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ワイズグレイスシティ古島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,206万円 〜 6,285万円 （243万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市古島１丁目１４－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ワイズグレイスシティ古島の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 317,625 | 100.0 |
| 2025年 | 306,282 | 96.4 |
| 2030年 | 301,603 | 95.0 |
| 2035年 | 296,790 | 93.4 |
| 2040年 | 291,941 | 91.9 |
| 2045年 | 286,516 | 90.2 |
| 2050年 | 280,108 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格
ワイズグレイスシティ古島の最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズグレイスシティ古島は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.4万円に比べて、築40年以上では42.8万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ワイズグレイスシティ古島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 57.13㎡ | 南 | 3階 南(57.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.72㎡ | 南 | 7階 南(83.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.13㎡ | 南 | 10階 南(57.13㎡)を無料査定する |
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ワイズグレイスシティ古島の存在する沖縄県那覇市古島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2019年1月 | 83.72㎡ | 81.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 2019年2月 | 57.13㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,398万円 | 2019年2月 | 57.13㎡ | 77.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2002年6月 | 70.6㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,498万円 | 2019年1月 | 57.13㎡ | 78.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2002年6月 | 70.6㎡ | 42.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,490万円 | 2009年1月 | 70.04㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 72.41㎡ | 52.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーヴグランディ銘苅新都心２ | 沖縄県那覇市銘苅１丁目 | 2019年8月 | 95.97㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイスリゾート那覇新都心 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目４−１８ | 2012年6月 | 40.19㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ銘苅新都心III | 沖縄県那覇市銘苅１丁目１－３ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| （仮称）ワイズエステムコート新都心銘苅 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目１０－６ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ銘苅新都心 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目 | 2019年9月 | 58.94㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス新都心2 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目３−３６ | 2003年1月 | 119.28㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート浦添内間 | 沖縄県那覇市字古島２３ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラブリーズ古島 | 沖縄県那覇市字古島５０３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア古島 | 沖縄県那覇市古島２丁目５−１０ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 沖縄県那覇市古島２丁目２４−１ | 2009年1月 | 70.04㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴ首里石嶺本通りⅡ | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目 | 2020年10月 | 73.12㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川アパート | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目１２−１ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６−３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宝口 | 沖縄県那覇市首里儀保町４丁目１０１ | 1990年2月 | 78.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
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