都府楼駅前ガーデンハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.37
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1,638万円 1,787万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/46080100

最終更新日:

住所福岡県太宰府市通古賀3丁目22−7
築年月1998年3月
総階数7階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約100円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社
施工会社ナガタ建設
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た福岡県太宰府市の資産性・将来性

都府楼駅前ガーデンハウスの存在する福岡県太宰府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 73,164 100.0
2025年 72,592 99.2
2030年 72,643 99.3
2035年 72,150 98.6
2040年 71,379 97.6
2045年 70,510 96.4
2050年 69,619 95.2
※周囲の市区町村は 筑紫野市, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都府楼前駅の築年数で見たマンション価格

都府楼駅前ガーデンハウスの最寄り都府楼前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。都府楼駅前ガーデンハウスは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
4LDK
81.96㎡
2階 南
4LDK
87.86㎡
2階 南西
4LDK
89.43㎡
4階 北
4LDK
87.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 81.96㎡ 南西 2階 南西(81.96㎡)を無料査定する
2 4LDK 87.86㎡ 2階 南(87.86㎡)を無料査定する
2 4LDK 89.43㎡ 南西 2階 南西(89.43㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.68㎡ 4階 北(87.68㎡)を無料査定する
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都府楼駅前ガーデンハウスの存在する福岡県太宰府市通古賀3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,298万円1997年11月74.8㎡30.7万円73LDK
2024年12月3,180万円1996年7月98.47㎡32.3万円73LDK
2024年11月1,098万円1997年7月68.68㎡16.0万円53LDK
2024年7月2,300万円1998年3月87.86㎡26.2万円24LDK
2024年4月2,190万円1997年3月78.27㎡28.0万円43LDK
2024年3月1,580万円1991年2月73.54㎡21.5万円13LDK
2024年3月1,580万円1991年2月73.54㎡21.5万円13LDK
2024年3月2,180万円1991年2月91.14㎡23.9万円54LDK
2024年3月2,180万円1991年2月91.14㎡23.9万円54LDK
2024年2月1,590万円1997年11月74.8㎡21.3万円73LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,608万円
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築年月:2018年4月
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相場価格:2,837万円
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築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県太宰府市吉松3丁目10−3
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専有面積:71.36㎡〜
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築年月:2008年10月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:1,991万円
福岡県大野城市下大利団地25
築年月:1975年4月
専有面積:51.67㎡〜
相場価格:691万円
福岡県大野城市下大利団地48
築年月:1983年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県大野城市下大利団地21
築年月:1975年4月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:912万円
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築年月:1975年4月
専有面積:50.5㎡〜
相場価格:671万円
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築年月:1975年4月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:767万円
福岡県大野城市下大利団地24
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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