アルファガーデン錦町の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
1,233万円〜 1,921万円（58万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	香川県高松市錦町２丁目４−２５
築年月	1988年11月
総階数	9階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	高松駅徒歩11分

アルファガーデン錦町の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファガーデン錦町の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村はさぬき市, 木田郡三木町, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高松駅の築年数で見たマンション価格

アルファガーデン錦町の最寄り高松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファガーデン錦町は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.5万円に比べて、築40年以上では31.3万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファガーデン錦町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

76.03㎡

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1階北

3LDK

70.06㎡

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1階南

3LDK

73.71㎡

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1階北

4LDK

89.32㎡

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1階南

3LDK

73.93㎡

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2階南

1LDK+S（納戸）

76.03㎡

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2階南

３ＬＤＫ

73.71㎡

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2階南

3LDK

76.03㎡

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3階南

2LDK

73.93㎡

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3階南

3LDK

106.04㎡

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5階南

4LDK

106.04㎡

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6階北

4LDK

85.64㎡

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8階南

3LDK

73.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.03㎡	南	1階南(76.03㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.06㎡	北	1階北(70.06㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.71㎡	南	1階南(73.71㎡)を無料査定する
1	4LDK	89.32㎡	北	1階北(89.32㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.93㎡	南	1階南(73.93㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	76.03㎡	南	2階南(76.03㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	73.71㎡	南	2階南(73.71㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.03㎡	南	2階南(76.03㎡)を無料査定する
3	2LDK	73.93㎡	南	3階南(73.93㎡)を無料査定する
3	3LDK	106.04㎡	南	3階南(106.04㎡)を無料査定する
5	4LDK	106.04㎡	南	5階南(106.04㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.64㎡	北	6階北(85.64㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.93㎡	南	8階南(73.93㎡)を無料査定する

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アルファガーデン錦町の存在する香川県高松市錦町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1988年11月	85.64㎡	17.3万円	6	4LDK
2024年11月	1,780万円	1997年11月	77.16㎡	23.1万円	10	3LDK
2024年11月	2,280万円	2009年1月	73.67㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,800万円	2002年11月	95.79㎡	29.2万円	8	4LDK
2024年9月	1,780万円	1997年2月	73.93㎡	24.1万円	10	3LDK
2024年8月	230万円	1985年3月	18.58㎡	12.4万円	2	1R
2024年8月	230万円	1985年3月	18.58㎡	12.4万円	2	1R
2024年7月	2,200万円	2002年9月	75.18㎡	29.3万円	9	3LDK
2024年7月	1,580万円	1988年11月	73.93㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年7月	2,260万円	2002年9月	83.34㎡	27.1万円	4	4LDK
2024年6月	3,280万円	2014年2月	95.36㎡	34.4万円	10	4LDK
2024年6月	1,790万円	1996年3月	67.79㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,990万円	1997年11月	76.75㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,680万円	2015年6月	86.25㎡	42.7万円	11	4LDK
2024年5月	3,680万円	2015年7月	82.29㎡	44.7万円	11	4LDK
2024年5月	1,290万円	1988年11月	73.93㎡	17.4万円	3	2LDK
2024年3月	600万円	1985年3月	18.58㎡	32.3万円	1	1K
2024年3月	600万円	1985年3月	18.58㎡	32.3万円	1	1K
2024年3月	200万円	1985年3月	20.62㎡	9.7万円	6	1R
2024年3月	200万円	1985年3月	20.62㎡	9.7万円	6	1R
2024年3月	3,400万円	2006年2月	83.92㎡	40.5万円	11	3LDK
2024年3月	3,270万円	2015年6月	78.71㎡	41.5万円	12	3LDK
2024年2月	2,300万円	2009年1月	73.67㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年1月	1,050万円	1988年11月	76.03㎡	13.8万円	1	3LDK
2024年1月	1,080万円	1988年11月	73.31㎡	14.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,080万円	1988年11月	73.71㎡	14.7万円	2	3LDK
2024年1月	230万円	1985年3月	20.59㎡	11.2万円	2	1R
2024年1月	230万円	1985年3月	20.59㎡	11.2万円	2	1R
2023年12月	2,888万円	2009年1月	87.52㎡	33.0万円	5	4LDK
2023年11月	3,780万円	2015年6月	99.14㎡	38.1万円	3	4LDK
2023年11月	1,890万円	1988年11月	76.03㎡	24.9万円	2	2LDK
2023年11月	2,580万円	2006年9月	85.31㎡	30.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,580万円	2014年2月	68.58㎡	37.6万円	12	3LDK
2023年8月	1,980万円	1997年2月	76.75㎡	25.8万円	12	3LDK
2023年8月	4,080万円	2015年6月	99.14㎡	41.2万円	6	4LDK
2023年8月	180万円	1985年3月	20.62㎡	8.7万円	1	1K
2023年8月	180万円	1985年3月	20.62㎡	8.7万円	1	1K
2023年7月	2,950万円	2009年1月	87.52㎡	33.7万円	7	4LDK
2023年6月	1,680万円	1988年11月	73.93㎡	22.7万円	8	3LDK
2023年6月	140万円	1985年3月	22.76㎡	6.2万円	2	1R
2023年6月	140万円	1985年3月	22.76㎡	6.2万円	2	1R
2023年6月	1,390万円	1988年11月	76.03㎡	18.3万円	2	3LDK
2023年5月	200万円	1985年3月	20.62㎡	9.7万円	3	1K
2023年5月	200万円	1985年3月	20.62㎡	9.7万円	3	1K
2023年4月	3,580万円	2009年1月	106.12㎡	33.7万円	12	4LDK
2023年3月	2,780万円	2006年4月	85.31㎡	32.6万円	14	4LDK
2023年3月	2,980万円	1988年11月	106.04㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年2月	2,780万円	2006年4月	75.62㎡	36.8万円	3	3LDK
2022年8月	1,450万円	1996年3月	67.79㎡	21.4万円	2	3LDK
2022年6月	1,690万円	1996年2月	70.22㎡	24.1万円	8	3LDK
2022年4月	2,700万円	2006年4月	82.37㎡	32.8万円	2	3LDK
2022年3月	3,000万円	2006年2月	83.92㎡	35.7万円	13	3LDK
2022年2月	1,980万円	1997年2月	77.16㎡	25.7万円	9	3LDK
2022年2月	2,100万円	2002年9月	83.34㎡	25.2万円	2	4LDK
2021年12月	2,780万円	2014年2月	68.58㎡	40.5万円	14	3LDK
2021年10月	2,280万円	2002年9月	75.18㎡	30.3万円	10	3LDK
2021年8月	1,980万円	1997年2月	77.16㎡	25.7万円	9	3LDK
2021年8月	2,500万円	1997年2月	77.16㎡	32.4万円	9	3LDK
2021年8月	2,100万円	1997年2月	77.16㎡	27.2万円	9	3LDK
2021年8月	2,300万円	1997年2月	77.16㎡	29.8万円	9	3LDK
2021年7月	2,870万円	2006年2月	83.92㎡	34.2万円	6	3LDK
2021年7月	1,850万円	2006年9月	55.41㎡	33.4万円	3	1LDK
2021年6月	2,680万円	2006年4月	85.31㎡	31.4万円	6	4LDK
2021年5月	3,280万円	2006年2月	83.92㎡	39.1万円	10	3LDK
2021年4月	1,560万円	1996年3月	68.33㎡	22.8万円	14	3LDK
2021年4月	250万円	1985年3月	20.59㎡	12.1万円	7	1R
2021年4月	250万円	1985年3月	20.59㎡	12.1万円	7	1R
2021年2月	1,480万円	1988年11月	70.06㎡	21.1万円	1	3LDK
2021年2月	1,480万円	1988年11月	73.93㎡	20.0万円	1	3LDK
2021年2月	1,480万円	1988年11月	70.06㎡	21.1万円	1	3LDK
2021年1月	1,490万円	1988年11月	89.32㎡	16.7万円	1	4LDK
2020年12月	2,190万円	2002年9月	83.34㎡	26.3万円	4	4LDK
2020年12月	1,730万円	1996年3月	83.45㎡	20.7万円	2	3LDK
2020年9月	2,498万円	2006年4月	77.62㎡	32.2万円	6	3LDK
2020年8月	1,100万円	1985年1月	57.32㎡	19.2万円	3	2LDK
2020年8月	1,700万円	1996年3月	68.33㎡	24.9万円	13	3LDK
2020年8月	250万円	1985年1月	19.23㎡	13.0万円	5	1K
2020年5月	2,750万円	2014年2月	80.01㎡	34.4万円	9	3LDK
2020年4月	2,350万円	2014年2月	68.58㎡	34.3万円	11	3LDK
2020年2月	3,850万円	2009年1月	106.12㎡	36.3万円	2	4LDK
2020年2月	800万円	1985年1月	43.2㎡	18.5万円	8	2LDK
2020年2月	1,880万円	1997年2月	73.69㎡	25.5万円	10	2LDK
2020年1月	2,450万円	2006年2月	76.91㎡	31.9万円	3	3LDK
2019年9月	1,969万円	1996年3月	68.33㎡	28.8万円	13	3LDK
2019年9月	1,999万円	1996年3月	68.33㎡	29.3万円	13	3LDK
2019年2月	1,580万円	1996年3月	67.79㎡	23.3万円	2	3LDK
2019年2月	1,999万円	1996年3月	68.33㎡	29.3万円	13	3LDK
2019年2月	2,098万円	1996年3月	68.33㎡	30.7万円	13	3LDK
2019年2月	2,069万円	1996年3月	68.33㎡	30.3万円	13	3LDK
2019年2月	2,148万円	1996年3月	68.33㎡	31.4万円	13	3LDK
2019年2月	1,969万円	1996年3月	68.33㎡	28.8万円	13	3LDK
2019年2月	2,148万円	1996年3月	68.33㎡	31.4万円	13	3LDK
2019年2月	2,098万円	1996年3月	68.33㎡	30.7万円	13	3LDK
2019年1月	400万円	1985年1月	29.57㎡	13.5万円	5	1K
2019年1月	2,380万円	1988年11月	106.04㎡	22.4万円	3	3LDK
2018年12月	1,999万円	1996年3月	68.33㎡	29.3万円	13	3LDK
2018年12月	2,198万円	1996年3月	68.33㎡	32.2万円	13	3LDK
2018年12月	2,198万円	1996年3月	68.33㎡	32.2万円	13	3LDK
2018年12月	2,098万円	1996年3月	68.33㎡	30.7万円	13	3LDK
2018年12月	2,148万円	1996年3月	68.33㎡	31.4万円	13	3LDK

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扇町VIPマンション

香川県高松市扇町１丁目２５−３９

築年月：1983年9月

専有面積：48.52㎡〜

相場価格：389万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
扇町VIPマンション	香川県高松市扇町１丁目２５−３９	1983年9月	48.52㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
オレンジハイツ扇町	香川県高松市扇町１丁目１−２５	1996年10月	77.81㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
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浜ノ町グランドマンション	香川県高松市浜ノ町６０−２５	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス高松駅前フレシアサンポート	香川県高松市浜ノ町３−１０	2003年10月	71.6㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浜ノ町2	香川県高松市浜ノ町６−２２	1987年2月	72.54㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浜ノ町	香川県高松市浜ノ町４−１８	1985年3月	57.33㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館	香川県高松市浜ノ町５３−３１	2018年2月	62.13㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浜ノ町ツインタワー	香川県高松市浜ノ町７−２５	2000年11月	63.82㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
労住協第5ビル	香川県高松市浜ノ町６６	1971年2月	76.98㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る

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