サーパス扇町の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
1,430万円〜 1,460万円（60万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	香川県高松市扇町２丁目８−４４
築年月	2001年5月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	昭和町駅徒歩8分

サーパス扇町の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

サーパス扇町の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭和町駅の築年数で見たマンション価格

サーパス扇町の最寄り昭和町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス扇町は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

78.31㎡

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3階北

3LDK

77.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.31㎡	北	1階北(78.31㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.94㎡	北	3階北(77.94㎡)を無料査定する

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サーパス扇町の存在する香川県高松市扇町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,790万円	1996年9月	77.81㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年1月	1,790万円	1996年9月	77.81㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年9月	420万円	1983年9月	48.52㎡	8.7万円	1	1K
2023年9月	420万円	1983年9月	48.52㎡	8.7万円	1	1K
2022年6月	1,750万円	2001年5月	77.94㎡	22.5万円	3	3LDK
2021年3月	950万円	1996年9月	81.94㎡	11.6万円	2	4LDK
2021年3月	950万円	1996年9月	81.94㎡	11.6万円	2	4LDK
2020年12月	1,560万円	2001年5月	78.31㎡	19.9万円	1	3LDK
2020年11月	1,680万円	2001年5月	78.31㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年11月	1,630万円	2001年5月	78.31㎡	20.8万円	1	3LDK
2020年6月	515万円	1983年9月	49.1㎡	10.5万円	3	2LDK
2020年6月	515万円	1983年9月	49.1㎡	10.5万円	3	2LDK
2020年6月	550万円	1983年9月	48.52㎡	11.3万円	4	1LDK
2020年6月	500万円	1983年9月	48.52㎡	10.3万円	4	1LDK
2020年6月	500万円	1983年9月	48.52㎡	10.3万円	4	1LDK
2020年6月	550万円	1983年9月	48.52㎡	11.3万円	4	1LDK
2020年2月	1,790万円	2001年5月	78.31㎡	22.9万円	1	3LDK
2018年6月	1,050万円	1996年9月	84.13㎡	12.5万円	6	4LDK
2018年6月	1,050万円	1996年9月	84.13㎡	12.5万円	6	4LDK
2018年3月	1,050万円	1996年9月	81.94㎡	12.8万円	5	4LDK
2018年3月	1,050万円	1996年9月	81.94㎡	12.8万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ昭和町2

香川県高松市昭和町１丁目９−３０

築年月：2002年8月

専有面積：77.26㎡〜

相場価格：1,685万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ昭和町2	香川県高松市昭和町１丁目９−３０	2002年8月	77.26㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ小田	香川県高松市昭和町１丁目１４−８	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス昭和町一丁目	香川県高松市昭和町１丁目４－３０	2002年2月	70.72㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス昭和町	香川県高松市昭和町１丁目	2002年2月	75.28㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ昭和町	香川県高松市昭和町１丁目１−１９	2001年5月	76.32㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
扇町VIPマンション	香川県高松市扇町１丁目２５−３９	1983年9月	48.52㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
オレンジハイツ扇町	香川県高松市扇町１丁目１−２５	1996年10月	77.81㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
グラディス高松ザ・タワー	香川県高松市中央町１１−５	2022年2月	70.8㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町参番館	香川県高松市中央町	2010年1月	58.14㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中央町	香川県高松市中央町１３−６	2011年2月	72.03㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町2番館	香川県高松市中央町１２−１	2008年2月	75.91㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中新町	香川県高松市中央町１−７	1985年8月	50.96㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央町	香川県高松市中央町１３−１	2002年1月	78.98㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエール八本松	香川県高松市中央町５−２５	1987年6月	28.94㎡〜	334万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中央町	香川県高松市中央町１９−５	1991年3月	18.1㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート栗林	香川県高松市栗林町２丁目２−９	1996年11月	71.55㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栗林第2	香川県高松市栗林町２丁目３−１	1986年11月	40.92㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ栗林	香川県高松市栗林町２丁目１４−１５	2000年2月	68.17㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
プチメゾン片原町	香川県高松市井口町６−５	1986年2月	18.14㎡〜	196万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ高松	香川県高松市井口町１−１	1980年3月	26.18㎡〜	232万円〜	このマンションの相場を見る