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プレサンス レイズ 金山 アクスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区金山２丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレサンス レイズ 金山 アクスの
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
プレサンス レイズ 金山 アクスの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,100 | 100.0 |
| 2025年 | 98,180 | 105.5 |
| 2030年 | 97,090 | 104.3 |
| 2035年 | 96,624 | 103.8 |
| 2040年 | 95,900 | 103.0 |
| 2045年 | 94,354 | 101.3 |
| 2050年 | 92,444 | 99.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東別院駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス レイズ 金山 アクスの最寄り東別院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス レイズ 金山 アクスは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では86.8万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プレサンス レイズ 金山 アクスの存在する愛知県名古屋市中区金山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 64.8㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 64.8㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 64.8㎡ | 30.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 64.8㎡ | 30.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1985年7月 | 41.3㎡ | 26.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1996年8月 | 84.51㎡ | 44.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 48.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1998年10月 | 82.01㎡ | 44.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 2015年5月 | 38.96㎡ | 63.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 20.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 20.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 590万円 | 1974年10月 | 13.78㎡ | 42.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1980年12月 | 17.73㎡ | 44.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1980年10月 | 55.6㎡ | 32.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 87.03㎡ | 34.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1977年7月 | 51.49㎡ | 13.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2015年5月 | 73.8㎡ | 69.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年9月 | 830万円 | 1985年7月 | 41.3㎡ | 20.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 69.92㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 2006年2月 | 76.99㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1981年8月 | 66.66㎡ | 30.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 2015年1月 | 23.49㎡ | 61.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,030万円 | 1980年12月 | 36.53㎡ | 28.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 45.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 63.54㎡ | 46.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,130万円 | 1985年7月 | 41.3㎡ | 27.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,400万円 | 2015年1月 | 22.5㎡ | 62.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1977年7月 | 51.49㎡ | 24.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 66.3㎡ | 26.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2002年1月 | 77.81㎡ | 49.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 690万円 | 1974年10月 | 26.93㎡ | 25.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 1,288万円 | 1982年11月 | 45.08㎡ | 28.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1973年8月 | 44.05㎡ | 17.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 750万円 | 1973年8月 | 44.05㎡ | 17.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2015年5月 | 50.67㎡ | 58.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 640万円 | 1985年9月 | 19.1㎡ | 33.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 780万円 | 1977年7月 | 46.58㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1980年4月 | 68.31㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1985年7月 | 44.7㎡ | 26.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 88.85㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2015年5月 | 50.07㎡ | 65.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1979年8月 | 72.8㎡ | 28.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1979年8月 | 72.8㎡ | 28.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1985年7月 | 44.7㎡ | 28.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2015年5月 | 68.26㎡ | 87.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 71.03㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 2006年2月 | 86.63㎡ | 46.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 68.31㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,090万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 22.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,090万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 22.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1980年12月 | 17.48㎡ | 33.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 590万円 | 1985年9月 | 21.22㎡ | 27.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 700万円 | 1979年9月 | 72.8㎡ | 9.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1979年9月 | 72.8㎡ | 9.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1982年3月 | 78.45㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 330万円 | 1974年10月 | 18.0㎡ | 18.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1981年8月 | 72.54㎡ | 27.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1981年8月 | 75.24㎡ | 26.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 2015年5月 | 38.96㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1977年7月 | 51.49㎡ | 21.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 64.8㎡ | 22.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 64.8㎡ | 22.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2015年5月 | 60.13㎡ | 57.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1974年10月 | 18.79㎡ | 29.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 2015年5月 | 34.68㎡ | 62.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1981年4月 | 73.76㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 590万円 | 1974年10月 | 18.0㎡ | 32.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 1,520万円 | 2015年1月 | 22.5㎡ | 67.6万円 | 9 | 1K |
| 2022年12月 | 3,120万円 | 2015年5月 | 54.3㎡ | 57.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,090万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 22.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,090万円 | 1973年8月 | 48.6㎡ | 22.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 2015年5月 | 60.13㎡ | 62.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1974年10月 | 36.45㎡ | 21.4万円 | 10 | 1R |
| 2022年11月 | 780万円 | 1974年10月 | 27.0㎡ | 28.9万円 | 10 | 1R |
| 2022年11月 | 7,500万円 | 2015年5月 | 98.2㎡ | 76.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,999万円 | 2015年5月 | 68.85㎡ | 58.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年10月 | 640万円 | 1980年12月 | 19.44㎡ | 32.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 700万円 | 1974年10月 | 26.93㎡ | 26.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年10月 | 640万円 | 1974年10月 | 21.0㎡ | 30.5万円 | 7 | 1R |
| 2022年10月 | 640万円 | 1980年12月 | 21.86㎡ | 29.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 52.7㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 660万円 | 1980年12月 | 19.44㎡ | 34.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1980年12月 | 66.42㎡ | 37.3万円 | 8 | 1R |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1979年8月 | 189.83㎡ | 20.4万円 | 10 | 5LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1979年8月 | 189.83㎡ | 20.4万円 | 10 | 5LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 80.6㎡ | 40.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 2002年1月 | 68.44㎡ | 56.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 88.8㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 29.6㎡ | 37.2万円 | 2 | 1R |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 68.31㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1980年12月 | 69.09㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,650万円 | 1982年3月 | 74.8㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1973年8月 | 64.8㎡ | 29.2万円 | 2LDK | |
| 2022年5月 | 1,999万円 | 1973年8月 | 61.8㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,999万円 | 1973年8月 | 61.8㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1973年8月 | 64.8㎡ | 29.2万円 | 2LDK | |
| 2022年5月 | 1,310万円 | 2015年1月 | 22.0㎡ | 59.5万円 | 10 | 1K |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 2006年2月 | 86.63㎡ | 48.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1979年8月 | 64.8㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1979年8月 | 64.8㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊勢山ハイツ | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目９−１３ | 1979年3月 | 50.92㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ東別院1 | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−３２ | 1992年7月 | 67.24㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス東別院駅前コネクション | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目３−５ | 2009年9月 | 20.11㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクレール東別院 | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目１−５ | 2003年3月 | 75.58㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモピア金山 | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート名古屋金山インテルノ | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目８−４ | 2009年9月 | 20.11㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GAタワー | 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目５−３０ | 2003年2月 | 57.7㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ東別院 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目８−３４ | 1997年6月 | 70.9㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートヒルズ東別院 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目１−３ | 2000年2月 | 77.7㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラセシオン金山 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目 | 2019年12月 | 42.99㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井東別院ハイツ | 愛知県名古屋市中区平和２丁目２−８ | 1981年7月 | 62.62㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東別院 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目８−２５ | 1990年10月 | 71.17㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東別院第2 | 愛知県名古屋市中区平和２丁目１３−２６ | 1988年9月 | 19.25㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス金山グリーンパークス | 愛知県名古屋市中区平和１丁目１６−１７ | 2009年1月 | 21.09㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今井ダイアパレス東別院 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目１５−２５ | 1984年11月 | 52.02㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション東別院 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目１６−６ | 1981年4月 | 41.8㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東別院 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目１９−３ | 1995年12月 | 65.0㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール金山アネックス | 愛知県名古屋市中区平和１丁目２２－６ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ東別院 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目２０−６ | 1994年9月 | 70.03㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金山フォレストフロント | 愛知県名古屋市中区平和１丁目１８ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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