リスティア戸田ブリシアコート売却査定・相場情報

住所埼玉県戸田市大字新曽1817-2
築年月2025年9月
総階数7階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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リスティア戸田ブリシアコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リスティア戸田ブリシアコート」は、埼玉県戸田市に位置する集合住宅です。JR埼京線「戸田駅」から徒歩圏内にあり、交通アクセスが良好です。周辺環境としては、住宅街に位置し、近隣には公園や商業施設、医療機関が点在しており、生活利便性が高いのがこのマンションの特色です。

外観はモダンなデザインで、住戸は様々なライフスタイルに対応した多様な間取りが特徴です。このマンションは分譲時から資産価値を意識して設計されており、適切な管理が行われているため、一定の資産性が保持されています。しかし、一般的なマンションの所有リスクとしては、将来的な地価の変動や、経年による建物の劣化が考慮されるべきです。

築年数に関する詳細情報が求められ場合、現在の公式情報をご確認ください。マンション全般の管理状況について、居住者からの評判も比較的良好とされ、長期的な安心感があります。所有検討に際しては、周辺環境の変化や将来的な需要動向を事前に理解しておくことが重要です。

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

リスティア戸田ブリシアコートの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 140,899 100.0
2025年 145,357 103.2
2030年 148,217 105.2
2035年 150,241 106.6
2040年 151,284 107.4
2045年 151,415 107.5
2050年 150,760 107.0
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 朝霞市, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格

リスティア戸田ブリシアコートの最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リスティア戸田ブリシアコートは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.5万円に比べて、築40年以上では101.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リスティア戸田ブリシアコートの存在する埼玉県戸田市大字新曽周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,999万円1991年11月75.89㎡39.5万円13LDK
2025年4月3,750万円2004年1月62.52㎡60.0万円43LDK
2025年4月3,750万円2004年1月62.52㎡60.0万円43LDK
2025年4月5,480万円2013年7月74.44㎡73.6万円143LDK
2025年4月5,480万円2013年7月74.44㎡73.6万円143LDK
2025年4月5,750万円2013年7月70.0㎡82.1万円213LDK
2025年4月5,750万円2013年7月70.0㎡82.1万円213LDK
2025年4月5,680万円2013年7月70.69㎡80.4万円63LDK
2025年4月5,680万円2013年7月70.69㎡80.4万円63LDK
2025年4月4,290万円2020年2月67.2㎡63.8万円13LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県戸田市氷川町1丁目5−28
築年月:2002年2月
専有面積:53.64㎡〜
相場価格:1,997万円
埼玉県戸田市氷川町1丁目6−15
築年月:1999年8月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:2,868万円
埼玉県戸田市大字新曽317−1
築年月:2006年3月
専有面積:72.87㎡〜
相場価格:4,334万円
埼玉県戸田市大字新曽1591
築年月:2011年11月
専有面積:45.2㎡〜
相場価格:2,734万円
埼玉県戸田市大字新曽332−2
築年月:1980年3月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,601万円
埼玉県戸田市大字新曽157
築年月:1989年10月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:3,025万円
埼玉県戸田市大字新曽1408−1
築年月:2005年3月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:3,565万円
埼玉県戸田市大字新曽1732−1
築年月:2014年8月
専有面積:62.57㎡〜
相場価格:4,030万円
埼玉県戸田市大字新曽1942−1
築年月:2003年7月
専有面積:72.42㎡〜
相場価格:3,683万円
埼玉県戸田市大字新曽2039
築年月:2010年8月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,146万円
埼玉県戸田市大字新曽2241
築年月:2007年12月
専有面積:65.6㎡〜
相場価格:3,611万円
埼玉県戸田市大字新曽102
築年月:1995年2月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:2,394万円
埼玉県戸田市大字新曽381−2
築年月:1992年12月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:2,173万円
埼玉県戸田市大字新曽282−2
築年月:2013年7月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:4,000万円
埼玉県戸田市大字新曽142
築年月:1991年11月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:2,013万円
埼玉県戸田市大字新曽1938
築年月:2020年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:4,030万円
埼玉県戸田市大字新曽2493
築年月:1995年2月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:2,116万円
埼玉県戸田市大字新曽647−1
築年月:2001年8月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:3,306万円
埼玉県戸田市大字新曽1467−1
築年月:2021年9月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:4,705万円
埼玉県戸田市大字新曽1526−1
築年月:1994年10月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:2,668万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド埼玉県戸田市氷川町1丁目5−282002年2月53.64㎡〜1,997万円このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア戸田公園埼玉県戸田市氷川町1丁目6−151999年8月70.32㎡〜2,868万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸田駅南埼玉県戸田市大字新曽317−12006年3月72.87㎡〜4,334万円このマンションの相場を見る
パテラ北戸田埼玉県戸田市大字新曽15912011年11月45.2㎡〜2,734万円このマンションの相場を見る
キャッスル戸田埼玉県戸田市大字新曽332−21980年3月51.3㎡〜1,601万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション戸田埼玉県戸田市大字新曽1571989年10月67.2㎡〜3,025万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア戸田埼玉県戸田市大字新曽1408−12005年3月65.47㎡〜3,565万円このマンションの相場を見る
アーデル戸田アドヴァンススクエア埼玉県戸田市大字新曽1732−12014年8月62.57㎡〜4,030万円このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア戸田レアーブル埼玉県戸田市大字新曽1942−12003年7月72.42㎡〜3,683万円このマンションの相場を見る
グローベルザスクエア北戸田埼玉県戸田市大字新曽20392010年8月58.18㎡〜3,146万円このマンションの相場を見る
ルネサンス北戸田ザフェイス埼玉県戸田市大字新曽22412007年12月65.6㎡〜3,611万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション戸田駅前埼玉県戸田市大字新曽1021995年2月46.46㎡〜2,394万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ戸田埼玉県戸田市大字新曽381−21992年12月59.94㎡〜2,173万円このマンションの相場を見る
レーベン戸田フォーエヴィデンス埼玉県戸田市大字新曽282−22013年7月61.56㎡〜4,000万円このマンションの相場を見る
セントラルコート戸田アペリオ埼玉県戸田市大字新曽1421991年11月59.84㎡〜2,013万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル北戸田埼玉県戸田市大字新曽19382020年3月63.0㎡〜4,030万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸田第3埼玉県戸田市大字新曽24931995年2月55.63㎡〜2,116万円このマンションの相場を見る
リュエル戸田2埼玉県戸田市大字新曽647−12001年8月65.15㎡〜3,306万円このマンションの相場を見る
レーベン北戸田LUMINOUS埼玉県戸田市大字新曽1467−12021年9月66.71㎡〜4,705万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北戸田埼玉県戸田市大字新曽1526−11994年10月56.84㎡〜2,668万円このマンションの相場を見る

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