サンパーク都府楼前駅グラッセ売却査定・相場情報

住所福岡県太宰府市通古賀3丁目20
築年月2025年4月
総階数6階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性

サンパーク都府楼前駅グラッセの存在する福岡県太宰府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 73,164 100.0
2025年 72,592 99.2
2030年 72,643 99.3
2035年 72,150 98.6
2040年 71,379 97.6
2045年 70,510 96.4
2050年 69,619 95.2
※周囲の市区町村は 筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都府楼前駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク都府楼前駅グラッセの最寄り都府楼前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク都府楼前駅グラッセは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンパーク都府楼前駅グラッセの存在する福岡県太宰府市通古賀3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,298万円1997年11月74.8㎡30.7万円73LDK
2024年12月3,180万円1996年7月98.47㎡32.3万円73LDK
2024年11月1,098万円1997年7月68.68㎡16.0万円53LDK
2024年7月2,300万円1998年3月87.86㎡26.2万円24LDK
2024年4月2,190万円1997年3月78.27㎡28.0万円43LDK
2024年3月1,580万円1991年2月73.54㎡21.5万円13LDK
2024年3月1,580万円1991年2月73.54㎡21.5万円13LDK
2024年3月2,180万円1991年2月91.14㎡23.9万円54LDK
2024年3月2,180万円1991年2月91.14㎡23.9万円54LDK
2024年2月1,590万円1997年11月74.8㎡21.3万円73LDK

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近隣のマンション情報

福岡県太宰府市通古賀3丁目1−39
築年月:2023年2月
専有面積:85.59㎡〜
相場価格:3,518万円
福岡県太宰府市通古賀3丁目21−5
築年月:1997年3月
専有面積:77.75㎡〜
相場価格:1,555万円
福岡県太宰府市通古賀3丁目22−7
築年月:1998年3月
専有面積:81.96㎡〜
相場価格:1,638万円
福岡県太宰府市通古賀3丁目21−17
築年月:1993年3月
専有面積:78.29㎡〜
相場価格:1,035万円
福岡県太宰府市大字向佐野4−5
築年月:1995年10月
専有面積:80.96㎡〜
相場価格:1,432万円
福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23
築年月:1999年6月
専有面積:74.44㎡〜
相場価格:1,276万円
福岡県太宰府市通古賀2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:73.44㎡〜
相場価格:1,296万円
福岡県太宰府市通古賀2丁目3−27
築年月:1996年7月
専有面積:98.47㎡〜
相場価格:1,790万円
福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9−46
築年月:2016年7月
専有面積:64.97㎡〜
相場価格:2,524万円
福岡県筑紫野市二日市中央3丁目4−10
築年月:1988年4月
専有面積:71.57㎡〜
相場価格:1,260万円
福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9−18
築年月:1991年10月
専有面積:19.43㎡〜
相場価格:274万円
福岡県太宰府市大字吉松10−3
築年月:1995年2月
専有面積:71.36㎡〜
相場価格:1,440万円
福岡県筑紫野市塔原東1丁目
築年月:2018年4月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:2,837万円
福岡県筑紫野市塔原東1丁目9−17
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県太宰府市坂本2丁目5−2
築年月:2003年10月
専有面積:80.65㎡〜
相場価格:1,766万円
福岡県太宰府市吉松3丁目10−3
築年月:1995年2月
専有面積:71.36㎡〜
相場価格:1,549万円
福岡県筑紫野市二日市北1丁目11−2
築年月:2006年8月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:1,712万円
福岡県筑紫野市二日市北1丁目21−12
築年月:2008年2月
専有面積:69.58㎡〜
相場価格:2,149万円
福岡県太宰府市宰都1丁目1−30
築年月:2010年4月
専有面積:64.81㎡〜
相場価格:2,012万円
福岡県太宰府市宰都1丁目5−1
築年月:2008年10月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:1,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバンパレス都府楼前駅福岡県太宰府市通古賀3丁目1−392023年2月85.59㎡〜3,518万円このマンションの相場を見る
ルアンジュ都府楼福岡県太宰府市通古賀3丁目21−51997年3月77.75㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
都府楼駅前ガーデンハウス福岡県太宰府市通古賀3丁目22−71998年3月81.96㎡〜1,638万円このマンションの相場を見る
ソピア都府楼福岡県太宰府市通古賀3丁目21−171993年3月78.29㎡〜1,035万円このマンションの相場を見る
シティライフ下大利南Ⅱ福岡県太宰府市大字向佐野4−51995年10月80.96㎡〜1,432万円このマンションの相場を見る
グリーンマンションラフィネ都府楼Ⅱ福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-231999年6月74.44㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
MJR都府楼福岡県太宰府市通古賀2丁目1999年3月73.44㎡〜1,296万円このマンションの相場を見る
ソピアグランテージ都府楼福岡県太宰府市通古賀2丁目3−271996年7月98.47㎡〜1,790万円このマンションの相場を見る
ファーネスト二日市駅前ルクシア福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9−462016年7月64.97㎡〜2,524万円このマンションの相場を見る
東峰マンション二日市福岡県筑紫野市二日市中央3丁目4−101988年4月71.57㎡〜1,260万円このマンションの相場を見る
二日市中央街エクセル19福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9−181991年10月19.43㎡〜274万円このマンションの相場を見る
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ファーネスト二日市グレイス福岡県筑紫野市塔原東1丁目2018年4月66.82㎡〜2,837万円このマンションの相場を見る
筑紫野サンテラス福岡県筑紫野市塔原東1丁目9−171981年2月----このマンションの相場を見る
MJR太宰府福岡県太宰府市坂本2丁目5−22003年10月80.65㎡〜1,766万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ下大利南福岡県太宰府市吉松3丁目10−31995年2月71.36㎡〜1,549万円このマンションの相場を見る
アメックス二日市ステーションヴィラ福岡県筑紫野市二日市北1丁目11−22006年8月56.65㎡〜1,712万円このマンションの相場を見る
ブライトンヒルズ二日市福岡県筑紫野市二日市北1丁目21−122008年2月69.58㎡〜2,149万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ宰都福岡県太宰府市宰都1丁目1−302010年4月64.81㎡〜2,012万円このマンションの相場を見る
アーサー宰都1パークアヴェニュー福岡県太宰府市宰都1丁目5−12008年10月76.32㎡〜1,991万円このマンションの相場を見る

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