サングレート博多レクシアルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区板付５丁目１－１
築年月	2025年7月
総階数	8階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	笹原駅徒歩0分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

サングレート博多レクシアルの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市南区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り笹原駅の築年数で見たマンション価格

サングレート博多レクシアルの最寄り笹原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレート博多レクシアルは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価145.6万円に比べて、築40年以上では65.1万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サングレート博多レクシアルの存在する福岡県福岡市博多区板付５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,090万円	2018年8月	70.47㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,090万円	2018年8月	70.47㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,200万円	1995年12月	70.42㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,200万円	1995年12月	70.42㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,590万円	1995年2月	57.8㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,590万円	1995年2月	57.8㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,590万円	1995年2月	57.8㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,590万円	1995年2月	57.8㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,200万円	1995年12月	70.42㎡	31.2万円	7	3LDK
2024年11月	2,200万円	1995年12月	70.42㎡	31.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.91㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.91㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.92㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.91㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.92㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.91㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.92㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,290万円	1995年2月	70.92㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年4月	68.57㎡	36.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1999年4月	68.57㎡	36.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,100万円	1997年2月	65.23㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,680万円	1988年3月	76.59㎡	21.9万円	1	4LDK
2024年9月	1,680万円	1988年3月	76.59㎡	21.9万円	1	4LDK
2024年9月	1,680万円	1988年3月	76.59㎡	21.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,370万円	1984年5月	63.05㎡	21.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,370万円	1984年5月	63.05㎡	21.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年6月	71.79㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1999年6月	71.79㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1999年6月	71.79㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1999年6月	71.79㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年7月	2,980万円	1999年6月	71.79㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年6月	2,480万円	1999年2月	78.39㎡	31.6万円	6	4LDK
2024年6月	2,480万円	1999年2月	78.39㎡	31.6万円	6	4LDK
2024年6月	1,850万円	1999年4月	68.57㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年6月	1,850万円	1999年4月	68.57㎡	27.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,320万円	1995年12月	70.44㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,320万円	1995年12月	70.44㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1995年7月	61.36㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1995年7月	61.36㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1995年7月	61.36㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1995年7月	61.36㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年4月	3,299万円	1999年2月	97.35㎡	33.9万円	9	4LDK
2024年4月	3,299万円	1999年2月	97.35㎡	33.9万円	9	4LDK
2024年3月	1,398万円	1995年2月	60.84㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,398万円	1995年2月	60.84㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,398万円	1995年2月	60.84㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,398万円	1995年2月	60.84㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1988年4月	76.59㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年3月	1,980万円	1988年4月	76.59㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年3月	1,980万円	1988年4月	76.59㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年2月	1,780万円	1996年8月	61.96㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1996年8月	61.96㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1996年8月	61.96㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1996年8月	61.96㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,100万円	1999年4月	69.72㎡	30.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,100万円	1999年4月	69.72㎡	30.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,098万円	2018年8月	70.47㎡	44.0万円	2	3LDK
2024年1月	3,098万円	2018年8月	70.47㎡	44.0万円	2	3LDK
2024年1月	1,499万円	1987年1月	57.13㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,499万円	1987年1月	57.13㎡	26.2万円	4	2LDK
2023年10月	2,790万円	1999年2月	89.48㎡	31.2万円	5	4LDK
2023年10月	2,790万円	1999年2月	89.48㎡	31.2万円	5	4LDK
2023年9月	1,080万円	1988年4月	51.03㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年9月	1,080万円	1988年5月	51.03㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年9月	1,080万円	1988年5月	51.03㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年8月	2,680万円	2007年3月	82.65㎡	32.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1989年11月	56.16㎡	33.5万円	7	2LDK
2023年8月	2,680万円	2007年3月	82.65㎡	32.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1989年11月	56.16㎡	33.5万円	7	2LDK
2023年8月	2,290万円	1994年9月	71.76㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年8月	2,290万円	1994年9月	71.76㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,699万円	1988年4月	63.0㎡	27.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,699万円	1988年4月	63.0㎡	27.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,699万円	1988年4月	63.0㎡	27.0万円	6	3LDK
2023年6月	3,480万円	2018年8月	83.86㎡	41.5万円	7	4LDK
2023年6月	2,190万円	1996年8月	62.1㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,190万円	1996年8月	62.1㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,190万円	1996年8月	62.1㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,190万円	1996年8月	62.1㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年6月	3,480万円	2018年8月	83.86㎡	41.5万円	7	4LDK
2023年5月	1,680万円	1996年8月	61.16㎡	27.5万円	5	3LDK
2023年5月	1,680万円	1996年8月	61.16㎡	27.5万円	5	3LDK
2023年5月	1,680万円	1996年8月	61.16㎡	27.5万円	5	3LDK
2023年5月	1,680万円	1996年8月	61.16㎡	27.5万円	5	3LDK
2023年4月	2,480万円	2007年2月	74.47㎡	33.3万円	4	2LDK
2023年4月	2,480万円	2007年2月	74.47㎡	33.3万円	4	2LDK
2023年4月	3,380万円	2015年2月	87.62㎡	38.6万円	8	4LDK
2023年4月	3,490万円	2018年8月	83.66㎡	41.7万円	3	4LDK
2023年4月	3,490万円	2018年8月	83.66㎡	41.7万円	3	4LDK
2023年3月	1,380万円	1988年4月	76.59㎡	18.0万円	4	4LDK
2023年3月	1,380万円	1988年4月	76.59㎡	18.0万円	4	4LDK
2023年3月	1,380万円	1988年4月	76.59㎡	18.0万円	4	4LDK
2023年3月	2,380万円	2003年3月	76.52㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年3月	2,380万円	2003年3月	76.52㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年3月	2,780万円	1997年2月	70.8㎡	39.3万円	4	3LDK
2023年2月	2,880万円	2007年2月	81.15㎡	35.5万円	2	4LDK
2023年2月	2,880万円	2007年2月	81.15㎡	35.5万円	2	4LDK
2023年2月	2,498万円	1996年8月	71.37㎡	35.0万円	6	4LDK
2023年2月	2,498万円	1996年8月	71.37㎡	35.0万円	6	4LDK
2023年2月	2,498万円	1996年8月	71.37㎡	35.0万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイナコートエスパシオ板付

福岡県福岡市博多区板付３丁目８−２２

築年月：1999年4月

専有面積：68.57㎡〜

相場価格：2,034万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイナコートエスパシオ板付	福岡県福岡市博多区板付３丁目８−２２	1999年4月	68.57㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ板付中央公園	福岡県福岡市博多区板付３丁目２６−５	1999年6月	70.84㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール板付	福岡県福岡市博多区板付３丁目８−５	1984年5月	53.35㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
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グランピアマンショングーテンハイツ空港南2	福岡県福岡市博多区大字板付８６８−２	1991年4月	68.8㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム板付31	福岡県福岡市博多区板付５丁目７−５	2008年6月	60.79㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス博多板付	福岡県福岡市博多区板付５丁目１１－１８	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレート博多EX	福岡県福岡市博多区板付５丁目１２−２６	2022年3月	75.68㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
アムール板付2	福岡県福岡市博多区板付５丁目８−２７	1995年2月	55.35㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー板付パークサイド	福岡県福岡市博多区板付２丁目９−６	1994年9月	65.31㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
アムール板付3	福岡県福岡市博多区板付２丁目１−５	1995年7月	61.36㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
アムール板付	福岡県福岡市博多区板付２丁目３−２３	1988年4月	54.0㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート空港南	福岡県福岡市博多区板付２丁目１３−２	1999年2月	69.02㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート博多グランシティエグゼ	福岡県福岡市博多区井相田２丁目	2026年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール板付南2	福岡県福岡市博多区井相田２丁目１１−１９	2008年2月	69.39㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション西月隈	福岡県福岡市博多区西月隈１丁目２−１８	1983年3月	60.61㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ板付	福岡県福岡市博多区西月隈１丁目１３−２８	1989年3月	57.55㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る