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都府楼前駅

都府楼前駅のマンション売却価格相場情報

都府楼前駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,747万円

info2024・2025年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

都府楼前駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00051
2000万円台00023
3000万円台00010
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た都府楼前駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

都府楼前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

都府楼前周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た都府楼前駅エリアの資産性・将来性

都府楼前駅が所在する太宰府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。 周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 73,164 100.0
2025年 72,592 99.2
2030年 72,643 99.3
2035年 72,150 98.6
2040年 71,379 97.6
2045年 70,510 96.4
2050年 69,619 95.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

都府楼前駅周辺の売却相場

西鉄天神大牟田線

駅名 売却相場
白木原 2,797万円
下大利 2,498万円
都府楼前 1,747万円
西鉄二日市 1,834万円
紫 1,674万円
朝倉街道 1,908万円
navigate_next西鉄天神大牟田線の駅ごと売却価格相場

都府楼前駅がある福岡県太宰府市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

福岡県太宰府市での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.7ヶ月
1LDK -
データがありません
2LDK 1.4ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 6.2ヶ月

都府楼前駅がある福岡県太宰府市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.9%

福岡県太宰府市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -5.5%
1LDK -
データがありません
2LDK 0%
3LDK -5.8%
4LDK以上 -3.4%
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