2万円 | 8 | 3LDK |
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ市川妙典 | 千葉県市川市妙典３丁目２２−２２ | 2002年4月 | 73.51㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テクノタウン妙典3 | 千葉県市川市妙典３丁目１０−９ | 2015年5月 | 133.39㎡〜 | 1億498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ市川妙典 | 千葉県市川市妙典３丁目２２−２ | 1999年6月 | 61.58㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川妙典 | 千葉県市川市妙典３丁目２３−１１ | 2018年6月 | 34.85㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 | 千葉県市川市妙典２丁目１５−２１ | 2000年1月 | 63.1㎡〜 | 4,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ妙典エクセルコート | 千葉県市川市妙典１丁目２０−１０ | 2001年6月 | 77.95㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア市川妙典 | 千葉県市川市塩焼５丁目３−１ | 2004年3月 | 60.54㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳3番館 | 千葉県市川市塩焼５丁目７−８ | 1995年6月 | 53.32㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス富浜 | 千葉県市川市富浜２丁目 | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 千葉県市川市富浜２丁目１７−２ | 2005年1月 | 55.64㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳A棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−１ | 1976年7月 | 60.0㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳B棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−２ | 1976年7月 | 40.7㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−２ | 1976年9月 | 40.7㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン | 千葉県市川市富浜２丁目１１−１９ | 1979年11月 | 38.3㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目１−１４ | 1995年3月 | 54.0㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス原木中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目２−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ下総中山 | 千葉県船橋市本中山５丁目９−１５ | 2015年12月 | 58.87㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン行徳 | 千葉県市川市宝１丁目３−１７ | 1995年3月 | 74.1㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレクトホームズ行徳 | 千葉県市川市宝１丁目１５−１７ | 1998年8月 | 63.68㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス行徳 | 千葉県市川市宝１丁目１４−１８ | 1983年10月 | 52.02㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
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