ダイアパレスグランステージ二日市の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
1,640万円〜 2,237万円（84万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市紫１丁目１５−１
築年月	1997年5月
総階数	8階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	紫駅徒歩2分西鉄二日市駅徒歩8分

ダイアパレスグランステージ二日市の

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

ダイアパレスグランステージ二日市の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,311	100.0
2025年	104,865	101.5
2030年	104,250	100.9
2035年	103,132	99.8
2040年	101,548	98.3
2045年	99,529	96.3
2050年	97,302	94.2

※周囲の市区町村は太宰府市, 大野城市, 春日市, 三養基郡基山町, 糟屋郡宇美町, 朝倉郡筑前町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り紫駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスグランステージ二日市の最寄り紫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランステージ二日市は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.2万円に比べて、築40年以上では58.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレスグランステージ二日市の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

64.64㎡

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2階南西

3LDK

65.61㎡

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2階北

３ＬＤＫ

67.71㎡

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3階北

4LDK

87.64㎡

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4階北

３ＬＤＫ(和６洋５．５／５．１ＬＤＫ１４．７)

64.64㎡

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4階北

3LDK

67.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.64㎡	北	2階北(64.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.61㎡	南西	2階南西(65.61㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	67.71㎡	北	2階北(67.71㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.64㎡	北	3階北(87.64㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和６洋５．５／５．１ＬＤＫ１４．７)	64.64㎡	北	4階北(64.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.71㎡	北	4階北(67.71㎡)を無料査定する

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ダイアパレスグランステージ二日市の存在する福岡県筑紫野市紫１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	890万円	1984年3月	48.05㎡	18.5万円	4	2LDK
2024年11月	890万円	1984年3月	48.05㎡	18.5万円	4	2LDK
2024年11月	890万円	1984年3月	48.05㎡	18.5万円	4	2LDK
2024年11月	1,680万円	1995年2月	74.22㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,680万円	1995年2月	74.22㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,680万円	1995年2月	74.22㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,780万円	1995年7月	70.58㎡	25.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,780万円	1995年7月	70.58㎡	25.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,948万円	1989年9月	75.88㎡	25.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,948万円	1989年9月	75.88㎡	25.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,170万円	1990年3月	83.18㎡	26.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,170万円	1990年3月	83.18㎡	26.1万円	3	3LDK
2024年9月	3,400万円	2020年3月	75.9㎡	44.8万円	12	3LDK
2024年9月	3,400万円	2020年3月	75.9㎡	44.8万円	12	3LDK
2024年9月	3,400万円	2020年3月	75.9㎡	44.8万円	12	3LDK
2024年9月	1,680万円	1995年4月	69.3㎡	24.2万円	7	2LDK
2024年9月	1,680万円	1995年4月	69.3㎡	24.2万円	7	2LDK
2024年9月	1,799万円	1984年3月	76.14㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,799万円	1984年3月	76.14㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年9月	1,799万円	1984年3月	76.14㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年9月	3,450万円	2020年2月	80.62㎡	42.8万円	13	4LDK
2024年9月	3,450万円	2020年2月	80.62㎡	42.8万円	13	4LDK
2024年9月	3,450万円	2020年2月	80.62㎡	42.8万円	13	4LDK
2024年9月	1,999万円	1989年9月	69.93㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,399万円	1997年5月	67.71㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,399万円	1997年5月	67.71㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,999万円	1989年9月	69.93㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,680万円	1995年2月	62.48㎡	26.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,680万円	1995年2月	62.48㎡	26.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,680万円	1995年2月	62.48㎡	26.9万円	1	2LDK
2024年8月	1,780万円	1995年2月	74.22㎡	24.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,780万円	1995年2月	74.22㎡	24.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,780万円	1995年2月	74.22㎡	24.0万円	6	3LDK
2024年7月	1,850万円	2006年11月	76.72㎡	24.1万円	6	2LDK
2024年7月	1,850万円	2006年11月	76.72㎡	24.1万円	6	2LDK
2024年7月	2,300万円	1997年5月	87.64㎡	26.2万円	3	4LDK
2024年7月	2,190万円	1995年4月	69.3㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,190万円	1995年4月	69.3㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,300万円	1997年5月	87.64㎡	26.2万円	3	4LDK
2024年7月	3,150万円	2020年2月	78.48㎡	40.1万円	7	3LDK
2024年7月	3,150万円	2020年2月	78.48㎡	40.1万円	7	3LDK
2024年7月	3,150万円	2020年2月	78.48㎡	40.1万円	7	3LDK
2024年6月	1,990万円	2006年11月	86.8㎡	22.9万円	1	4LDK
2024年6月	1,990万円	2006年11月	86.8㎡	22.9万円	1	4LDK
2024年5月	680万円	1984年3月	52.29㎡	13.0万円	4	2LDK
2024年5月	680万円	1984年3月	52.29㎡	13.0万円	4	2LDK
2024年5月	680万円	1984年3月	52.29㎡	13.0万円	4	2LDK
2024年5月	2,200万円	1995年2月	74.22㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年5月	2,200万円	1995年2月	74.22㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年5月	2,200万円	1995年2月	74.22㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年5月	1,570万円	1995年2月	68.78㎡	22.8万円	8	3LDK
2024年5月	1,570万円	1995年2月	68.78㎡	22.8万円	8	3LDK
2024年5月	1,570万円	1995年2月	68.78㎡	22.8万円	8	3LDK
2024年4月	3,190万円	2020年2月	80.62㎡	39.6万円	8	3LDK
2024年4月	3,190万円	2020年2月	80.62㎡	39.6万円	8	3LDK
2024年4月	1,290万円	1984年3月	57.91㎡	22.3万円	3	2LDK
2024年4月	3,190万円	2020年2月	80.62㎡	39.6万円	8	3LDK
2024年4月	1,290万円	1984年3月	57.91㎡	22.3万円	3	2LDK
2024年4月	1,290万円	1984年3月	57.91㎡	22.3万円	3	2LDK
2024年3月	1,984万円	1989年9月	69.93㎡	28.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,984万円	1989年9月	69.93㎡	28.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,948万円	1989年9月	66.54㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年3月	1,948万円	1989年9月	66.54㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年1月	1,190万円	1984年3月	57.91㎡	20.5万円	4	2LDK
2024年1月	1,190万円	1984年3月	57.91㎡	20.5万円	4	2LDK
2024年1月	1,190万円	1984年3月	57.91㎡	20.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,290万円	1995年5月	69.3㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,290万円	1995年5月	69.3㎡	18.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,600万円	1995年2月	74.22㎡	21.6万円	10	3LDK
2023年11月	1,600万円	1995年2月	74.22㎡	21.6万円	10	3LDK
2023年11月	1,600万円	1995年2月	74.22㎡	21.6万円	10	3LDK
2023年10月	1,698万円	1995年11月	65.52㎡	25.9万円	7	3LDK
2023年10月	1,698万円	1995年11月	65.52㎡	25.9万円	7	3LDK
2023年10月	1,980万円	1988年7月	79.92㎡	24.8万円	3	2LDK
2023年10月	2,580万円	1990年3月	83.18㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,580万円	1990年3月	83.18㎡	31.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,150万円	2006年12月	83.49㎡	25.8万円	1	4LDK
2023年10月	2,150万円	2006年12月	83.49㎡	25.8万円	1	4LDK
2023年9月	1,399万円	1986年5月	62.4㎡	22.4万円	3	2LDK
2023年9月	1,399万円	1986年5月	62.4㎡	22.4万円	3	2LDK
2023年9月	1,399万円	1986年5月	62.4㎡	22.4万円	3	2LDK
2023年9月	1,290万円	1984年3月	57.9㎡	22.3万円	4	2LDK
2023年9月	1,290万円	1984年3月	57.9㎡	22.3万円	4	2LDK
2023年9月	1,290万円	1984年3月	57.9㎡	22.3万円	4	2LDK
2023年8月	3,790万円	2020年2月	93.78㎡	40.4万円	10	4LDK
2023年8月	3,790万円	2020年2月	93.78㎡	40.4万円	10	4LDK
2023年8月	3,790万円	2020年2月	93.78㎡	40.4万円	10	4LDK
2023年7月	1,650万円	1997年5月	64.64㎡	25.5万円	4	3LDK
2023年7月	1,650万円	1997年5月	64.64㎡	25.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,980万円	2020年2月	76.3㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	2020年2月	76.3㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	2020年2月	76.3㎡	39.1万円	2	3LDK
2023年5月	700万円	1984年3月	57.91㎡	12.1万円	3	2LDK
2023年5月	700万円	1984年3月	57.91㎡	12.1万円	3	2LDK
2023年5月	700万円	1984年3月	57.91㎡	12.1万円	3	2LDK
2023年5月	1,580万円	1997年5月	67.71㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,580万円	1997年5月	67.71㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,980万円	2006年11月	76.72㎡	25.8万円	6	2LDK
2023年4月	1,980万円	2006年11月	76.72㎡	25.8万円	6	2LDK
2023年4月	1,099万円	1986年5月	57.91㎡	19.0万円	1	3LDK

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ファーネスト二日市駅前ルクシア

福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６

築年月：2016年7月

専有面積：64.97㎡〜

相場価格：2,491万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファーネスト二日市駅前ルクシア	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６	2016年7月	64.97㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション二日市	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目４−１０	1988年4月	71.57㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
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パレローヤル二日市駅前	福岡県筑紫野市二日市中央２丁目４−１７	1998年7月	61.55㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション二日市	福岡県筑紫野市二日市中央２丁目１１−７	1983年10月	52.8㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション二日市駅前	福岡県筑紫野市二日市中央２丁目１０	2024年5月	89.0㎡〜	5,374万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミール二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目１３−１	1995年2月	59.46㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目３−１１	1989年9月	66.54㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション二日市	福岡県筑紫野市紫１丁目２−７	1995年7月	70.58㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリープラザ二日市2	福岡県筑紫野市紫１丁目１−１７	1986年5月	57.91㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
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