アルファスマート北日吉IIの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛媛県今治市北日吉町２丁目
築年月	2023年10月
総階数	10階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	今治駅徒歩9分

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人口予測から見た愛媛県今治市の資産性・将来性

アルファスマート北日吉IIの存在する愛媛県今治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.4となります。

周囲の市区町村の70.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,672	100.0
2025年	143,106	94.4
2030年	133,982	88.3
2035年	124,910	82.4
2040年	116,003	76.5
2045年	107,364	70.8
2050年	99,196	65.4

※周囲の市区町村は西条市, 豊田郡大崎上島町, 新居浜市, 越智郡上島町, 東温市, 竹原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今治駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート北日吉IIの最寄り今治駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート北日吉IIは現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルファスマート北日吉IIの存在する愛媛県今治市北日吉町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,280万円	2000年11月	65.53㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年7月	2,230万円	2017年10月	68.82㎡	32.4万円	7	2LDK
2024年6月	2,230万円	2017年10月	68.82㎡	32.4万円	8	2LDK
2024年4月	880万円	1995年7月	62.7㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,850万円	1995年7月	75.56㎡	24.5万円	2	4LDK
2024年3月	1,580万円	2002年1月	79.8㎡	19.8万円	1	4LDK
2024年2月	980万円	1995年7月	68.44㎡	14.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,219万円	1990年3月	63.6㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,290万円	2002年1月	71.83㎡	18.0万円	2	3LDK
2023年8月	2,250万円	2017年10月	68.82㎡	32.7万円	6	3LDK
2023年5月	1,380万円	2002年1月	71.83㎡	19.2万円	3	3LDK
2023年5月	680万円	1991年3月	68.04㎡	10.0万円	2	3LDK
2023年3月	890万円	1995年7月	59.67㎡	14.9万円	5	3LDK
2023年2月	1,480万円	2001年6月	87.57㎡	16.9万円	4	4LDK
2022年11月	1,880万円	1995年7月	88.16㎡	21.3万円	7	4LDK
2022年10月	890万円	1990年3月	63.18㎡	14.1万円	2	3LDK
2022年10月	1,480万円	2002年1月	73.1㎡	20.2万円	9	3LDK
2022年6月	860万円	1990年3月	63.82㎡	13.5万円	2	3LDK
2022年3月	920万円	1995年6月	59.67㎡	15.4万円	3	3LDK
2021年11月	2,180万円	2017年10月	68.82㎡	31.7万円	6	3LDK
2021年10月	1,090万円	1995年7月	62.7㎡	17.4万円	3	3LDK
2021年10月	750万円	1990年3月	74.88㎡	10.0万円	5	3LDK
2021年10月	990万円	1995年7月	65.02㎡	15.2万円	5	3LDK
2021年7月	1,680万円	2000年10月	72.71㎡	23.1万円	4	3LDK
2021年4月	1,680万円	2002年1月	89.43㎡	18.8万円	2	4LDK
2021年4月	1,090万円	1995年7月	65.02㎡	16.8万円	5	3LDK
2021年4月	990万円	1995年7月	65.02㎡	15.2万円	5	3LDK
2021年2月	1,680万円	2001年6月	91.25㎡	18.4万円	4	3LDK
2021年1月	1,380万円	2000年11月	71.88㎡	19.2万円	4	3LDK
2020年12月	1,450万円	2002年1月	73.94㎡	19.6万円	8	3LDK
2020年8月	1,280万円	2000年11月	69.8㎡	18.3万円	2	3LDK
2020年7月	2,030万円	2017年10月	68.82㎡	29.5万円	6	2LDK
2020年7月	2,300万円	2017年10月	68.82㎡	33.4万円	8	3LDK
2020年7月	998万円	1995年6月	59.67㎡	16.7万円	3	3LDK
2020年7月	1,090万円	1995年6月	59.67㎡	18.3万円	3	3LDK
2020年5月	1,000万円	1990年3月	63.93㎡	15.6万円	7	3LDK
2020年5月	1,380万円	2000年11月	72.71㎡	19.0万円	2	3LDK
2020年4月	1,090万円	1995年6月	62.7㎡	17.4万円	3	3LDK
2020年1月	1,780万円	2000年10月	72.71㎡	24.5万円	4	3LDK
2020年1月	500万円	2000年10月	72.71㎡	6.9万円	4	3LDK
2019年12月	2,090万円	2017年10月	68.82㎡	30.4万円	4	3LDK
2019年11月	1,130万円	1995年7月	62.7㎡	18.0万円	2	3LDK
2019年8月	700万円	1990年3月	67.86㎡	10.3万円	5	3LDK
2019年5月	860万円	1990年3月	58.9㎡	14.6万円	3	3LDK
2019年5月	720万円	1990年3月	58.9㎡	12.2万円	3	3LDK
2018年10月	1,080万円	1995年7月	75.56㎡	14.3万円	7	3LDK
2018年8月	1,380万円	2001年6月	75.86㎡	18.2万円	6	3LDK
2018年6月	1,430万円	2002年2月	73.91㎡	19.3万円	6	3LDK
2018年6月	1,350万円	1995年7月	75.56㎡	17.9万円	7	3LDK
2018年6月	1,250万円	1995年7月	75.56㎡	16.5万円	7	3LDK
2018年5月	1,180万円	2000年10月	63.04㎡	18.7万円	2	2LDK
2018年5月	1,480万円	2000年11月	75.39㎡	19.6万円	4	3LDK
2018年5月	1,590万円	2006年5月	79.2㎡	20.1万円	2	3LDK
2018年4月	2,300万円	2017年10月	75.86㎡	30.3万円	3	3LDK
2018年4月	1,590万円	2006年5月	75.49㎡	21.1万円	2	3LDK
2018年2月	1,580万円	2006年5月	72.75㎡	21.7万円	14	3LDK
2017年8月	700万円	1990年3月	68.04㎡	10.3万円	3	3LDK
2017年2月	1,370万円	2001年6月	75.17㎡	18.2万円	4	3LDK
2017年1月	980万円	1995年7月	62.7㎡	15.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドール北日吉2番館

愛媛県今治市北日吉町２丁目４−４

築年月：2001年6月

専有面積：75.17㎡〜

相場価格：1,243万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドール北日吉2番館	愛媛県今治市北日吉町２丁目４−４	2001年6月	75.17㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート北日吉	愛媛県今治市北日吉町２丁目甲１０３８−１	2017年11月	68.82㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中日吉	愛媛県今治市中日吉町１丁目５−３４	2012年11月	68.84㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター今治駅前レジデンス	愛媛県今治市中日吉町１丁目１−２２	2019年4月	70.49㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール今治3番館	愛媛県今治市北日吉町３丁目２−１３	1995年7月	59.67㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北日吉	愛媛県今治市北日吉町３丁目１−４０	2002年2月	71.83㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール北日吉	愛媛県今治市北日吉町１丁目７−２０	2000年11月	63.04㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今治日吉町	愛媛県今治市北日吉町１丁目１１−１０	1990年3月	63.18㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター北日吉	愛媛県今治市北日吉町１丁目１−１７	2006年5月	72.75㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン今治南大門	愛媛県今治市南大門町４丁目３−６	2021年1月	68.9㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター今治常盤タワーレジデンス	愛媛県今治市常盤町５丁目２	2021年9月	70.59㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール今治5番館	愛媛県今治市泉川町２丁目１−２４	1998年4月	69.81㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ今治銀座Ⅱ	愛媛県今治市常盤町３丁目３−５	2018年3月	69.01㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ今治銀座	愛媛県今治市常盤町３丁目	2015年1月	60.27㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール今治2番館	愛媛県今治市泉川町１丁目２−１７	1994年11月	58.32㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ南日吉	愛媛県今治市南日吉町２丁目１−２９	2002年11月	64.26㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール今治日吉町	愛媛県今治市南日吉町２丁目２−６	1999年8月	68.27㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションポートタウン今治	愛媛県今治市黄金町１丁目８−１０	1989年12月	24.29㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール今治4番館	愛媛県今治市松本町４丁目２−３	1996年6月	61.72㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ今治駅前東	愛媛県今治市南宝来町１丁目３−２	2010年11月	57.24㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る