ロイヤル甲東園駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
2,964万円 3,343万円
坪単価 help_outline
170万円 172万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市甲東園1丁目2−34
築年月1997年5月
総階数8階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:ダイドー管理株式会社
修繕積立金約285円/㎡
管理費約224円/㎡
分譲会社
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
4面採光
専用ポーチ付
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ロイヤル甲東園駅前の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲東園駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル甲東園駅前の最寄り甲東園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル甲東園駅前は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.0万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
3LDK
64.94㎡
6階 北
3DK
56.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 64.94㎡ 5階 北(64.94㎡)を無料査定する
6 3DK 56.99㎡ 6階 北(56.99㎡)を無料査定する
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ロイヤル甲東園駅前の存在する兵庫県西宮市甲東園1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月380万円1985年9月14.08㎡27.0万円31R
2025年3月520万円1985年3月16.8㎡31.0万円11R
2025年3月780万円1984年12月16.8㎡46.4万円21R
2025年2月550万円1985年3月16.8㎡32.7万円41R
2025年2月2,680万円1978年12月87.85㎡30.5万円33LDK
2025年1月3,480万円1999年2月58.83㎡59.2万円42LDK
2025年1月298万円1985年3月16.8㎡17.7万円31R
2024年11月3,380万円1998年7月63.77㎡53.0万円23LDK
2024年10月3,780万円1999年2月64.52㎡58.6万円133LDK
2024年10月1,280万円1975年6月72.82㎡17.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市甲東園2丁目8−9
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専有面積:68.62㎡〜
相場価格:1,586万円
兵庫県西宮市上大市3丁目5−23
築年月:2020年1月
専有面積:68.4㎡〜
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兵庫県西宮市甲東園3丁目2−22
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市甲東園3丁目3−27
築年月:2000年3月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:3,709万円
兵庫県西宮市甲東園3丁目3−20
築年月:2000年2月
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相場価格:3,838万円
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兵庫県西宮市甲東園3丁目
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相場価格:2,443万円
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兵庫県西宮市上甲東園1丁目2−7
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相場価格:3,550万円
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専有面積:72.21㎡〜
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兵庫県西宮市上甲東園1丁目10−37
築年月:2005年11月
専有面積:76.77㎡〜
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兵庫県西宮市上甲東園1丁目
築年月:2005年11月
専有面積:84.59㎡〜
相場価格:5,445万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10−37
築年月:2005年11月
専有面積:84.81㎡〜
相場価格:5,444万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10−37
築年月:2005年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市上甲東園1丁目2−3
築年月:1979年3月
専有面積:92.19㎡〜
相場価格:2,181万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目5−21
築年月:2001年3月
専有面積:70.58㎡〜
相場価格:3,836万円
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10
築年月:2005年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市上甲東園1丁目10−37
築年月:2005年11月
専有面積:87.95㎡〜
相場価格:5,438万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイドーメゾン甲東園2兵庫県西宮市甲東園2丁目8−91985年8月13.94㎡〜517万円このマンションの相場を見る
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レ・ジェイド甲東園兵庫県西宮市上大市3丁目5−232020年1月68.4㎡〜5,622万円このマンションの相場を見る
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パークハイム甲東園兵庫県西宮市甲東園3丁目2−221988年8月----このマンションの相場を見る
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