ロイヤルガーデン今治南大門の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,415万円〜 3,137万円（116万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	愛媛県今治市南大門町４丁目３−６
築年月	2021年1月
総階数	15階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	今治駅徒歩9分

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人口予測から見た愛媛県今治市の資産性・将来性

ロイヤルガーデン今治南大門の存在する愛媛県今治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.4となります。

周囲の市区町村の70.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,672	100.0
2025年	143,106	94.4
2030年	133,982	88.3
2035年	124,910	82.4
2040年	116,003	76.5
2045年	107,364	70.8
2050年	99,196	65.4

※周囲の市区町村は豊田郡大崎上島町, 西条市, 越智郡上島町, 新居浜市, 竹原市, 東温市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今治駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン今治南大門の最寄り今治駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン今治南大門は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

３ＬＤＫ(洋 7･6･5　LDK 22.2)

89.23㎡

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2階南

4LDK

82.53㎡

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4階南

3LDK

89.23㎡

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9階南

3LDK

78.28㎡

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9階南

3LDK

68.9㎡

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10階南

3LDK

89.23㎡

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10階南

3LDK

73.17㎡

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12階北

3LDK

73.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(洋 7･6･5　LDK 22.2)	89.23㎡	南	2階南(89.23㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.53㎡	南	2階南(82.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.23㎡	南	4階南(89.23㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.28㎡	南	9階南(78.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.9㎡	南	9階南(68.9㎡)を無料査定する
10	3LDK	89.23㎡	南	10階南(89.23㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.17㎡	南	10階南(73.17㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.17㎡	北	12階北(73.17㎡)を無料査定する

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ロイヤルガーデン今治南大門の存在する愛媛県今治市南大門町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,480万円	2021年1月	73.17㎡	33.9万円	12	3LDK
2024年6月	2,400万円	2021年1月	73.17㎡	32.8万円	10	3LDK
2024年6月	3,240万円	2021年1月	89.23㎡	36.3万円	2	3LDK
2024年5月	3,240万円	2021年1月	82.53㎡	39.3万円	2	4LDK
2023年11月	2,850万円	2021年1月	78.28㎡	36.4万円	9	3LDK
2022年6月	2,320万円	2021年1月	68.9㎡	33.7万円	9	3LDK
2021年4月	3,140万円	2021年1月	89.23㎡	35.2万円	10	3LDK
2021年1月	2,930万円	2021年1月	89.23㎡	32.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドール北日吉2番館

愛媛県今治市北日吉町２丁目４−４

築年月：2001年6月

専有面積：75.17㎡〜

相場価格：1,243万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドール北日吉2番館	愛媛県今治市北日吉町２丁目４−４	2001年6月	75.17㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート北日吉II	愛媛県今治市北日吉町２丁目	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート北日吉	愛媛県今治市北日吉町２丁目甲１０３８−１	2017年11月	68.82㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター今治常盤タワーレジデンス	愛媛県今治市常盤町５丁目２	2021年9月	70.59㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中日吉	愛媛県今治市中日吉町１丁目５−３４	2012年11月	68.84㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター今治駅前レジデンス	愛媛県今治市中日吉町１丁目１−２２	2019年4月	70.49㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール今治3番館	愛媛県今治市北日吉町３丁目２−１３	1995年7月	59.67㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北日吉	愛媛県今治市北日吉町３丁目１−４０	2002年2月	71.83㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール今治	愛媛県今治市東門町２丁目７−２	1993年5月	61.9㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール今治5番館	愛媛県今治市泉川町２丁目１−２４	1998年4月	69.81㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今治城前	愛媛県今治市東門町１丁目５−１７	1992年3月	65.25㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ今治銀座Ⅱ	愛媛県今治市常盤町３丁目３−５	2018年3月	69.01㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ今治銀座	愛媛県今治市常盤町３丁目	2015年1月	60.27㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール今治2番館	愛媛県今治市泉川町１丁目２−１７	1994年11月	58.32㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール北日吉	愛媛県今治市北日吉町１丁目７−２０	2000年11月	63.04㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今治日吉町	愛媛県今治市北日吉町１丁目１１−１０	1990年3月	63.18㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター北日吉	愛媛県今治市北日吉町１丁目１−１７	2006年5月	72.75㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ南日吉	愛媛県今治市南日吉町２丁目１−２９	2002年11月	64.26㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール今治日吉町	愛媛県今治市南日吉町２丁目２−６	1999年8月	68.27㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションポートタウン今治	愛媛県今治市黄金町１丁目８−１０	1989年12月	24.29㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る

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