労住協第4ビルの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
356万円〜 474万円（25万円〜 25万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	香川県高松市浜ノ町６６−１
築年月	1969年10月
総階数	9階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	高松駅徒歩7分片原町駅徒歩21分

労住協第4ビルの

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

労住協第4ビルの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村はさぬき市, 木田郡三木町, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高松駅の築年数で見たマンション価格

労住協第4ビルの最寄り高松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。労住協第4ビルは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.5万円に比べて、築40年以上では31.3万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3DK

47.73㎡

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2階北

1LDK

58.83㎡

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4階北

2LDK

47.73㎡

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4階北

2DK

47.73㎡

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4階北

3DK

58.83㎡

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5階北

２ＤＫ(和 6･6　DK 8.5)

47.73㎡

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5階北

1LDK

47.73㎡

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6階北

2LDK

61.77㎡

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6階北

47.73㎡

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7階北

47.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	47.73㎡	北	2階北(47.73㎡)を無料査定する
2	1LDK	58.83㎡	北	2階北(58.83㎡)を無料査定する
4	2LDK	47.73㎡	北	4階北(47.73㎡)を無料査定する
4	2DK	47.73㎡	北	4階北(47.73㎡)を無料査定する
4	3DK	58.83㎡	北	4階北(58.83㎡)を無料査定する
5	２ＤＫ(和 6･6　DK 8.5)	47.73㎡	北	5階北(47.73㎡)を無料査定する
5	1LDK	47.73㎡	北	5階北(47.73㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.77㎡	北	6階北(61.77㎡)を無料査定する
6	3K	47.73㎡	北	6階北(47.73㎡)を無料査定する
7	3K	47.73㎡	北	7階北(47.73㎡)を無料査定する

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労住協第4ビルの存在する香川県高松市浜ノ町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,300万円	2006年10月	71.85㎡	32.0万円	12	2LDK
2024年11月	650万円	1975年7月	82.17㎡	7.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,230万円	2018年2月	70.77㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,230万円	2018年2月	70.77㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,620万円	2018年2月	62.13㎡	42.2万円	11	2LDK
2024年10月	2,620万円	2018年2月	62.13㎡	42.2万円	11	2LDK
2024年10月	260万円	1975年7月	29.34㎡	8.9万円	1	1K
2024年10月	3,490万円	2003年10月	71.6㎡	48.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,100万円	1985年3月	72.83㎡	28.8万円	7	3LDK
2024年9月	2,100万円	1985年3月	72.83㎡	28.8万円	7	3LDK
2024年9月	980万円	1975年7月	122.6㎡	8.0万円	9	5LDK
2024年9月	4,380万円	2016年9月	86.15㎡	50.8万円	8	3LDK
2024年8月	280万円	1975年7月	32.76㎡	8.5万円	9	1K
2024年8月	2,380万円	1987年2月	72.54㎡	32.8万円	7	3LDK
2024年7月	3,580万円	2003年6月	75.08㎡	47.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,930万円	2007年1月	93.95㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年7月	760万円	1975年7月	65.52㎡	11.6万円	2	1LDK
2024年6月	3,300万円	2006年10月	89.94㎡	36.7万円	7	3LDK
2024年6月	1,980万円	2000年11月	74.54㎡	26.6万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	2000年11月	74.54㎡	26.6万円	6	3LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	99.86㎡	41.9万円	12	3LDK
2024年5月	700万円	1975年7月	65.52㎡	10.7万円	3	2LDK
2024年5月	700万円	1975年7月	61.3㎡	11.4万円	3	2LDK
2024年5月	3,200万円	2003年10月	91.15㎡	35.1万円	8	4LDK
2024年4月	850万円	1975年7月	61.3㎡	13.9万円	5	3LDK
2024年4月	300万円	1969年10月	58.83㎡	5.1万円	4	2LDK
2024年4月	300万円	1969年10月	58.83㎡	5.1万円	4	2LDK
2024年4月	2,630万円	2005年7月	70.58㎡	37.3万円	7	3LDK
2024年4月	450万円	1975年7月	29.34㎡	15.3万円	7	1R
2024年3月	2,100万円	2006年11月	75.96㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年3月	2,450万円	2018年2月	62.13㎡	39.4万円	14	1LDK
2024年3月	2,450万円	2018年2月	62.13㎡	39.4万円	14	1LDK
2024年3月	800万円	1973年10月	67.25㎡	11.9万円	3	2LDK
2024年3月	220万円	1975年7月	29.34㎡	7.5万円	3	1K
2024年2月	3,100万円	2006年11月	101.77㎡	30.5万円	15	4LDK
2024年2月	840万円	1971年2月	76.98㎡	10.9万円	6	3LDK
2024年2月	840万円	1971年2月	76.98㎡	10.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,150万円	2016年8月	65.71㎡	32.7万円	9	3LDK
2024年1月	780万円	1973年10月	68.79㎡	11.3万円	5	2LDK
2024年1月	500万円	1975年7月	82.17㎡	6.1万円	9	3LDK
2023年12月	4,000万円	2016年8月	93.55㎡	42.8万円	5	3LDK
2023年11月	899万円	1971年2月	82.68㎡	10.9万円	2	2LDK
2023年8月	4,500万円	2018年2月	86.11㎡	52.3万円	10	3LDK
2023年8月	4,500万円	2018年2月	86.11㎡	52.3万円	10	3LDK
2023年7月	450万円	1974年6月	73.6㎡	6.1万円	10	2LDK
2023年6月	300万円	1969年10月	58.83㎡	5.1万円	4	2LDK
2023年6月	300万円	1969年10月	58.83㎡	5.1万円	4	2LDK
2023年6月	280万円	1973年10月	68.79㎡	4.1万円	5	2LDK
2023年6月	980万円	1975年7月	122.6㎡	8.0万円	9	5LDK
2023年5月	880万円	1975年7月	61.3㎡	14.4万円	10	2LDK
2023年5月	2,680万円	2006年10月	87.93㎡	30.5万円	5	3LDK
2023年5月	1,600万円	1987年2月	95.73㎡	16.7万円	2	5LDK
2023年5月	470万円	1969年10月	47.73㎡	9.8万円	5	1LDK
2023年5月	470万円	1969年10月	47.73㎡	9.8万円	5	1LDK
2023年5月	770万円	1975年7月	65.52㎡	11.8万円	2	1LDK
2023年4月	890万円	1975年7月	65.52㎡	13.6万円	1	3LDK
2023年4月	265万円	1975年7月	32.76㎡	8.1万円	9	1K
2023年4月	350万円	1975年7月	29.34㎡	11.9万円	6	1K
2023年4月	2,080万円	2000年11月	75.1㎡	27.7万円	11	3LDK
2023年4月	2,080万円	2000年11月	75.1㎡	27.7万円	11	3LDK
2023年4月	2,480万円	2016年8月	65.71㎡	37.7万円	14	2LDK
2023年4月	477万円	1975年7月	82.17㎡	5.8万円	10	3LDK
2023年3月	730万円	1969年10月	58.83㎡	12.4万円	2	1LDK
2023年3月	730万円	1969年10月	58.83㎡	12.4万円	2	1LDK
2023年3月	580万円	1975年7月	61.3㎡	9.5万円	9	3LDK
2023年3月	2,880万円	2012年1月	79.32㎡	36.3万円	4	3LDK
2023年3月	1,335万円	1985年8月	72.83㎡	18.3万円	4	3LDK
2023年3月	1,335万円	1985年3月	72.83㎡	18.3万円	4	3LDK
2023年3月	1,335万円	1985年8月	72.83㎡	18.3万円	4	3LDK
2023年3月	1,335万円	1985年3月	72.83㎡	18.3万円	4	3LDK
2023年3月	580万円	1975年7月	61.3㎡	9.5万円	7	3LDK
2023年3月	270万円	1975年7月	29.34㎡	9.2万円	4	1K
2023年2月	650万円	1975年7月	82.17㎡	7.9万円	6	3LDK
2023年1月	2,780万円	2018年2月	70.77㎡	39.3万円	9	3LDK
2023年1月	2,780万円	2018年2月	70.77㎡	39.3万円	9	3LDK
2023年1月	2,680万円	2012年1月	72.19㎡	37.1万円	15	3LDK
2023年1月	3,180万円	2003年6月	80.18㎡	39.7万円	7	3LDK
2022年12月	2,380万円	2003年6月	68.57㎡	34.7万円	8	3LDK
2022年12月	1,680万円	2000年11月	70.66㎡	23.8万円	9	3LDK
2022年12月	1,680万円	2000年11月	70.66㎡	23.8万円	9	3LDK
2022年11月	2,500万円	2012年1月	68.36㎡	36.6万円	3	3LDK
2022年10月	3,580万円	2007年1月	90.06㎡	39.8万円	12	3LDK
2022年10月	390万円	1973年10月	56.58㎡	6.9万円	4	1LDK
2022年10月	2,480万円	2005年7月	75.71㎡	32.8万円	2	3LDK
2022年9月	680万円	1975年7月	65.52㎡	10.4万円	4	3LDK
2022年9月	320万円	1975年7月	32.76㎡	9.8万円	1	1R
2022年9月	2,500万円	2005年7月	75.71㎡	33.0万円	5	3LDK
2022年8月	800万円	1973年10月	73.6㎡	10.9万円	5	2LDK
2022年8月	380万円	1969年10月	47.73㎡	8.0万円	4	2LDK
2022年8月	380万円	1969年10月	47.73㎡	8.0万円	4	2LDK
2022年7月	500万円	1975年7月	82.17㎡	6.1万円	4	3LDK
2022年6月	2,580万円	2003年6月	65.41㎡	39.4万円	8	3LDK
2022年6月	280万円	1969年10月	47.73㎡	5.9万円	6	2LDK
2022年6月	280万円	1969年10月	47.73㎡	5.9万円	6	2LDK
2022年5月	880万円	1975年7月	76.96㎡	11.4万円	1	2LDK
2022年4月	630万円	1975年7月	65.0㎡	9.7万円	8	3LDK
2022年4月	980万円	1975年7月	82.17㎡	11.9万円	1	2LDK
2022年3月	580万円	1975年7月	61.3㎡	9.5万円	6	4LDK
2022年3月	980万円	1985年3月	68.15㎡	14.4万円	1	3LDK
2022年3月	980万円	1985年3月	68.15㎡	14.4万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルガーデンサンポートマリーナ

香川県高松市浜ノ町６９−４０

築年月：2012年2月

専有面積：68.36㎡〜

相場価格：2,342万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルガーデンサンポートマリーナ	香川県高松市浜ノ町６９−４０	2012年2月	68.36㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館	香川県高松市浜ノ町	2016年9月	65.71㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスサンポート高松ベイスクエア	香川県高松市浜ノ町６９−４	2007年1月	90.06㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスサンポート高松	香川県高松市浜ノ町６９−１３	2003年5月	65.41㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンサンポート高松	香川県高松市浜ノ町７３−９	2006年11月	71.85㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスサンポート高松ベイタワー	香川県高松市浜ノ町６９−１	2005年7月	70.58㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
富士コーポ	香川県高松市浜ノ町６９−４３	1973年10月	56.58㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
労住協第２３ビル浜ノ町グランドマンション	香川県高松市浜ノ町	1980年11月	72.48㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファスマート高松駅西	香川県高松市浜ノ町	2017年7月	63.28㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
浜ノ町グランドマンション	香川県高松市浜ノ町６０−２５	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス高松駅前フレシアサンポート	香川県高松市浜ノ町３−１０	2003年10月	71.6㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浜ノ町2	香川県高松市浜ノ町６−２２	1987年2月	72.54㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浜ノ町	香川県高松市浜ノ町４−１８	1985年3月	57.33㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館	香川県高松市浜ノ町５３−３１	2018年2月	62.13㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス浜ノ町ツインタワー	香川県高松市浜ノ町７−２５	2000年11月	63.82㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
労住協第5ビル	香川県高松市浜ノ町６６	1971年2月	76.98㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス錦町中央	香川県高松市錦町１丁目１８−２７	2006年2月	71.01㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール錦町	香川県高松市錦町１丁目４−１４	1996年3月	67.79㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス錦町弐番館	香川県高松市錦町１丁目１４－２３	2002年9月	75.18㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る

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