レーヴグランディ銘苅新都心III売却査定・相場情報

住所沖縄県那覇市銘苅1丁目1-3
築年月2025年8月
総階数14階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

レーヴグランディ銘苅新都心IIIの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 317,625 100.0
2025年 306,282 96.4
2030年 301,603 95.0
2035年 296,790 93.4
2040年 291,941 91.9
2045年 286,516 90.2
2050年 280,108 88.2
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格

レーヴグランディ銘苅新都心IIIの最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーヴグランディ銘苅新都心IIIは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.4万円に比べて、築40年以上では67.5万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レーヴグランディ銘苅新都心IIIの存在する沖縄県那覇市銘苅1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,900万円2019年9月70.46㎡83.7万円113LDK
2024年12月6,280万円2019年11月70.46㎡89.1万円133LDK
2024年11月10,000万円2019年9月70.46㎡141.9万円143LDK
2024年8月4,480万円2003年8月75.12㎡59.6万円82LDK
2024年6月3,890万円2003年8月65.4㎡59.5万円72LDK
2024年6月2,690万円2012年6月42.85㎡62.8万円41LDK
2024年3月2,980万円2002年1月67.19㎡44.4万円32LDK
2024年1月3,280万円2012年1月42.85㎡76.5万円91LDK
2024年1月5,230万円2019年9月70.46㎡74.2万円122LDK
2023年12月3,750万円2003年8月75.12㎡49.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

沖縄県那覇市おもろまち4丁目9ー18
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−35
築年月:2005年2月
専有面積:76.76㎡〜
相場価格:4,654万円
沖縄県那覇市おもろまち4丁目7−5
築年月:2005年5月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−6
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-11
築年月:2020年4月
専有面積:27.32㎡〜
相場価格:2,518万円
沖縄県那覇市おもろまち4丁目15-1
築年月:2021年1月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:4,946万円
沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6
築年月:2027年3月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市おもろまち4丁目2−27
築年月:2002年12月
専有面積:71.3㎡〜
相場価格:3,973万円
沖縄県那覇市銘苅1丁目
築年月:2019年8月
専有面積:95.97㎡〜
相場価格:6,796万円
沖縄県那覇市銘苅1丁目4−18
築年月:2012年6月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:2,914万円
沖縄県那覇市銘苅1丁目10-6
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市銘苅1丁目
築年月:2019年9月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:4,678万円
沖縄県那覇市銘苅1丁目3−36
築年月:2003年1月
専有面積:119.28㎡〜
相場価格:4,851万円
沖縄県那覇市古島1丁目14-16
築年月:2019年3月
専有面積:57.13㎡〜
相場価格:4,158万円
沖縄県那覇市字安謝240−1
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
沖縄県那覇市安里2丁目4−17
築年月:1983年11月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:799万円
沖縄県那覇市安里2丁目8−17
築年月:1996年1月
専有面積:52.37㎡〜
相場価格:2,589万円
沖縄県那覇市安里2丁目5―25
築年月:1983年5月
専有面積:62.17㎡〜
相場価格:1,852万円
沖縄県那覇市安里2丁目6−35
築年月:1997年1月
専有面積:86.1㎡〜
相場価格:3,577万円
沖縄県那覇市安里2丁目7−18
築年月:2013年4月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:3,805万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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フリーベル天久新都心第2沖縄県那覇市おもろまち4丁目11−62005年8月----このマンションの相場を見る
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ダイナスティ安里沖縄県那覇市安里2丁目6−351997年1月86.1㎡〜3,577万円このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート安里国際通り沖縄県那覇市安里2丁目7−182013年4月63.64㎡〜3,805万円このマンションの相場を見る

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