フリーベル新都心第3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
4,709万円 4,875万円
坪単価 help_outline
136万円 136万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所沖縄県那覇市銘苅2丁目8−30
築年月2005年1月
総階数5階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:一部委託、管理組合:有
修繕積立金約189円/㎡
管理費約55円/㎡
分譲会社
施工会社(株)東江建設
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

フリーベル新都心第3の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格

フリーベル新都心第3の最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーベル新都心第3は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.4万円に比べて、築40年以上では67.5万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フリーベル新都心第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
4LDK
118.78㎡
5階 北西
4LDK
114.74㎡
5階 西
4LDK
118.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 118.78㎡ 西 3階 西(118.78㎡)を無料査定する
5 4LDK 114.74㎡ 北西 5階 北西(114.74㎡)を無料査定する
5 4LDK 118.78㎡ 西 5階 西(118.78㎡)を無料査定する
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フリーベル新都心第3の存在する沖縄県那覇市銘苅2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,900万円2019年9月70.46㎡83.7万円113LDK
2024年12月6,280万円2019年11月70.46㎡89.1万円133LDK
2024年11月10,000万円2019年9月70.46㎡141.9万円143LDK
2024年8月4,480万円2003年8月75.12㎡59.6万円82LDK
2024年6月3,890万円2003年8月65.4㎡59.5万円72LDK
2024年6月2,690万円2012年6月42.85㎡62.8万円41LDK
2024年3月2,980万円2002年1月67.19㎡44.4万円32LDK
2024年1月3,280万円2012年1月42.85㎡76.5万円91LDK
2024年1月5,230万円2019年9月70.46㎡74.2万円122LDK
2023年12月3,750万円2003年8月75.12㎡49.9万円53LDK

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