ヒルハウス五参壱の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
3,056万円〜 3,122万円（110万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	沖縄県那覇市安謝１丁目１７−１２
築年月	1985年9月
総階数	3階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	古島駅徒歩20分おもろまち駅徒歩26分

ヒルハウス五参壱の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

ヒルハウス五参壱の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格

ヒルハウス五参壱の最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルハウス五参壱は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.4万円に比べて、築40年以上では42.8万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

4LDK

91.53㎡

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2階北東

4LDK

93.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	91.53㎡	北東	2階北東(91.53㎡)を無料査定する
2	4LDK	93.5㎡	北東	2階北東(93.5㎡)を無料査定する

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ヒルハウス五参壱の存在する沖縄県那覇市安謝１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	2006年3月	30.69㎡	45.0万円	5	1K
2024年11月	1,380万円	2006年3月	30.69㎡	45.0万円	5	1K
2024年6月	1,480万円	2006年3月	31.74㎡	46.6万円	11	1R
2024年6月	1,480万円	2006年3月	31.74㎡	46.6万円	11	1R
2024年5月	3,450万円	2002年3月	117.74㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年3月	117.74㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年3月	117.74㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年3月	112.93㎡	30.5万円	4	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年3月	112.93㎡	30.5万円	4	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年3月	112.93㎡	30.5万円	4	4LDK
2024年3月	2,980万円	1985年9月	93.5㎡	31.9万円	2	4LDK
2024年3月	2,980万円	1985年9月	93.5㎡	31.9万円	2	4LDK
2023年12月	3,180万円	1985年9月	93.5㎡	34.0万円	2	4LDK
2023年12月	3,180万円	1985年9月	93.5㎡	34.0万円	2	4LDK
2023年10月	3,480万円	2003年9月	67.86㎡	51.3万円	4	3LDK
2023年8月	5,280万円	2008年1月	94.17㎡	56.1万円	7	3LDK
2023年8月	5,280万円	2008年1月	94.17㎡	56.1万円	7	3LDK
2023年8月	5,280万円	2008年1月	94.17㎡	56.1万円	7	3LDK
2023年2月	5,700万円	2004年6月	97.17㎡	58.7万円	8	4LDK
2022年11月	4,800万円	2008年1月	94.17㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年11月	4,800万円	2008年1月	94.17㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年11月	4,800万円	2008年1月	94.17㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年2月	6,300万円	2004年6月	97.17㎡	64.8万円	8	4LDK
2022年2月	6,300万円	2004年8月	100.95㎡	62.4万円	8	4LDK
2022年2月	1,180万円	2006年3月	31.74㎡	37.2万円	7	1R
2022年2月	1,180万円	2006年3月	31.74㎡	37.2万円	7	1R
2021年12月	4,298万円	2004年6月	75.8㎡	56.7万円	3	2LDK
2021年8月	1,480万円	2006年3月	29.54㎡	50.1万円	9	1K
2021年8月	1,480万円	2006年3月	29.54㎡	50.1万円	9	1K
2021年5月	1,040万円	2006年3月	29.51㎡	35.2万円	5	1K
2021年5月	1,040万円	2006年3月	29.51㎡	35.2万円	5	1K
2021年2月	1,390万円	2006年3月	31.89㎡	43.6万円	9	1K
2021年2月	1,390万円	2006年3月	31.89㎡	43.6万円	9	1K
2020年7月	2,790万円	2004年6月	58.04㎡	48.1万円	6	2LDK
2020年7月	2,830万円	2004年6月	58.04㎡	48.8万円	6	2LDK
2020年6月	3,980万円	2003年3月	95.82㎡	41.5万円	6	4LDK
2020年4月	2,690万円	2002年3月	117.74㎡	22.8万円	3	4LDK
2020年4月	2,690万円	2002年3月	117.74㎡	22.8万円	3	4LDK
2020年4月	2,690万円	2002年3月	117.74㎡	22.8万円	3	4LDK
2020年3月	3,280万円	1985年9月	89.15㎡	36.8万円	1	3LDK
2020年3月	3,280万円	1985年9月	89.15㎡	36.8万円	1	3LDK
2020年3月	1,200万円	2006年3月	29.51㎡	40.7万円	5	1K
2020年3月	1,090万円	2006年3月	29.51㎡	36.9万円	5	1K
2020年3月	1,200万円	2006年3月	29.51㎡	40.7万円	5	1K
2020年3月	1,090万円	2006年3月	29.51㎡	36.9万円	5	1K
2019年11月	3,770万円	2003年9月	84.92㎡	44.4万円	3	3LDK
2019年9月	2,890万円	2004年6月	58.04㎡	49.8万円	6	2LDK
2019年7月	2,850万円	1985年9月	91.53㎡	31.1万円	2	4LDK
2019年7月	2,850万円	1985年9月	91.53㎡	31.1万円	2	4LDK
2019年6月	3,770万円	2003年9月	84.92㎡	44.4万円	3	3LDK
2019年6月	2,798万円	2004年6月	58.04㎡	48.2万円	2	2LDK
2019年5月	1,100万円	2006年3月	28.26㎡	38.9万円	9	1K
2019年5月	1,100万円	2006年3月	28.26㎡	38.9万円	9	1K
2019年5月	3,150万円	2004年6月	58.04㎡	54.3万円	4	2LDK
2019年5月	1,240万円	2006年3月	30.69㎡	40.4万円	3	1K
2019年5月	1,240万円	2006年3月	30.69㎡	40.4万円	3	1K
2018年10月	1,180万円	2006年3月	31.74㎡	37.2万円	5	1R
2018年10月	1,180万円	2006年3月	31.74㎡	37.2万円	5	1R
2018年4月	1,390万円	2006年3月	30.69㎡	45.3万円	12	1K
2018年4月	1,390万円	2006年3月	30.69㎡	45.3万円	12	1K
2018年3月	1,280万円	2006年3月	30.69㎡	41.7万円	11	1K
2018年3月	1,280万円	2006年3月	30.69㎡	41.7万円	11	1K
2018年3月	1,298万円	2006年2月	31.7㎡	40.9万円	3	1K
2018年3月	1,298万円	2006年2月	31.7㎡	40.9万円	3	1K
2017年12月	1,350万円	2006年3月	29.54㎡	45.7万円	8	1K
2017年12月	1,350万円	2006年3月	29.54㎡	45.7万円	8	1K
2017年12月	1,350万円	2006年3月	31.89㎡	42.3万円	8	1R
2017年12月	1,350万円	2006年3月	31.89㎡	42.3万円	8	1R
2017年8月	1,290万円	2006年3月	30.69㎡	42.0万円	12	1K
2017年8月	1,290万円	2006年3月	30.69㎡	42.0万円	12	1K
2017年5月	2,830万円	2004年6月	58.04㎡	48.8万円	2	2LDK
2017年4月	1,290万円	2006年3月	30.69㎡	42.0万円	10	1K
2017年4月	1,290万円	2006年3月	30.69㎡	42.0万円	10	1K
2017年2月	1,190万円	2006年2月	31.74㎡	37.5万円	7	1K
2017年2月	1,190万円	2006年2月	31.74㎡	37.5万円	7	1K
2017年2月	2,690万円	2004年6月	61.46㎡	43.8万円	4	2LDK
2017年2月	1,190万円	2006年3月	29.02㎡	41.0万円	7	1K
2017年2月	1,190万円	2006年3月	29.02㎡	41.0万円	7	1K
2017年2月	3,600万円	2008年1月	68.82㎡	52.3万円	5	2LDK
2017年2月	3,600万円	2008年1月	68.82㎡	52.3万円	5	2LDK
2017年2月	3,600万円	2008年1月	68.82㎡	52.3万円	5	2LDK
2016年8月	3,298万円	2001年3月	90.4㎡	36.5万円	2	4LDK
2016年8月	3,298万円	2001年3月	90.4㎡	36.5万円	2	4LDK
2016年8月	3,298万円	2001年3月	90.4㎡	36.5万円	2	4LDK

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カイマナマンション

沖縄県那覇市字安謝２４０−１

築年月：1995年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カイマナマンション	沖縄県那覇市字安謝２４０−１	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ハピネス天久	沖縄県那覇市安謝２丁目２４−８	2001年3月	90.4㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
ミオビエント新都心スカイコート	沖縄県那覇市安謝２丁目１−１２	2003年9月	67.86㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
シェルシード新都心	沖縄県那覇市安謝２丁目１５−６	2006年3月	29.54㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
フレスコア新都心	沖縄県那覇市安謝２丁目５−１２	2004年6月	58.04㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
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(仮称)ワイズエステムコート新都心おもろまち	沖縄県那覇市おもろまち４丁目９ー１８	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト	沖縄県那覇市おもろまち４丁目１１－６	2027年3月	--	--	このマンションの相場を見る