プレミスト札幌環状通東ステーションサイドの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十四条東１５丁目１
築年月	2025年9月
総階数	15階
総戸数	121戸
間取り	―
アクセス	環状通東駅徒歩1分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

プレミスト札幌環状通東ステーションサイドの存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市厚別区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り環状通東駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト札幌環状通東ステーションサイドの最寄り環状通東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト札幌環状通東ステーションサイドは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.4万円に比べて、築40年以上では43.8万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プレミスト札幌環状通東ステーションサイドの存在する北海道札幌市東区北十四条東１５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,300万円	1999年8月	97.38㎡	33.9万円	14	4LDK
2024年6月	2,980万円	1996年9月	99.42㎡	30.0万円	4	4LDK
2024年5月	2,880万円	2019年9月	54.1㎡	53.2万円	3	2LDK
2024年3月	2,880万円	1996年9月	81.73㎡	35.2万円	9	3LDK
2023年11月	3,280万円	1999年8月	93.22㎡	35.2万円	5	4LDK
2023年9月	3,280万円	1999年8月	97.38㎡	33.7万円	5	4LDK
2023年4月	3,140万円	2019年9月	54.1㎡	58.0万円	3	2LDK
2022年11月	2,700万円	1999年8月	79.98㎡	33.8万円	14	3LDK
2022年8月	3,295万円	1999年2月	97.52㎡	33.8万円	1	4LDK
2022年8月	3,295万円	1999年2月	97.52㎡	33.8万円	1	4LDK
2022年6月	2,680万円	1999年2月	97.52㎡	27.5万円	1	4LDK
2022年6月	2,680万円	1999年2月	97.52㎡	27.5万円	1	4LDK
2022年3月	2,580万円	1996年9月	96.28㎡	26.8万円	2	4LDK
2021年12月	3,000万円	2019年9月	54.1㎡	55.5万円	3	2LDK
2021年11月	3,080万円	2019年9月	54.1㎡	56.9万円	9	2LDK
2021年9月	4,500万円	2019年9月	77.94㎡	57.7万円	3	3LDK
2021年4月	3,280万円	2014年6月	65.17㎡	50.3万円	2	2LDK
2021年2月	2,380万円	1999年8月	79.98㎡	29.8万円	9	3LDK
2021年2月	2,380万円	1999年8月	79.98㎡	29.8万円	9	3LDK
2020年6月	4,480万円	2014年6月	102.24㎡	43.8万円	10	4LDK
2020年2月	3,980万円	2014年7月	85.23㎡	46.7万円	5	3LDK
2020年2月	2,580万円	1999年8月	79.98㎡	32.3万円	12	3LDK
2020年2月	2,580万円	1999年8月	75.36㎡	34.2万円	12	3LDK
2019年12月	4,780万円	2014年7月	102.24㎡	46.8万円	13	4LDK
2019年7月	2,190万円	1996年9月	81.73㎡	26.8万円	4	3LDK
2017年6月	2,480万円	1999年8月	97.38㎡	25.5万円	4	4LDK
2017年3月	1,920万円	1999年2月	79.42㎡	24.2万円	7	4LDK
2017年3月	1,920万円	1999年2月	79.42㎡	24.2万円	7	4LDK
2017年1月	2,598万円	2002年5月	103.18㎡	25.2万円	3	4LDK
2017年1月	1,950万円	1996年9月	81.73㎡	23.9万円	9	4LDK

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ブランシエラ札幌東区役所前

北海道札幌市東区北十五条東１２丁目１７

築年月：2023年1月

専有面積：60.1㎡〜

相場価格：3,388万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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