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オレンジハイツ扇町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,469万円 〜 1,617万円 （62万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市扇町１丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オレンジハイツ扇町の
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
オレンジハイツ扇町の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 417,496 | 100.0 |
| 2025年 | 404,897 | 97.0 |
| 2030年 | 395,778 | 94.8 |
| 2035年 | 385,675 | 92.4 |
| 2040年 | 374,809 | 89.8 |
| 2045年 | 363,138 | 87.0 |
| 2050年 | 351,256 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高松駅の築年数で見たマンション価格
オレンジハイツ扇町の最寄り高松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オレンジハイツ扇町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.5万円に比べて、築40年以上では31.3万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オレンジハイツ扇町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3SLDK
81.94㎡
4階 北
3LDK
77.81㎡
5階 北
3SLDK
81.94㎡
6階 北
3SLDK
84.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 81.94㎡ | 北 | 2階 北(81.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.81㎡ | 北 | 4階 北(77.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 81.94㎡ | 北 | 5階 北(81.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 84.13㎡ | 北 | 6階 北(84.13㎡)を無料査定する |
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オレンジハイツ扇町の存在する香川県高松市扇町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1996年9月 | 77.81㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1996年9月 | 77.81㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 420万円 | 1983年9月 | 48.52㎡ | 8.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 420万円 | 1983年9月 | 48.52㎡ | 8.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 1,750万円 | 2001年5月 | 77.94㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 950万円 | 1996年9月 | 81.94㎡ | 11.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 950万円 | 1996年9月 | 81.94㎡ | 11.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,560万円 | 2001年5月 | 78.31㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 2001年5月 | 78.31㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 2001年5月 | 78.31㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 515万円 | 1983年9月 | 49.1㎡ | 10.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 515万円 | 1983年9月 | 49.1㎡ | 10.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 550万円 | 1983年9月 | 48.52㎡ | 11.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 500万円 | 1983年9月 | 48.52㎡ | 10.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 500万円 | 1983年9月 | 48.52㎡ | 10.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 550万円 | 1983年9月 | 48.52㎡ | 11.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,790万円 | 2001年5月 | 78.31㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,050万円 | 1996年9月 | 84.13㎡ | 12.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,050万円 | 1996年9月 | 84.13㎡ | 12.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,050万円 | 1996年9月 | 81.94㎡ | 12.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,050万円 | 1996年9月 | 81.94㎡ | 12.8万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 扇町VIPマンション | 香川県高松市扇町１丁目２５−３９ | 1983年9月 | 48.52㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス扇町 | 香川県高松市扇町２丁目８−４４ | 2001年5月 | 77.94㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン錦町 | 香川県高松市錦町２丁目７７−３ | 2009年1月 | 69.61㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン錦町2 | 香川県高松市錦町２丁目４−１４ | 1997年1月 | 73.69㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン錦町 | 香川県高松市錦町２丁目４−２５ | 1988年11月 | 70.06㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ二番町 | 香川県高松市錦町２丁目１２−２３ | 1985年3月 | 20.59㎡〜 | 158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町2 | 香川県高松市昭和町１丁目９−３０ | 2002年8月 | 77.26㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ小田 | 香川県高松市昭和町１丁目１４−８ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス昭和町一丁目 | 香川県高松市昭和町１丁目４－３０ | 2002年2月 | 70.72㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス昭和町 | 香川県高松市昭和町１丁目 | 2002年2月 | 75.28㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ昭和町 | 香川県高松市昭和町１丁目１−１９ | 2001年5月 | 76.32㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディス高松ザ・タワー | 香川県高松市中央町１１−５ | 2022年2月 | 70.8㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中央町参番館 | 香川県高松市中央町 | 2010年1月 | 58.14㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン中央町 | 香川県高松市中央町１３−６ | 2011年2月 | 72.03㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中央町2番館 | 香川県高松市中央町１２−１ | 2008年2月 | 75.91㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中新町 | 香川県高松市中央町１−７ | 1985年8月 | 50.96㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中央町 | 香川県高松市中央町１３−１ | 2002年1月 | 78.98㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール八本松 | 香川県高松市中央町５−２５ | 1987年6月 | 28.94㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中央町 | 香川県高松市中央町１９−５ | 1991年3月 | 18.1㎡〜 | 243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチメゾン片原町 | 香川県高松市井口町６−５ | 1986年2月 | 18.14㎡〜 | 196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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