フリーベルグリーンパレスAJの売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
4,956万円〜 5,022万円（174万円〜 176万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	沖縄県那覇市安謝１丁目１１−８
築年月	2008年1月
総階数	11階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	古島駅徒歩17分おもろまち駅徒歩21分市立病院前駅徒歩25分

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

フリーベルグリーンパレスAJの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格

フリーベルグリーンパレスAJの最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーベルグリーンパレスAJは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.4万円に比べて、築40年以上では42.8万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

3LDK

94.17㎡

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7階北東

3LDK

94.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	94.17㎡	北東	4階北東(94.17㎡)を無料査定する
7	3LDK	94.17㎡	北東	7階北東(94.17㎡)を無料査定する

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フリーベルグリーンパレスAJの存在する沖縄県那覇市安謝１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	2006年3月	30.69㎡	45.0万円	5	1K
2024年11月	1,380万円	2006年3月	30.69㎡	45.0万円	5	1K
2024年6月	1,480万円	2006年3月	31.74㎡	46.6万円	11	1R
2024年6月	1,480万円	2006年3月	31.74㎡	46.6万円	11	1R
2024年5月	3,450万円	2002年3月	117.74㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年3月	117.74㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年3月	117.74㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年3月	112.93㎡	30.5万円	4	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年3月	112.93㎡	30.5万円	4	4LDK
2024年5月	3,450万円	2002年3月	112.93㎡	30.5万円	4	4LDK
2024年3月	2,980万円	1985年9月	93.5㎡	31.9万円	2	4LDK
2024年3月	2,980万円	1985年9月	93.5㎡	31.9万円	2	4LDK
2023年12月	3,180万円	1985年9月	93.5㎡	34.0万円	2	4LDK
2023年12月	3,180万円	1985年9月	93.5㎡	34.0万円	2	4LDK
2023年10月	3,480万円	2003年9月	67.86㎡	51.3万円	4	3LDK
2023年8月	5,280万円	2008年1月	94.17㎡	56.1万円	7	3LDK
2023年8月	5,280万円	2008年1月	94.17㎡	56.1万円	7	3LDK
2023年8月	5,280万円	2008年1月	94.17㎡	56.1万円	7	3LDK
2023年2月	5,700万円	2004年6月	97.17㎡	58.7万円	8	4LDK
2022年11月	4,800万円	2008年1月	94.17㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年11月	4,800万円	2008年1月	94.17㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年11月	4,800万円	2008年1月	94.17㎡	51.0万円	4	3LDK
2022年2月	6,300万円	2004年6月	97.17㎡	64.8万円	8	4LDK
2022年2月	6,300万円	2004年8月	100.95㎡	62.4万円	8	4LDK
2022年2月	1,180万円	2006年3月	31.74㎡	37.2万円	7	1R
2022年2月	1,180万円	2006年3月	31.74㎡	37.2万円	7	1R
2021年12月	4,298万円	2004年6月	75.8㎡	56.7万円	3	2LDK
2021年8月	1,480万円	2006年3月	29.54㎡	50.1万円	9	1K
2021年8月	1,480万円	2006年3月	29.54㎡	50.1万円	9	1K
2021年5月	1,040万円	2006年3月	29.51㎡	35.2万円	5	1K
2021年5月	1,040万円	2006年3月	29.51㎡	35.2万円	5	1K
2021年2月	1,390万円	2006年3月	31.89㎡	43.6万円	9	1K
2021年2月	1,390万円	2006年3月	31.89㎡	43.6万円	9	1K
2020年7月	2,790万円	2004年6月	58.04㎡	48.1万円	6	2LDK
2020年7月	2,830万円	2004年6月	58.04㎡	48.8万円	6	2LDK
2020年6月	3,980万円	2003年3月	95.82㎡	41.5万円	6	4LDK
2020年4月	2,690万円	2002年3月	117.74㎡	22.8万円	3	4LDK
2020年4月	2,690万円	2002年3月	117.74㎡	22.8万円	3	4LDK
2020年4月	2,690万円	2002年3月	117.74㎡	22.8万円	3	4LDK
2020年3月	3,280万円	1985年9月	89.15㎡	36.8万円	1	3LDK
2020年3月	3,280万円	1985年9月	89.15㎡	36.8万円	1	3LDK
2020年3月	1,200万円	2006年3月	29.51㎡	40.7万円	5	1K
2020年3月	1,090万円	2006年3月	29.51㎡	36.9万円	5	1K
2020年3月	1,200万円	2006年3月	29.51㎡	40.7万円	5	1K
2020年3月	1,090万円	2006年3月	29.51㎡	36.9万円	5	1K
2019年11月	3,770万円	2003年9月	84.92㎡	44.4万円	3	3LDK
2019年9月	2,890万円	2004年6月	58.04㎡	49.8万円	6	2LDK
2019年7月	2,850万円	1985年9月	91.53㎡	31.1万円	2	4LDK
2019年7月	2,850万円	1985年9月	91.53㎡	31.1万円	2	4LDK
2019年6月	3,770万円	2003年9月	84.92㎡	44.4万円	3	3LDK
2019年6月	2,798万円	2004年6月	58.04㎡	48.2万円	2	2LDK
2019年5月	1,100万円	2006年3月	28.26㎡	38.9万円	9	1K
2019年5月	1,100万円	2006年3月	28.26㎡	38.9万円	9	1K
2019年5月	3,150万円	2004年6月	58.04㎡	54.3万円	4	2LDK
2019年5月	1,240万円	2006年3月	30.69㎡	40.4万円	3	1K
2019年5月	1,240万円	2006年3月	30.69㎡	40.4万円	3	1K
2018年10月	1,180万円	2006年3月	31.74㎡	37.2万円	5	1R
2018年10月	1,180万円	2006年3月	31.74㎡	37.2万円	5	1R
2018年4月	1,390万円	2006年3月	30.69㎡	45.3万円	12	1K
2018年4月	1,390万円	2006年3月	30.69㎡	45.3万円	12	1K
2018年3月	1,280万円	2006年3月	30.69㎡	41.7万円	11	1K
2018年3月	1,280万円	2006年3月	30.69㎡	41.7万円	11	1K
2018年3月	1,298万円	2006年2月	31.7㎡	40.9万円	3	1K
2018年3月	1,298万円	2006年2月	31.7㎡	40.9万円	3	1K
2017年12月	1,350万円	2006年3月	29.54㎡	45.7万円	8	1K
2017年12月	1,350万円	2006年3月	29.54㎡	45.7万円	8	1K
2017年12月	1,350万円	2006年3月	31.89㎡	42.3万円	8	1R
2017年12月	1,350万円	2006年3月	31.89㎡	42.3万円	8	1R
2017年8月	1,290万円	2006年3月	30.69㎡	42.0万円	12	1K
2017年8月	1,290万円	2006年3月	30.69㎡	42.0万円	12	1K
2017年5月	2,830万円	2004年6月	58.04㎡	48.8万円	2	2LDK
2017年4月	1,290万円	2006年3月	30.69㎡	42.0万円	10	1K
2017年4月	1,290万円	2006年3月	30.69㎡	42.0万円	10	1K
2017年2月	1,190万円	2006年2月	31.74㎡	37.5万円	7	1K
2017年2月	1,190万円	2006年2月	31.74㎡	37.5万円	7	1K
2017年2月	2,690万円	2004年6月	61.46㎡	43.8万円	4	2LDK
2017年2月	1,190万円	2006年3月	29.02㎡	41.0万円	7	1K
2017年2月	1,190万円	2006年3月	29.02㎡	41.0万円	7	1K
2017年2月	3,600万円	2008年1月	68.82㎡	52.3万円	5	2LDK
2017年2月	3,600万円	2008年1月	68.82㎡	52.3万円	5	2LDK
2017年2月	3,600万円	2008年1月	68.82㎡	52.3万円	5	2LDK
2016年8月	3,298万円	2001年3月	90.4㎡	36.5万円	2	4LDK
2016年8月	3,298万円	2001年3月	90.4㎡	36.5万円	2	4LDK
2016年8月	3,298万円	2001年3月	90.4㎡	36.5万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

サントピア那覇新都心第3

沖縄県那覇市銘苅２丁目６−１３

築年月：2002年1月

専有面積：67.19㎡〜

相場価格：2,401万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サントピア那覇新都心第3	沖縄県那覇市銘苅２丁目６−１３	2002年1月	67.19㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
フリーベル新都心第3	沖縄県那覇市銘苅２丁目８−３０	2005年1月	114.74㎡〜	5,163万円〜	このマンションの相場を見る
トゥエルヴガーデンアイム	沖縄県那覇市銘苅２丁目２−１８	2003年5月	76.46㎡〜	3,802万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズパークシティ新都心	沖縄県那覇市銘苅２丁目１１−２８	2003年8月	65.4㎡〜	3,587万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルハウス五参壱	沖縄県那覇市安謝１丁目１７−１２	1985年9月	91.53㎡〜	3,056万円〜	このマンションの相場を見る
ハピネス新都心	沖縄県那覇市安謝１丁目１０−２６	2002年3月	117.74㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア那覇新都心第２	沖縄県那覇市安謝１丁目	2001年9月	74.42㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
カイマナマンション	沖縄県那覇市字安謝２４０−１	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレスト宮城	沖縄県浦添市宮城２丁目１７−７	2003年5月	75.19㎡〜	2,959万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムコート浦添宮城	沖縄県浦添市宮城２丁目	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンセンチュリー浦添	沖縄県浦添市宮城２丁目９−３	1992年3月	73.26㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
サンセピア仲西	沖縄県浦添市宮城２丁目３７−１	1989年3月	83.1㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
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ローズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目７−１４	1983年9月	40.19㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)ワイズエステムコート新都心おもろまち	沖縄県那覇市おもろまち４丁目９ー１８	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティおもろまち	沖縄県那覇市おもろまち４丁目１１−３５	2005年2月	76.76㎡〜	4,874万円〜	このマンションの相場を見る