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アトラス天王寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,477万円 〜 5,221万円 （238万円 〜 254万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 48.4㎡ 〜 68.0㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
CASBEE京都｢B+｣
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫
アトラス天王寺の
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
アトラス天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格
アトラス天王寺の最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス天王寺は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.1万円に比べて、築40年以上では105.9万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アトラス天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区寺田町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2015年7月 | 76.48㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2015年7月 | 76.48㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 2015年7月 | 66.52㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 2015年7月 | 66.52㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,300万円 | 2005年2月 | 77.89㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,300万円 | 2005年2月 | 77.89㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,000万円 | 2005年2月 | 70.76㎡ | 70.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,000万円 | 2005年2月 | 70.76㎡ | 70.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2015年7月 | 66.52㎡ | 79.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2015年7月 | 66.52㎡ | 79.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 2015年8月 | 63.55㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 2015年8月 | 63.55㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,060万円 | 1999年5月 | 54.21㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2015年7月 | 66.52㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2015年7月 | 66.52㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1984年7月 | 49.85㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1984年6月 | 62.0㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1984年7月 | 49.85㎡ | 29.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1984年7月 | 62.68㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2015年7月 | 76.48㎡ | 84.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2015年7月 | 76.48㎡ | 84.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1984年7月 | 62.88㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1999年5月 | 54.21㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2015年7月 | 81.09㎡ | 80.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2015年7月 | 81.09㎡ | 80.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2020年9月 | 73.91㎡ | 80.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2020年9月 | 73.91㎡ | 80.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1984年6月 | 40.09㎡ | 23.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,599万円 | 2019年1月 | 65.73㎡ | 70.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,599万円 | 2019年1月 | 65.08㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,599万円 | 2019年1月 | 65.08㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,599万円 | 2019年1月 | 65.73㎡ | 70.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1984年7月 | 59.79㎡ | 24.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1999年5月 | 57.85㎡ | 55.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 81.09㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 81.09㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,950万円 | 2019年1月 | 65.08㎡ | 76.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,950万円 | 2019年1月 | 65.08㎡ | 76.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2020年9月 | 55.57㎡ | 80.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2020年9月 | 55.57㎡ | 80.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 77.89㎡ | 53.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 77.89㎡ | 53.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 60.06㎡ | 61.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 60.06㎡ | 61.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 60.06㎡ | 61.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 60.06㎡ | 61.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,950万円 | 2015年7月 | 75.21㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,950万円 | 2015年7月 | 75.21㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,290万円 | 2020年9月 | 60.43㎡ | 87.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,290万円 | 2020年9月 | 60.43㎡ | 87.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 75.21㎡ | 60.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 75.21㎡ | 60.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 67.84㎡ | 61.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 67.84㎡ | 61.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2015年7月 | 75.21㎡ | 62.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2015年7月 | 75.21㎡ | 62.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 57.75㎡ | 72.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 57.75㎡ | 72.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 73.14㎡ | 57.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 73.14㎡ | 57.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,680万円 | 2015年7月 | 75.21㎡ | 62.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,680万円 | 2015年7月 | 75.21㎡ | 62.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 53.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 53.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 2015年7月 | 71.35㎡ | 67.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 2015年7月 | 71.35㎡ | 67.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,200万円 | 2015年7月 | 66.52㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,200万円 | 2015年7月 | 66.52㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,320万円 | 2020年9月 | 63.82㎡ | 83.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,320万円 | 2020年9月 | 63.82㎡ | 83.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 70.76㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 70.76㎡ | 52.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 2005年2月 | 70.76㎡ | 54.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 2005年2月 | 70.76㎡ | 54.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,200万円 | 1984年7月 | 40.09㎡ | 29.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 2019年1月 | 48.4㎡ | 63.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 2019年1月 | 48.4㎡ | 63.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 65.76㎡ | 66.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 65.76㎡ | 66.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,400万円 | 2015年7月 | 66.52㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,400万円 | 2015年7月 | 66.52㎡ | 66.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 57.75㎡ | 68.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 57.75㎡ | 68.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 2015年7月 | 67.84㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 2015年7月 | 67.84㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,630万円 | 1999年5月 | 57.85㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 83.41㎡ | 50.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 83.41㎡ | 50.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 1999年5月 | 54.21㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,590万円 | 1984年7月 | 45.77㎡ | 34.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,690万円 | 2005年2月 | 77.89㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,690万円 | 2005年2月 | 77.89㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1999年5月 | 54.21㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,370万円 | 2005年2月 | 53.59㎡ | 44.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,370万円 | 2005年2月 | 53.59㎡ | 44.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 60.06㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 60.06㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 5,180万円 | 2015年8月 | 81.09㎡ | 63.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年2月 | 5,180万円 | 2015年8月 | 81.09㎡ | 63.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年1月 | 4,680万円 | 2015年7月 | 76.48㎡ | 61.2万円 | 14 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード天王寺町北 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目３−８ | 2020年2月 | 21.26㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天王寺2 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目３１−２４ | 1984年10月 | 58.32㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天王寺ノースヴィアーレ | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目１−１２ | 2021年2月 | 22.12㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス寺田町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目 | 2024年10月 | 45.18㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野シティハイツ | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目３０−１８ | 1990年8月 | 59.56㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ寺田町 | 大阪府大阪市生野区生野西４丁目１−３８ | 1986年9月 | 49.75㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目３−３ | 1984年7月 | 40.03㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ天王寺EAST | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目３−４ | 2020年6月 | 24.4㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ天王寺アーバネックス | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目７−７ | 2015年8月 | 63.33㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティミア四天王寺東クレステージ | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目７−１７ | 2005年2月 | 51.01㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目７−１６ | 1999年5月 | 54.21㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−２４ | 1989年9月 | 20.57㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュン天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目３−６ | 2008年6月 | 25.04㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンヴァリエ天王寺北 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１６ | 2018年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目６−８ | 2016年2月 | 21.37㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・ピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | 37.98㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天王寺シティ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−３２ | 2000年1月 | 31.1㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ天王寺２ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１８ | 2018年3月 | 26.14㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−２５ | 2017年1月 | 22.79㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
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