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アイル プレミアム亀戸ノース

アイル プレミアム亀戸ノースの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
2,499万円 〜 3,583万円
（320万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区立花３丁目３−３
築年月2023年5月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積25.83㎡ 〜 34.63㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

アイル プレミアム亀戸ノースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル プレミアム亀戸ノース」は、東京都江東区にあるマンションです。2023年5月に竣工されたこのマンションは、交通の便に優れており、東武亀戸線「東あずま」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。

このマンションは、地上9階建てで総戸数は24戸となっており、都心に比べて落ち着いた雰囲気の住環境を提供しています。周辺には、様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。

例えば、マンションから324mの距離にはファミリーマート 墨田東あずま駅前店があります。また、382m先にはローソン 亀戸水神店、401m先にはファミリーマート 亀戸四丁目店があります。さらに、マンションから293mの距離にはロピア平井島忠ホームズ店や367m先にはダイエー立花団地店、706m先にはマックスバリュエクスプレス 亀戸センタープラザ店などのスーパーマーケットもあります。

飲食店についても、周辺には様々な選択肢があります。例えば、99m先にはミスターデンジャー 立花本店や198m先には白雪小町(合同会社)、281m先にはデニーズ墨田立花店や320m先には一口茶屋平井島忠ホームズ店などがあります。また、325mの距離にはお好焼はやしなどもあります。

病院や薬局についても、近くにはクレア訪問看護ステーション立花営業所やたちばな高齢者在宅サービスセンター、特別養護老人ホームたちばなホームなどの病院や介護施設があります。加えて、325mの距離にはみずほ薬局や346m先にはたちばな薬局、356m先にはユニバーサル ドラッグ ストア 立花店などの薬局もあります。

周辺の公共施設としては、たちばな高齢者支援総合センターや亀戸水神地区集会所、城東警察署 水神森地域安全センターなどがあります。公園も多く、108m先には香取児童遊園、239m先には六軒児童遊園、311m先にはたちばな児童遊園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、172m先には江東区立第二亀戸中学校、231m先には東京都立江東商業高校、325m先には放課後等デーサービスあんしんキッズなどの学校や保育施設があります。

「アイル プレミアム亀戸ノース」は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。都心へのアクセスも便利でありながら、落ち着いた暮らしを実現できるのが特徴です。これらの要素が、快適な住まいを求める方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アイル プレミアム亀戸ノースの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東あずま駅の築年数で見たマンション価格

アイル プレミアム亀戸ノースの最寄り東あずま駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル プレミアム亀戸ノースは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.0万円に比べて、築40年以上では160.3万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル プレミアム亀戸ノースの存在する東京都墨田区立花３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
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2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,770万円2020年11月25.8㎡107.4万円51K
2024年10月2,770万円2020年11月25.8㎡107.4万円51K
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年10月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年10月2,280万円1974年7月40.5㎡56.3万円31LDK
2024年10月2,280万円1974年7月40.5㎡56.3万円31LDK
2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月6,490万円2018年5月66.24㎡98.0万円93LDK
2024年9月6,490万円2018年5月66.24㎡98.0万円93LDK
2024年9月6,490万円2018年5月66.24㎡98.0万円93LDK
2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
2024年8月4,800万円2011年12月63.0㎡76.2万円43LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
2024年8月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年8月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年8月4,780万円2008年1月66.49㎡71.9万円42LDK
2024年8月4,780万円2008年1月66.49㎡71.9万円42LDK
2024年8月4,580万円1998年9月70.03㎡65.4万円23LDK
2024年8月5,780万円2019年2月64.57㎡89.5万円53LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月4,180万円1983年8月66.08㎡63.3万円93LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,900万円1992年11月75.6㎡64.8万円33LDK
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2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
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2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
2024年5月2,980万円1984年9月44.02㎡67.7万円22LDK
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ジェイパーク亀戸東京都墨田区立花１丁目３−１８2000年9月68.27㎡〜4,072万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年1月25.75㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年11月25.75㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸グランステージ東京都墨田区立花１丁目１０−１９2000年11月76.34㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
ラシャンス立花東京都墨田区立花１丁目４−１９1991年2月52.98㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ プレミアム押上イースト東京都墨田区立花３丁目１８−２2020年12月25.5㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション立花東京都墨田区立花３丁目２−４1981年12月48.86㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
平井パークホームズ東京都墨田区立花３丁目２０−８1984年9月44.02㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール亀戸パーク東京都墨田区立花３丁目３−１２2018年5月25.8㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
パラストすみだ東京都墨田区立花３丁目１１−８1979年8月32.06㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
プリマドムス立花東京都墨田区立花３丁目３−８1990年2月53.7㎡〜3,047万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花東京都墨田区立花３丁目３−５1980年3月32.06㎡〜1,454万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア東京都墨田区立花３丁目１６−１2003年11月58.01㎡〜3,918万円〜このマンションの相場を見る
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