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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,485万円 〜 3,546万円 （318万円 〜 338万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都墨田区立花３丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.83㎡ 〜 34.63㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
「アイル プレミアム亀戸ノース」は、東京都墨田区立花3丁目に位置するマンションで、東武亀戸線の亀戸水神駅から徒歩6分と、周辺の駅アクセスも良好です。このエリアは住宅街として静かでありながら、利便性の高い環境が魅力です。
外観は現代的なデザインを採用しており、鉄筋コンクリート構造によって高い耐震性を持っています。資産性については、都内の好アクセスであることから、将来的な資産価値の増加が期待されます。東京都内の不動産需要が高いことも、資産性の高さに一役買っています。
所有リスクとしては、一般的な都心不動産と同様に、地震リスクや地域特有の洪水リスクが考慮されますが、物件の構造がそれらに対する一定の防御を担保します。また、人的管理やコミュニティの質も物件の価値に影響を与えるため、管理状況や居住者の質に関する情報収集が重要でしょう。
このように、「アイル プレミアム亀戸ノース」は利便性と資産性を兼ね備えつつ、その地理的特性に起因するリスク要因が存在する物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 34.63㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.83㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.83㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 34.63㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.83㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.83㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 34.63㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.83㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.83㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 34.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.83㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.83㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 34.63㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.83㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.83㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 34.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.83㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.83㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 34.63㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.83㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.83㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 34.63㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.83㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.83㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 83.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 83.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 83.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 1997年7月 | 82.72㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 1997年7月 | 82.72㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1995年8月 | 58.52㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1995年8月 | 58.52㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,598万円 | 1998年9月 | 70.03㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,720万円 | 2020年11月 | 25.8㎡ | 105.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,720万円 | 2020年11月 | 25.8㎡ | 105.4万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス亀戸第5 | 東京都墨田区立花１丁目１１−１ | 1996年9月 | 60.4㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区立花１丁目１４−９ | 2016年9月 | 36.0㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目４−２０ | 1999年8月 | 59.13㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花1号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−１ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花2号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花3号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−６ | 1986年12月 | 50.22㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−１８ | 2000年9月 | 68.27㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ | 2017年1月 | 25.75㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ | 2017年11月 | 25.75㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸グランステージ | 東京都墨田区立花１丁目１０−１９ | 2000年11月 | 76.34㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシャンス立花 | 東京都墨田区立花１丁目４−１９ | 1991年2月 | 52.98㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム押上イースト | 東京都墨田区立花３丁目１８−２ | 2020年12月 | 25.5㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目２−４ | 1981年12月 | 48.86㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークホームズ | 東京都墨田区立花３丁目２０−８ | 1984年9月 | 44.02㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール亀戸パーク | 東京都墨田区立花３丁目３−１２ | 2018年5月 | 25.8㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストすみだ | 東京都墨田区立花３丁目１１−８ | 1979年8月 | 32.06㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマドムス立花 | 東京都墨田区立花３丁目３−８ | 1990年2月 | 53.7㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目３−５ | 1980年3月 | 32.06㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 東京都墨田区立花３丁目１６−１ | 2003年11月 | 58.01㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
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