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グランドール今治5番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,087万円 〜 1,126万円 （50万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 愛媛県今治市泉川町２丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県今治市の資産性・将来性
グランドール今治5番館の存在する愛媛県今治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.4となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,672 | 100.0 |
| 2025年 | 143,106 | 94.4 |
| 2030年 | 133,982 | 88.3 |
| 2035年 | 124,910 | 82.4 |
| 2040年 | 116,003 | 76.5 |
| 2045年 | 107,364 | 70.8 |
| 2050年 | 99,196 | 65.4 |
※周囲の市区町村は 西条市, 豊田郡大崎上島町, 新居浜市, 越智郡上島町, 東温市, 松山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今治駅の築年数で見たマンション価格
グランドール今治5番館の最寄り今治駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドール今治5番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
70.36㎡
1階 北
3LDK
73.89㎡
1階 南
3LDK
73.89㎡
5階 北
3LDK
69.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.36㎡ | 南 | 1階 南(70.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.89㎡ | 北 | 1階 北(73.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.89㎡ | 南 | 1階 南(73.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.81㎡ | 北 | 5階 北(69.81㎡)を無料査定する |
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グランドール今治5番館の存在する愛媛県今治市泉川町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 980万円 | 1994年11月 | 61.7㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 930万円 | 1994年11月 | 61.7㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1994年11月 | 74.76㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 69.42㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1994年11月 | 58.32㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 68.54㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1994年11月 | 86.33㎡ | 21.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 880万円 | 1994年11月 | 68.54㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 69.42㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1994年11月 | 86.33㎡ | 21.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 880万円 | 1994年11月 | 68.54㎡ | 12.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,130万円 | 1998年4月 | 73.89㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1998年4月 | 69.81㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 972万円 | 1994年11月 | 69.42㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,215万円 | 1994年11月 | 86.33㎡ | 14.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,300万円 | 1998年4月 | 73.89㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1994年11月 | 69.42㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,350万円 | 1994年11月 | 86.33㎡ | 15.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1998年4月 | 69.81㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,100万円 | 1998年4月 | 70.36㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,300万円 | 1998年4月 | 73.89㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,300万円 | 1998年4月 | 73.89㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 950万円 | 1994年11月 | 61.7㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1994年11月 | 66.54㎡ | 14.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年12月 | 1,300万円 | 1998年4月 | 73.89㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドール今治2番館 | 愛媛県今治市泉川町１丁目２−１７ | 1994年11月 | 58.32㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ南日吉 | 愛媛県今治市南日吉町２丁目１−２９ | 2002年11月 | 64.26㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール今治日吉町 | 愛媛県今治市南日吉町２丁目２−６ | 1999年8月 | 68.27㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン今治南大門 | 愛媛県今治市南大門町４丁目３−６ | 2021年1月 | 68.9㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール北日吉2番館 | 愛媛県今治市北日吉町２丁目４−４ | 2001年6月 | 75.17㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート北日吉II | 愛媛県今治市北日吉町２丁目 | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート北日吉 | 愛媛県今治市北日吉町２丁目甲１０３８−１ | 2017年11月 | 68.82㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター今治常盤タワーレジデンス | 愛媛県今治市常盤町５丁目２ | 2021年9月 | 70.59㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中日吉 | 愛媛県今治市中日吉町１丁目５−３４ | 2012年11月 | 68.84㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター今治駅前レジデンス | 愛媛県今治市中日吉町１丁目１−２２ | 2019年4月 | 70.49㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール今治3番館 | 愛媛県今治市北日吉町３丁目２−１３ | 1995年7月 | 59.67㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北日吉 | 愛媛県今治市北日吉町３丁目１−４０ | 2002年2月 | 71.83㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール今治 | 愛媛県今治市東門町２丁目７−２ | 1993年5月 | 61.9㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今治城前 | 愛媛県今治市東門町１丁目５−１７ | 1992年3月 | 65.25㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ今治銀座Ⅱ | 愛媛県今治市常盤町３丁目３−５ | 2018年3月 | 69.01㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ今治銀座 | 愛媛県今治市常盤町３丁目 | 2015年1月 | 60.27㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール北日吉 | 愛媛県今治市北日吉町１丁目７−２０ | 2000年11月 | 63.04㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今治日吉町 | 愛媛県今治市北日吉町１丁目１１−１０ | 1990年3月 | 63.18㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター北日吉 | 愛媛県今治市北日吉町１丁目１−１７ | 2006年5月 | 72.75㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションポートタウン今治 | 愛媛県今治市黄金町１丁目８−１０ | 1989年12月 | 24.29㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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