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グランシャトレ玉川上水ウエストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,753万円 〜 3,528万円 （140万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘２丁目２３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランシャトレ玉川上水ウエストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グランシャトレ玉川上水ウエストは、1998年08月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、多摩モノレール「桜街道」駅まで徒歩7分の場所に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、ファミリーマート 東大和桜が丘店（約139m）、ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店（約204m）、セブンイレブン 東大和立野4丁目店（約377m）があります。スーパーマーケットも近くに複数あり、Big-A 東大和桜が丘店（約269m）、ina21 玉川上水駅前店（約391m）、イトーヨーカドー 東大和店（約556m）などが利用できます。
また、飲食店も豊富で、木曽路 東大和店（約100m）、天ぷらさき亭玉川上水店（約130m）、和幸玉川上水店（約131m）、南京亭 東大和店（約205m）、ガスト 玉川上水店（から好し取扱店、約207m）などがあります。近隣にはことり歯科クリニック（約189m）、さくら街道歯科（約295m）、桜ヶ丘整骨院（約402m）などの医療施設も存在します。
近くには公園や学校もあり、自然環境も充実しています。桜が丘緑地（約348m）、都立東大和南公園（約426m）、大南公園（約917m）などの公園は、散歩や運動を楽しむのに最適です。また、私立拓殖大学第一高校（約545m）、東京都立上水高校（約556m）などの学校も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な立地と言えます。玉川上水保育園（約238m）、れんげ桜が丘保育園（約269m）、立野みどり保育園（約459m）なども近くにあり、子育て支援も充実しています。
グランシャトレ玉川上水ウエストは、周辺施設の充実や自然環境の豊かさ、交通アクセスの便利さなど、住む人にとって魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
グランシャトレ玉川上水ウエストの存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,901 | 100.0 |
| 2025年 | 83,796 | 99.9 |
| 2030年 | 83,184 | 99.1 |
| 2035年 | 82,378 | 98.2 |
| 2040年 | 81,526 | 97.2 |
| 2045年 | 80,672 | 96.2 |
| 2050年 | 79,710 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格
グランシャトレ玉川上水ウエストの最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシャトレ玉川上水ウエストは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.6万円に比べて、築40年以上では92.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランシャトレ玉川上水ウエストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
71.43㎡
1階 東
3LDK
68.62㎡
1階 東
3LDK
65.09㎡
2階 東
3LDK
68.62㎡
3階 北
3LDK
69.91㎡
3階 北
3LDK
76.56㎡
3階 北
3LDK
65.81㎡
4階 東
3LDK
68.62㎡
4階 北
3LDK
76.56㎡
4階 北
3LDK
69.91㎡
5階 北
3SLDK
76.56㎡
6階 北
3LDK
73.5㎡
7階 東
3LDK
68.62㎡
8階 東
3LDK
71.43㎡
8階 北
3LDK
73.5㎡
8階 北
3LDK
76.56㎡
8階 北
3LDK
66.14㎡
8階 北
3LDK
70.61㎡
8階 東
3LDK
65.81㎡
9階 北
3LDK
69.91㎡
9階 東
3LDK
65.81㎡
9階 東
3LDK
71.43㎡
10階 北
3LDK
73.5㎡
11階 東
3LDK
69.91㎡
11階 東
3LDK
68.62㎡
11階 北
3LDK
66.12㎡
11階 東
3LDK
65.81㎡
11階 北
3LDK
79.72㎡
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グランシャトレ玉川上水ウエストの存在する東京都東大和市桜が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 80.66㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 2002年2月 | 81.49㎡ | 58.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 71.91㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 82.55㎡ | 37.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 82.55㎡ | 37.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 67.88㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2005年9月 | 83.43㎡ | 45.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2005年9月 | 83.43㎡ | 45.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 67.88㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2013年10月 | 78.01㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2013年10月 | 78.01㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 80.64㎡ | 46.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 2007年1月 | 72.14㎡ | 47.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 2007年1月 | 72.14㎡ | 47.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 72.08㎡ | 55.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 72.08㎡ | 55.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1997年9月 | 68.2㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 2007年1月 | 72.22㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 2007年1月 | 72.22㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 77.76㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1987年2月 | 68.17㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1987年2月 | 68.17㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2000年12月 | 68.96㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 34.1万円 | 14 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2000年12月 | 68.96㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 34.1万円 | 14 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2013年10月 | 72.08㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2013年10月 | 72.08㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 80.64㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2013年10月 | 65.76㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2013年10月 | 65.76㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 80.64㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 56.7㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 56.7㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 56.7㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2009年10月 | 70.06㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2009年10月 | 70.06㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.54㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.54㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 90.08㎡ | 48.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 80.05㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2012年10月 | 78.11㎡ | 51.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 86.1㎡ | 48.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 86.1㎡ | 48.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 55.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 72.72㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 72.72㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 58.58㎡ | 45.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 58.58㎡ | 45.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1993年11月 | 99.98㎡ | 38.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 69.51㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 69.51㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1993年11月 | 93.61㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2005年5月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1993年11月 | 96.2㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2011年12月 | 66.2㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2011年12月 | 66.2㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2006年5月 | 88.89㎡ | 44.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 91.41㎡ | 46.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 71.91㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.74㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.74㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,630万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,630万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2012年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.92㎡ | 52.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１ | 2008年5月 | 65.23㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１ | 1998年1月 | 67.86㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１ | 2013年10月 | 65.76㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜が丘 | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２ | 2005年9月 | 66.4㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１ | 2011年12月 | 58.0㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安岡ビル | 東京都東大和市立野４丁目４７３−１４ | 1994年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜街道Ⅱ | 東京都東大和市立野４丁目４８７−１ | 2019年8月 | 46.45㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラングマンション玉川上水 | 東京都東大和市立野４丁目５０３−４ | 2001年3月 | 64.07㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー玉川上水 | 東京都東大和市立野４丁目５０３−３ | 1999年11月 | 61.2㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東大和 | 東京都東大和市南街１丁目１０−５ | 1981年10月 | 35.49㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和芝中住宅 ロー２号棟 | 東京都東大和市蔵敷３丁目 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和芝中住宅 | 東京都東大和市蔵敷３丁目６９１−２ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芝中団地ロ－１ | 東京都東大和市蔵敷３丁目６９１−２−１ | 1971年7月 | 55.0㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
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