二日市中央街エクセル19の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
276万円〜 821万円（47万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−１８
築年月	1991年10月
総階数	8階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	二日市駅徒歩5分西鉄二日市駅徒歩5分

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

二日市中央街エクセル19の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,311	100.0
2025年	104,865	101.5
2030年	104,250	100.9
2035年	103,132	99.8
2040年	101,548	98.3
2045年	99,529	96.3
2050年	97,302	94.2

※周囲の市区町村は太宰府市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二日市駅の築年数で見たマンション価格

二日市中央街エクセル19の最寄り二日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。二日市中央街エクセル19は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.8万円に比べて、築40年以上では60.1万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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二日市中央街エクセル19の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階東

１ＤＫ

32.51㎡

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4階北東

ワンルーム

19.43㎡

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4階北東

ワンルーム

21.27㎡

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5階東

1DK

32.51㎡

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5階北東

3LDK

57.44㎡

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5階北東

3DK

57.44㎡

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6階東

1DK

32.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	１ＤＫ	32.51㎡	東	3階東(32.51㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.43㎡	北東	4階北東(19.43㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	21.27㎡	北東	4階北東(21.27㎡)を無料査定する
5	1DK	32.51㎡	東	5階東(32.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.44㎡	北東	5階北東(57.44㎡)を無料査定する
5	3DK	57.44㎡	北東	5階北東(57.44㎡)を無料査定する
6	1DK	32.51㎡	東	6階東(32.51㎡)を無料査定する

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二日市中央街エクセル19の存在する福岡県筑紫野市二日市中央３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	360万円	1991年10月	32.51㎡	11.1万円	5	1K
2024年11月	360万円	1991年10月	32.51㎡	11.1万円	5	1K
2024年10月	3,980万円	2016年7月	90.01㎡	44.2万円	8	4LDK
2024年9月	380万円	1991年10月	32.51㎡	11.7万円	3	1K
2024年9月	380万円	1991年10月	32.51㎡	11.7万円	3	1K
2024年8月	2,090万円	1999年6月	70.76㎡	29.5万円	13	3LDK
2024年7月	490万円	1991年10月	32.51㎡	15.1万円	5	1K
2024年7月	490万円	1991年10月	32.51㎡	15.1万円	5	1K
2024年7月	1,699万円	1988年4月	76.82㎡	22.1万円	4	4LDK
2024年7月	1,699万円	1988年4月	76.82㎡	22.1万円	4	4LDK
2024年7月	1,699万円	1988年4月	76.82㎡	22.1万円	4	4LDK
2024年5月	1,648万円	1983年10月	64.77㎡	25.4万円	7	3LDK
2024年5月	1,648万円	1983年10月	64.77㎡	25.4万円	7	3LDK
2024年5月	5,380万円	2024年5月	89.0㎡	60.4万円	15	4LDK
2024年5月	5,380万円	2024年5月	89.0㎡	60.4万円	15	4LDK
2024年5月	5,380万円	2024年5月	89.0㎡	60.4万円	15	4LDK
2024年5月	245万円	1991年10月	19.43㎡	12.6万円	4	1R
2024年5月	245万円	1991年10月	19.43㎡	12.6万円	4	1R
2024年4月	2,930万円	2016年8月	78.29㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,649万円	1983年10月	83.0㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,649万円	1983年10月	83.0㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	1997年3月	85.03㎡	31.5万円	5	4LDK
2024年1月	250万円	1991年10月	21.27㎡	11.8万円	4	1R
2024年1月	250万円	1991年10月	21.27㎡	11.8万円	4	1R
2023年10月	1,980万円	1997年3月	75.45㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,399万円	1983年10月	52.8㎡	26.5万円	5	1LDK
2023年10月	1,399万円	1983年10月	52.8㎡	26.5万円	5	1LDK
2023年9月	2,290万円	2016年7月	64.97㎡	35.2万円	4	2LDK
2023年8月	2,500万円	2016年7月	64.97㎡	38.5万円	2	2LDK
2023年7月	650万円	1991年7月	32.51㎡	20.0万円	6	1K
2023年7月	650万円	1991年7月	32.51㎡	20.0万円	6	1K
2023年6月	2,800万円	2016年7月	73.86㎡	37.9万円	4	2LDK
2023年3月	1,280万円	1988年4月	76.82㎡	16.7万円	4	4LDK
2023年3月	1,280万円	1988年4月	76.82㎡	16.7万円	4	4LDK
2023年3月	1,280万円	1988年4月	76.82㎡	16.7万円	4	4LDK
2023年2月	1,670万円	1999年2月	68.35㎡	24.4万円	5	3LDK
2023年2月	1,670万円	1999年2月	68.35㎡	24.4万円	5	3LDK
2022年10月	1,430万円	1988年4月	71.57㎡	20.0万円	4	4LDK
2022年10月	1,430万円	1988年4月	71.57㎡	20.0万円	4	4LDK
2022年10月	1,430万円	1988年4月	71.57㎡	20.0万円	4	4LDK
2022年10月	2,180万円	1988年4月	81.59㎡	26.7万円	11	3LDK
2022年10月	2,180万円	1988年4月	81.59㎡	26.7万円	11	3LDK
2022年10月	2,180万円	1988年4月	81.59㎡	26.7万円	11	3LDK
2022年9月	1,980万円	1997年3月	75.03㎡	26.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,790万円	1998年6月	80.9㎡	34.5万円	7	4LDK
2022年8月	2,790万円	1998年6月	80.9㎡	34.5万円	7	4LDK
2022年7月	1,450万円	1999年2月	67.46㎡	21.5万円	7	2LDK
2022年7月	1,450万円	1999年2月	67.46㎡	21.5万円	7	2LDK
2022年7月	2,180万円	1988年4月	76.57㎡	28.5万円	11	2LDK
2022年7月	2,180万円	1988年4月	76.57㎡	28.5万円	11	2LDK
2022年7月	2,180万円	1988年4月	76.57㎡	28.5万円	11	2LDK
2022年7月	1,080万円	1991年7月	57.44㎡	18.8万円	5	2LDK
2022年7月	1,080万円	1991年7月	57.44㎡	18.8万円	5	2LDK
2022年6月	1,480万円	1988年4月	77.86㎡	19.0万円	3	3LDK
2022年6月	1,480万円	1988年4月	77.86㎡	19.0万円	3	3LDK
2022年6月	1,480万円	1988年4月	77.86㎡	19.0万円	3	3LDK
2022年5月	1,300万円	1988年4月	77.86㎡	16.7万円	8	3LDK
2022年5月	1,300万円	1988年4月	77.86㎡	16.7万円	8	3LDK
2022年5月	1,300万円	1988年4月	77.86㎡	16.7万円	8	3LDK
2022年4月	1,980万円	1998年6月	80.0㎡	24.8万円	7	4LDK
2022年4月	1,980万円	1998年6月	80.0㎡	24.8万円	7	4LDK
2022年4月	2,199万円	1999年2月	75.51㎡	29.1万円	4	3LDK
2022年4月	2,199万円	1999年2月	75.51㎡	29.1万円	4	3LDK
2022年3月	2,480万円	1999年6月	70.76㎡	35.0万円	9	3LDK
2022年3月	2,278万円	1997年3月	85.45㎡	26.7万円	6	4LDK
2022年3月	2,278万円	1997年3月	85.45㎡	26.7万円	6	4LDK
2022年2月	1,980万円	1999年7月	70.76㎡	28.0万円	12	3LDK
2021年12月	2,180万円	1999年2月	68.35㎡	31.9万円	4	3LDK
2021年12月	2,180万円	1999年2月	68.35㎡	31.9万円	4	3LDK
2021年11月	1,790万円	1988年4月	81.59㎡	21.9万円	11	2LDK
2021年11月	1,790万円	1988年4月	81.59㎡	21.9万円	11	2LDK
2021年11月	1,790万円	1988年4月	81.59㎡	21.9万円	11	2LDK
2021年7月	3,150万円	2016年7月	73.86㎡	42.6万円	12	3LDK
2020年9月	1,580万円	1983年10月	64.7㎡	24.4万円	8	3LDK
2020年9月	1,580万円	1983年10月	64.7㎡	24.4万円	8	3LDK
2020年9月	1,580万円	1983年10月	64.77㎡	24.4万円	8	3LDK
2020年9月	1,580万円	1983年10月	64.77㎡	24.4万円	8	3LDK
2020年8月	3,180万円	2016年7月	78.29㎡	40.6万円	11	3LDK
2020年6月	1,580万円	1983年10月	64.77㎡	24.4万円	8	3LDK
2020年6月	1,580万円	1983年10月	64.77㎡	24.4万円	8	3LDK
2020年5月	3,780万円	2016年7月	90.01㎡	42.0万円	12	3LDK
2020年5月	1,280万円	1988年4月	77.86㎡	16.4万円	8	3LDK
2020年5月	1,280万円	1988年4月	77.86㎡	16.4万円	8	3LDK
2020年5月	1,280万円	1988年4月	77.86㎡	16.4万円	8	3LDK
2020年5月	540万円	1991年10月	32.51㎡	16.6万円	6	1K
2020年5月	540万円	1991年10月	32.51㎡	16.6万円	6	1K
2020年2月	1,600万円	1999年6月	70.76㎡	22.6万円	5	3LDK
2019年10月	2,399万円	1999年6月	95.78㎡	25.0万円	2	4LDK
2019年8月	1,480万円	1988年4月	76.82㎡	19.3万円	6	4LDK
2019年8月	1,480万円	1988年4月	76.82㎡	19.3万円	6	4LDK
2019年8月	1,480万円	1988年4月	76.82㎡	19.3万円	6	4LDK
2019年8月	1,680万円	1988年4月	78.27㎡	21.5万円	6	3LDK
2019年8月	1,680万円	1988年4月	78.27㎡	21.5万円	6	3LDK
2019年8月	1,680万円	1988年4月	78.27㎡	21.5万円	6	3LDK
2019年8月	1,680万円	1988年4月	78.27㎡	21.5万円	6	3LDK
2019年8月	1,680万円	1988年4月	78.27㎡	21.5万円	6	3LDK
2019年8月	1,680万円	1988年4月	78.27㎡	21.5万円	6	3LDK
2019年7月	1,680万円	1988年4月	78.28㎡	21.5万円	6	3LDK
2019年7月	1,680万円	1988年4月	78.28㎡	21.5万円	6	3LDK
2019年7月	1,680万円	1988年4月	78.28㎡	21.5万円	6	3LDK

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藤和二日市コープ

福岡県筑紫野市二日市西１丁目１３−６

築年月：1988年10月

専有面積：61.52㎡〜

相場価格：1,236万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和二日市コープ	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１３−６	1988年10月	61.52㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１２−３	1991年5月	17.89㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
グロワール二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１０−１	1996年8月	56.4㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
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ブライトンヒルズ二日市	福岡県筑紫野市二日市北１丁目２１−１２	2008年2月	69.58㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二日市駅前	福岡県筑紫野市二日市中央２丁目８−２	1999年2月	61.55㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
パレローヤル二日市駅前	福岡県筑紫野市二日市中央２丁目４−１７	1998年7月	61.55㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション二日市	福岡県筑紫野市二日市中央２丁目１１−７	1983年10月	52.8㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション二日市駅前	福岡県筑紫野市二日市中央２丁目１０	2024年5月	89.0㎡〜	5,374万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目１３−１	1995年2月	59.46㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目３−１１	1989年9月	66.54㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目２−７	1995年7月	70.58㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランステージ二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目１５−１	1997年5月	64.64㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリープラザ二日市2	福岡県筑紫野市紫１丁目１−１７	1986年5月	57.91㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
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