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ダイアパレス升形の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 408万円 〜 2,251万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市升形４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス升形の
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
ダイアパレス升形の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 326,545 | 100.0 |
| 2025年 | 311,164 | 95.3 |
| 2030年 | 298,280 | 91.3 |
| 2035年 | 284,864 | 87.2 |
| 2040年 | 270,644 | 82.9 |
| 2045年 | 255,989 | 78.4 |
| 2050年 | 241,483 | 74.0 |
※周囲の市区町村は 吾川郡いの町, 南国市, 土佐市, 高岡郡日高村, 香美市, 香南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りグランド通駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス升形の最寄りグランド通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス升形は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
1K
21.56㎡
2階 北東
1K
30.06㎡
3階 北東
1DK
30.06㎡
7階 西
2DK
43.5㎡
7階 北東
2LDK
55.72㎡
9階 北東
2LDK
55.72㎡
10階 北東
3DK
55.72㎡
12階 北東
2LDK
70.1㎡
14階 北東
4LDK
106.07㎡
14階 北東
4LDK
114.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.56㎡ | 東 | 2階 東(21.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 30.06㎡ | 北東 | 2階 北東(30.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.06㎡ | 北東 | 3階 北東(30.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.5㎡ | 西 | 7階 西(43.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.72㎡ | 北東 | 7階 北東(55.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.72㎡ | 北東 | 9階 北東(55.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 55.72㎡ | 北東 | 10階 北東(55.72㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 70.1㎡ | 北東 | 12階 北東(70.1㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 106.07㎡ | 北東 | 14階 北東(106.07㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 114.51㎡ | 北東 | 14階 北東(114.51㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス升形の存在する高知県高知市升形周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1990年10月 | 55.72㎡ | 19.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 70.1㎡ | 18.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1990年10月 | 55.72㎡ | 26.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 55.72㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,150万円 | 1990年10月 | 114.51㎡ | 18.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,150万円 | 1990年10月 | 114.51㎡ | 18.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年8月 | 900万円 | 1990年10月 | 43.5㎡ | 20.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,250万円 | 1991年1月 | 74.41㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1991年1月 | 69.58㎡ | 18.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 680万円 | 1990年10月 | 30.06㎡ | 22.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年6月 | 600万円 | 1990年10月 | 43.5㎡ | 13.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,500万円 | 1991年1月 | 66.54㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1990年10月 | 55.72㎡ | 26.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,750万円 | 1991年1月 | 93.51㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,500万円 | 1991年1月 | 66.54㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1990年10月 | 106.07㎡ | 20.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年4月 | 280万円 | 1990年11月 | 21.56㎡ | 13.0万円 | 2 | 1K |
| 2017年5月 | 1,400万円 | 1990年10月 | 61.22㎡ | 22.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 500万円 | 1990年10月 | 30.06㎡ | 16.6万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス上町グランドアーク | 高知県高知市上町１丁目３−９ | 2007年12月 | 103.56㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン上町 | 高知県高知市上町２丁目１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上町 | 高知県高知市上町２丁目１０−２２ | 1991年5月 | 22.2㎡〜 | 288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスタワー鷹匠 | 高知県高知市鷹匠町２丁目 | 2010年2月 | 84.45㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス鷹匠グランドアーク | 高知県高知市鷹匠町２丁目 | 2008年3月 | 82.56㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル鷹匠町 | 高知県高知市鷹匠町２丁目２−１ | 2004年4月 | 98.12㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェルＭＡＳＴＥＲＳ鷹匠 | 高知県高知市鷹匠町２丁目３−３８ | 2006年10月 | 103.35㎡〜 | 5,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン鷹匠公園 | 高知県高知市本町５丁目６−１５ | 2016年10月 | 60.92㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー | 高知県高知市本町５丁目６－１３ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館 | 高知県高知市本町５丁目 | 2020年1月 | 70.0㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション高知升形 | 高知県高知市升形９−３８ | 1991年1月 | 66.54㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ升形 | 高知県高知市升形 | 2019年2月 | 90.81㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル城西公園 | 高知県高知市丸ノ内１丁目６−２５ | 2005年4月 | 78.67㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル本町 | 高知県高知市本町４丁目 | 2020年7月 | 94.14㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ鷹匠公園前ザ・プレミアム | 高知県高知市本町４丁目２−２９ | 2021年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小津町 | 高知県高知市小津町５−２ | 1986年1月 | 24.75㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知城公園 | 高知県高知市小津町２−３ | 2013年10月 | 64.92㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 高知県高知市小津町４−３０ | 2015年1月 | 70.41㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城西公園 | 高知県高知市小津町 | 2015年6月 | 72.94㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知駅前 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2018年11月 | 70.26㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
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