ビ・ウェルＭＡＳＴＥＲＳ鷹匠の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
5,574万円〜 5,862万円（178万円〜 178万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	高知県高知市鷹匠町２丁目３−３８
築年月	2006年10月
総階数	4階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	県庁前駅徒歩4分県庁前駅徒歩5分グランド通駅徒歩6分

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

ビ・ウェルＭＡＳＴＥＲＳ鷹匠の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は吾川郡いの町, 南国市, 土佐市, 高岡郡日高村, 香美市, 香南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格

ビ・ウェルＭＡＳＴＥＲＳ鷹匠の最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビ・ウェルＭＡＳＴＥＲＳ鷹匠は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.8万円に比べて、築40年以上では114.0万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

103.35㎡

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1階北

4LDK

108.68㎡

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1階北

４ＬＤＫ(和 8.2･6　洋 7.2･6.5　LDK 23.5)

108.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	103.35㎡	北	1階北(103.35㎡)を無料査定する
1	4LDK	108.68㎡	北	1階北(108.68㎡)を無料査定する
1	４ＬＤＫ(和 8.2･6　洋 7.2･6.5　LDK 23.5)	108.68㎡	北	1階北(108.68㎡)を無料査定する

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ビ・ウェルＭＡＳＴＥＲＳ鷹匠の存在する高知県高知市鷹匠町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,950万円	2006年10月	103.35㎡	28.5万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	103.35㎡	28.5万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	103.35㎡	28.5万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	103.35㎡	28.5万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	108.68㎡	27.1万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	108.68㎡	27.1万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	108.68㎡	27.1万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	108.68㎡	27.1万円	1	4LDK
2024年3月	650万円	1988年8月	66.0㎡	9.8万円	3	2LDK
2024年3月	11,000万円	2004年4月	196.24㎡	56.1万円	4	6LDK
2024年3月	1,040万円	1988年8月	51.1㎡	20.4万円	3	1LDK
2024年2月	2,800万円	2005年12月	82.67㎡	33.9万円	11	4LDK
2023年9月	830万円	1988年8月	44.24㎡	18.8万円	4	1LDK
2023年8月	830万円	1988年8月	46.94㎡	17.7万円	4	1LDK
2023年2月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2023年2月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2023年2月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2023年2月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年11月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年11月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年11月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年11月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年8月	5,700万円	2004年4月	196.24㎡	29.0万円	4	5LDK
2022年6月	2,290万円	2005年12月	69.53㎡	32.9万円	9	3LDK
2022年3月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年3月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年3月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年3月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年3月	2,080万円	2005年12月	61.32㎡	33.9万円	11	3LDK
2022年1月	2,650万円	2004年3月	98.12㎡	27.0万円	11	3LDK
2022年1月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年1月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年1月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年1月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2021年6月	1,980万円	2005年12月	63.41㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,980万円	2005年12月	63.41㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年5月	1,980万円	2005年12月	69.53㎡	28.5万円	2	3LDK
2021年1月	2,380万円	2005年12月	66.52㎡	35.8万円	14	2LDK
2020年7月	2,080万円	1996年12月	77.86㎡	26.7万円	9	3LDK
2020年7月	2,080万円	1996年12月	77.86㎡	26.7万円	9	3LDK
2020年7月	2,080万円	1996年12月	77.86㎡	26.7万円	9	3LDK
2020年5月	2,980万円	2004年4月	98.12㎡	30.4万円	5	3LDK
2020年4月	3,680万円	2004年4月	98.12㎡	37.5万円	15	3LDK
2020年3月	3,680万円	2004年4月	980.12㎡	3.8万円	15	3LDK
2019年12月	3,680万円	2004年4月	98.12㎡	37.5万円	15	3LDK
2019年12月	980万円	1988年8月	63.89㎡	15.3万円	2	3LDK
2019年10月	890万円	1988年8月	51.1㎡	17.4万円	3	1LDK
2019年9月	2,980万円	2004年4月	98.12㎡	30.4万円	5	3LDK
2019年8月	4,200万円	2005年12月	107.45㎡	39.1万円	8	4LDK
2019年7月	1,080万円	1988年8月	63.89㎡	16.9万円	2	3LDK
2019年7月	980万円	1988年8月	63.89㎡	15.3万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1988年8月	63.89㎡	21.6万円	2	3LDK
2019年7月	1,280万円	1988年8月	63.89㎡	20.0万円	2	3LDK
2019年7月	1,080万円	1988年8月	63.89㎡	16.9万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1988年8月	63.89㎡	21.6万円	2	3LDK
2019年6月	1,380万円	1988年8月	63.89㎡	21.6万円	2	3LDK
2018年12月	2,490万円	2005年12月	78.82㎡	31.6万円	12	4LDK
2017年8月	1,380万円	1988年8月	80.06㎡	17.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス上町グランドアーク

高知県高知市上町１丁目３−９

築年月：2007年12月

専有面積：103.56㎡〜

相場価格：3,160万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス上町グランドアーク	高知県高知市上町１丁目３−９	2007年12月	103.56㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鷹匠	高知県高知市鷹匠町１丁目２−１４	1996年12月	77.86㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鷹匠町	高知県高知市鷹匠町１丁目２−１	1988年8月	44.24㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス鷹匠	高知県高知市鷹匠町１丁目３−１	2005年12月	61.32㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン本町	高知県高知市本町３丁目６−４０	1990年3月	20.16㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大橋通り	高知県高知市本町３丁目	2018年3月	62.36㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスタワー鷹匠	高知県高知市鷹匠町２丁目	2010年2月	84.45㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス鷹匠グランドアーク	高知県高知市鷹匠町２丁目	2008年3月	82.56㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル鷹匠町	高知県高知市鷹匠町２丁目２−１	2004年4月	98.12㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン鷹匠公園	高知県高知市本町５丁目６−１５	2016年10月	60.92㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー	高知県高知市本町５丁目６－１３	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館	高知県高知市本町５丁目	2020年1月	70.0㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス升形	高知県高知市升形４−２８	1990年10月	21.56㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション高知升形	高知県高知市升形９−３８	1991年1月	66.54㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ升形	高知県高知市升形	2019年2月	90.81㎡〜	4,413万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル本町	高知県高知市本町４丁目	2020年7月	94.14㎡〜	4,584万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ鷹匠公園前ザ・プレミアム	高知県高知市本町４丁目２−２９	2021年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る

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